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1、广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权出让收益评估报告书 广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权评估报告书中天华伟矿评报20221126号北京中天华伟矿业技术咨询有限公司接受广东省自然资源厅的委托，根据国 家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照恰当的探 矿权评估方法，对“广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权”进行了评估。本 公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广东省阳春市尧垌铜多金属矿 普查探矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证，对该探矿权在2022年6月30 日所表现出的市场价值作出了公允反映，现将该探矿权评估的情况及评估结果报告如下：1. 评估机构机构名称：北京
2、中天华伟矿业技术咨询有限公司；注册地址：北京市朝阳区南磨房路37号3层308室；法定代表人：陈立昆；统一社会信用代码：91110105562107010K;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2012011号。2. 评估委托人评估委托人：广东省自然资源厅3. 评估目的广东省自然资源厅拟出让“广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权”,按 照国家现行法律法规及广东省有关规定，需对该探矿权的出让收益进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为相关单位提供上述采矿权在本评估报告所述北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 4 北京市朝阳区南磨房路37号308室广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权出让收益评估报
3、告书 各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。4. 评估对象及范围4.1探矿权概况勘查项目名称：广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权；评估对象为拟设探矿权。探矿权范围拐点如下图：拐点编号拐点坐标(CGCS2000坐标系)XY12444205382486932244482138248703324461923824955742446143382507335244527138251379624441633825136172444154382519068244210638250984924437443825055110244376438249318112444195382493244.2
4、探矿权以往评估情况委估探矿权尚未设立，以往未进行过探矿权评估。5. 评估基准日据委托方要求，本项目的评估基准日确定为2022年6月30日。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。6. 评估依据评估依据包括法律法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：6.1法律法规依据(1)中华人民共和国矿产资源法 (2009年8月27日修正后颁布);(2)矿产资源开采登记管理办法(国务院令第241号，2014年7月9日北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 5 北京市朝阳区南磨房路37号308室广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权出让收益评估报告书 修改);(3)矿业权评估管理办法(试行)(国
5、土资发2008)174号;(4)中华人民共和国资产评估法 (中华人民共和国主席令第46号);(5)固体矿产地质勘查规范总则 (GB/T13908-2020);(6)固体矿产资源/储量分类 (GB/T17766-2020);(7)矿产地质勘查规范铜、铅、锌、银、镍、钼 (DZ/TO214-2020);(8)中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的中国矿业权评估准则(2008年8月);(9)中国矿业权评估准则;(10)矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008); 6.2行为、产权和取价依据(1)矿业权出让收益评估委托合同书；(2)广东省省级及以上矿业权出让收益市场基准价。7.
6、 评估过程根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照评估委托人的要求， 北京中天华伟矿业技术咨询有限公司组织评估人员，于2022年8月-9月在评估 委托人的配合下，对广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权实施了如下评估程序：7.1 接受委托阶段：2022年8月8日评估委托人确定了北京中天华伟矿业 技术咨询有限公司为本项目的评估机构，并初步介绍拟评估的矿业权的有关情况。7.2评估准备阶段：根据本次评估矿业权的特点，我公司向评估委托人提交了评估所需的资料清单，组建了本项目的评估团队，并拟定了相应的评估计划。7.3现场勘查阶段：2022年8月8日-2022年8月20日在委托方的介绍下， 了解了勘
