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1、(完整word版)项目管理与工程造价控制摘 要工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，再采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。通过本次论文
2、可以知道，工程造价除与工程内容有关外，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。关键词：工程造价;工程造价控制；造价管理；施工图预算iiAbstract Construction project cost of construction ascertaining that and the important component being an engineering construction project administration under the c
3、ontrol of， it is able to take effective measures in the entire proceeding (invest in a decision-making， design, court the stage bidding, being under construction) of engineering construction project, the allin cost a constr uction project is built happening controls within the quota， correcting and
4、the deviation happening at any time, to swear to invest in the realization managing a targets such as estimating， designing general budget and the final account being completed, reach rational use manpower and material resources， financial resources, gain maximal purpose with investment of beneficia
5、l result。 Ascertaining that designing the working drawing overall project amounts carrying out the method being under construction firsts originally， adopt amounts material object quoted price and the unit to evaluate follow the method being tied in wedlock and using coming to ascertain construction
6、 costs again, the projects among them part main body part adopt amounts material object law， a few a small amount construction costs adopt an unit to evaluate law calculate out, again, ascertains general project cost of construction， is in progress finally to cost of construction exponent to assembl
7、e analysis.Time of design can know by capital, construction costs is tied in a hundred and one ways except that content is connected with the project, with， the country and external condition such as policy, decree of the local government building area economic growth degree, builders administration
8、 and engineering level. That construction costs controlled is the part building a administrative core, it runs through the entire proceeding in engineering construction all the time.Key words: construction costs; engineering cost control; construction management; construction blueprint budg目 录第一章 绪论
9、11.1 课题背景11.2 工程造价综述及国内外研究现状11。2。1 研究现状11。2.2 研究的主要内容31。2。3 研究的目的及意义31.3 我国工程造价未来的发展4第二章 工程造价基本理论与确定方法62.1 工程造价的基础理论62.1。1 工程造价的定义62。1。2 工程造价的起源与发展62。1.3 我国工程造价的费用组成62.2 工程造价的确定72。2.1传统的预算定额计价72.2.2 清单计价82.2.3 传统定额计价与清单计价的比较8第三章 项目投资决策阶段的工程造价控制与管理103.1 建设项目决策与工程造价的关系103.2 决策阶段影响工程造价的主要因素103.3 决策阶段造价
10、控制方法113.4 小结12第四章 工程设计阶段的工程造价控制与管理134。1 加强设计阶段的经济论证134。2 实行限额设计及相应的奖罚制度154。3 实行工程造价和设计方案相结合的设计招标方法164.4 大力推广实行设计阶段监理174.5 小结17第五章 工程招投标阶段的工程造价控制与管理185.1 招标文件的编制185.1.1 明确报价口径185.1。2 确定合理的标底和最高限价185。1。3 编制准确的工程量清单195。1.4 完善的合同条款195。2 加强评标过程管理工作205.3 标后管理抓落实205。3.1 设计变更与签证管理205。3。2 索赔管理205.4 小结21第六章 工
11、程施工阶段的工程造价控制与管理226。1 建设项目施工阶段所存在一些问题226.2 建设项目施工阶段造价控制采取的措施236。3 小结24参考文献25致 谢26II第一章 绪论1.1 课题背景 随着市场经济的不断发展,工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关,工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价,使其
12、实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。本文围绕工程造价这一概念，阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软件进行了介绍,本设计是对一个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同时，和本文的理论知识有机的结合，并要对工程的造价指数进行汇总分析。此次设计旨在加深、巩固所学基础理论及专业知识，培养充分利用所学知识分析问题、解决问题的能力。1。2 工程造价综述及国内外研究现状1.2.1 研究现状在国际社会中，发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专
13、业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。以美国为例，美国工程造价管理组织称为The Association for the Advancement of Cost Engineering，简称AACE,提出的目标“全面工程造价管理（Through Total Cost Management）,它指出“在当前日益加剧的竞争环境下，全面造价管理原则和实践所体现的效益是商业和公司关心和需要的”.在美国,政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。在项目实施中进行招投标，由承包商报价，有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行。在比较完善的建筑
14、市场和中介组织服务的条件下，工程价格由市场定价,而造价工程师对项目进行全过程的造价控制。相比之下，我国全过程造价管理存在着以下问题： 不够重视投资决策阶段工程造价的确控投资决策是产生工程造价源头，这一阶段耗资约占总投资额的0。53%，但能有效提高项目的投资效益。对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段，项目投资效益影响到整个国民经济的效率和效益。发达国家对投资决策阶段工程造价的确十分重视,不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段的工程造价研究，做出相对比较准确的工程造价,进行控制。长期以来，我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象，造成工期越拖越长，工程造价越来越高,原因
15、是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据，只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算,但又往往因为诸多因素影响，“三超现象相当普遍。设计阶段的工程造价控制不严设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头.在投资计划得以合理确定以后，进入设计阶段，它是把技术与经济有机结合在一起的过程。有效控制工程造价要求在施工图设计中严密、全面。当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争,把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一，对全过程造价进行控制的管理。但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案，编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。工程设计图的质量和深度等也不够，工程量清单中的工程量错算、漏算，也引起暂估项目的增多,使招投标工作的质量难以保证，因而也无法有效控制工程造价。还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式在招标投标中采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式，是我国工程造价制度改革和招投标制度改革的必然趋势。在建设领域推行工程招标制度是建立社会主义市场经济和完善建筑市场运行机制的重要举措之一。建设工程招投标在我国全面推行后,在缩短建设工期、确保工程质量
