《廉租房买卖协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《廉租房买卖协议书（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、廉租房买卖协议书20XX范本六、房屋使用要求和维修责任61租赁期间，乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方负担。62租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方负担。63租赁期间，甲方确保该房屋及其隶属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对该房屋进行检验、养护，应提前_日通知乙方。检验养护时，乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该房屋影响。64除本协议附件(三)外，乙方另
2、需装修或者增设隶属设施和设备，应事先征得甲方书面同意，按要求向关于部门审批，则还由_(甲方/甲方委托乙方)报关于部门同意后，方可进行。乙方增设隶属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时状态71除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议租期届满后_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用使用费。72乙方返还该房屋应该符合正常使用后状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应该负担费用。八、转租、转让和交换81除甲方已在本协议补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部
3、转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。82乙方转租该房屋，应按要求与受租方订立书面转租协议。并按要求向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记立案。83在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权受让人或交换人应与甲方订立租赁主体变更协议并继续推行本协议。84在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。九、解除本协议条件91甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一，本协议终止，双方互不负担责任：(一)该房屋占用范围内土地使用权依法提前收回；(二)该房屋因社会公共利
4、益被依法征用；出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议以下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；2.室内隶属设施：A：电器：B：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每个月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4.租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有以下情形之一甲方能够
5、终止协议，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方私自将房屋转租、转让或转借；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付全部费用。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检验以上费用；2.不论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可依照实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙
6、双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得私自改变室内结构，并爱护使用室内设施，若人为损坏将给予甲方对应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商处理，协商不成按关于现行法规办理或提交关于仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时水电煤字数。)出租方：承租方：联络电话：联络电话：签约日期：年月日出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙
7、方为在开发区设置企业而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成以下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该企业经营之用，该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方约定为每个月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚百分比向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，
8、未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它关于证实材料，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议未尽事宜，可由双方协商订立补充协议，经公证后与本协议具备同等法律效力。十一、本协议以双方共同认可并经公证后生效。相关协议范本租房协议范本上海租房协议广州租房协议店面房屋租赁协议标准普通房屋租赁协议简单租房协议怎样写租房协议租房协议注意事项个人出租房协
9、议甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）:订立时间：订立时间：出租方：承租方：依照中华人民共和国经济协议法及关于要求，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有以下情形之一，出租人能够终止协议、收回房屋：承租人私自将房屋转租、转让或转借；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；承租人拖欠租金累计达个月。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应该酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民
10、法院起诉和申请执行，出租方所以所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享受优先权。第三条租金和租金交纳期限租金标准和交纳期限，按国家要求执行（如国家没有统一要求，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检验、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，到时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新房产全部者继
11、续有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应该支持承租人合理要求。第六条违约责任出租方未按前述协议条款要求向承租人交付合乎要求房屋，负责赔偿元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，负责偿付违约金元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋，负责偿付违约金元；如所以造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。承租方违反协议，私自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金元；如所以造成承租房屋毁坏，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力原
12、因造成毁损和造成承租方损失，双方互不负担责任。第八条争议处理方式本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其余约定事项第十条本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国经济协议法关于要求，经协议双方共同协商，作出补充要求，补充要求与本协议具备同等效力。本协议正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；协议副本份，送单位立案。出租方（盖章）承租方（盖章）：地址：法定代表人（署名）：法定代表人（署名）：委托代理人（署名）：委托代理人（署名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编
13、码：鉴（公）证意见鉴（公）证机关（章）签约地点：使用期限至年月日签约时间：年月日相关阅读廉租房租赁协议_协议范本甲方：_(出租人)乙方：_(承租人)依照_要求，乙方符合租住廉租住房条件。现甲、乙双方按照关于要求，在平等、自愿、协商一致革础上。就廉租住房租赁事宜订立本协议，供双方共同恪守。一、甲方按政策要求将座落在_区_路_号_单元_户住房(使用面积_平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、月租按_元/平方米计收，月租额计人民币_元。今后政府调整住房租金标按时，应按新租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：_.五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_%滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。七、乙方家庭收入提升，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生以下情况之一时，甲方有权解除协议，收回房屋：1.将承租屋私自转租或转让;2.将承租房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权;3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上;4.私自调换住房;5.外迁、外调或其余原因腾出房屋;6.利用承租房屋进非法活动。九、乙方负有爱护、保管承租房屋及其隶属设各义务。如有损