7、查区的现状、以往的勘查工程等有关情况，并查阅及收集了评估所需的有关资料，同时对资料存在的问题交换了意见。7.4评定估算阶段：2022年8月21 日至2022年9月16日，对收集的资料北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 6 北京市朝阳区南磨房路37号308室广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权出让收益评估报告书 进行整理、分析，确定评估方案，选取评估参数，对广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权进行评定估算，并完成评估报告初稿。7 . 5提交报告阶段：2022年9月17日至2022年9月19日对评估报告初稿 进行公司内部审核，对提出的审核意见进行修改。2022年9月20日将修改后的评估结果与评估委托
8、人交换意见。并将正式的评估报告书提交给评估委托人。8. 矿产资源勘查与开发概况8. 1勘查区位置及交通阳春市辖春城街道、河西街道、河望镇、松柏镇、陂面镇、合水镇、春湾镇、 岗美镇、河口镇、潭水镇、八甲镇、双溶镇、永宁镇、圭岗镇、石望镇、马水镇、三甲镇等16个镇。矿区位置距离县城较近，附近有多条公路，交通方便。矿区范围示意图图例 基本农目 镇界村界矿区范围8.2勘查区自然经济与社会经济北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 7 北京市朝阳区南磨房路37号308室广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权出让收益评估报告书 8.2.1自然经济阳春是中国大陆最南端的喀斯特地貌地带，位于广东省西南部，漠阳江中上
9、游。全市总面积4054.7平方公里，是广东省面积第二大的县(市),总人口105.3 万，辖15个镇和一个街道办事处，市政府驻地春城。阳春是珠三角与粤西的交 通中枢，交通方便。贯穿境内105公里的三茂铁路通达汕头、深圳、广西、云南、 重庆；已开通的罗阳铁路、阳阳铁路、省道 S113 线一级公路和沿海高速公路、 开阳高速公路、阳茂高速公路及相邻的325国道构成了纵横交错的交通网络，从 阳春到广州、珠海2个小时，到深圳、香港3个小时，阳春已融入珠三角经济发展2小时经济圈。阳春资源丰富。全市森林覆盖率59.2%,有650多种野生植物、100多种野生动物，其中有茶木鹃、猪血木等多种国家一级保护动植物。有
10、近40种矿产，300多万千瓦水力发电蕴藏量，现已开发超过18万千瓦。阳春旅游资源得天独 厚，文化古迹众多，这里风光绮丽，奇峰幽洞，绿水秀山，素有“广东小桂林” 之称。春湾凌霄风景区是省级旅游度假区，先后有30多部中外影视片在此拍摄 外景，已成为中国特别是港台影视拍摄重要基地。百涌、鹅凰嶂省级自然保护区 内古木参天、珍稀动植物众多，是正在开发的旅游胜境。阳春以独有的风景、奇秀的山水、深厚的文化底蕴、纯朴的民风被世人称为“美丽的阳春，多情的土地”。阳春是中国地质公园、中国马水桔之乡、中国孔雀石之乡、中国春砂仁之乡、 全国体育先进县、广东省民族民间艺术(根雕雅石)之乡、广东省卫生城市、广东省双拥模范
11、市。8.2.2社会经济阳春市经济发展变化的基本情况。近年来，尤其是1999年省山区综合开发 工作会议以来，市委、市政府认真总结过去的经验和教训，在开展全面深入调查 研究的基础上，确立了“强农兴工，全面发展”的工作思路，实施“名优特”战略，充分发挥本地资源优势，大力发展阳春特色经济。目前，已取得初步成效。一是特色农业快速发展，农业产业结构调整取得重大进展，水果、蔬菜、甜玉米、蚕桑、香蕉、马占相思六大绿色长廊和优质粮、瘦肉型猪两大基地建设得北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 8 北京市朝阳区南磨房路37号308室广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权出让收益评估报告书 到全面实施，低质粮食生产逐年减少
12、，优质水稻和经济作物种植面积逐年扩大， 农业生产稳步发展。2001年，全市种植33.1万亩蔬菜、5.83万亩蚕桑、9.32 万亩甜玉米、4.35万亩香蕉、44.8万亩水果、25万亩马占相思、66.6万亩优质 粮、饲养生猪220万头。优质稻种植面积占水稻面积90.1%,农产品商品率达60% 以上。粮食经济作物比例由上年的4.9:5.1调整为4.6:5.4。实现农业总产值35.42亿元，增长8.2%。二是民营经济蓬勃发展，并已成为阳春市新的经济增长点。全市个体私营企 业由1997年7000多家发展到2001年的1.27万家；民营经济产值由I997 年的 10.95亿元发展到2001年的50.98亿
13、元，其中民菅工业产值41.13亿元，比上年增长26.1%,占全市工业总产值75.7%。2001年实际利用外资1607万美元。三是旅游业日渐兴旺。几年来，凌霄岩等旅游景点及其配套设施不断完善，接待游客平均每年达28万人次，旅游总收入6000万元，平均每年递增10%以上。四是基础设施日臻完善。省道S113 线北段已于2000年建成通车，南段正在 加紧建设之中，困扰了多年的省道S113 线交通问题初步得到解决。崆黄线、潭 龙线、三山线、陂圭线、春石线等地方公路改建工程已完成，新建和改建镇村公 路212.5公里，其中完成改造硬底化公路100公里。全市38宗小型水库除险加固任务已基本完成。2001年全市
14、电话普及率达12.8%。9. 自然地理9.1阳春地形阳春市位于广东省西南部，地处云雾山脉，天露山脉的中段与河尾山的八甲 大山之间，漠阳江中上游。地理座标为东经1111627”至1120922”,北纬 215036”至224101”。东连恩平市，东南与阳江市相接，东南与电白县 相邻，西接信宜、高州市，西北与罗定市相连，北与云浮市、新兴县接壤，是连 江门、茂名市，肇庆及五市、三县的纽带，战略地位十分重要。与珠江三角洲、香港、澳门相邻，距阳江港口60公里。全市总面积4054.7平方公里。南北长104公里，东西宽91公里。市府所在地春城。北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 9 北京市朝阳区南磨房路37号308室广东省阳春市尧垌铜多金属矿普查探矿权出让收益评估报告书 陆路：从市区至江门市236公里(公路里程，下同)至广州市266公里，至深圳市429公里，至湛江市246公里。水路：从市区沿漠阳江南下经阳江市至北津港口入南海，航程85公里。
