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1、B13 行政服务中心工程监理实施细则 ( 装饰、安装)内容提要:专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 江苏省建设厅监制 监理细则为确保行政服务中心装修工程施工质量力争创优,并把进度控制在合同工期内,我组特将本工程监理工作的内容及程序做书面的实施细则,以便承包商同我方做积极的配合,也使业主及质检部门能更好的了解监理工作的情况。一、 工程概况1.工程名称:行政服务中心装修工程2.工程地点:XX3.工程内容:室内装饰及强弱电系统、空调系统、消防系统等配套工程4工程质量等级:合格5.工程造价:1833
2、5838.13元6.合同工期:120207建设单位:江苏XX有限公司8设计单位:常州XX有限公司9施工单位:常州XX有限公司10监理单位:江苏XX有限公司 二、 开工前的准备1、报本公司的资质证书,营业执照及有关证书的复印件。2、报工程项目负责人及属下管理人员名单及管理结构框图(技术、施工、安全等)。3、报施工组织设计方案、总进度计划。4、报与业主签定的本工程合同、预算的复印件。5、按2020年第四版江苏省建设工程施工阶段监理现场用表使用手册要求编号6、材料、工序报验一式四份。材料报验提前8小时、工序报验提前4小时7、建设各方来往函件必须以书面质料为准8、隐蔽工程签证质料必须在隐蔽前报验,测量
3、三、报开工申请报告,经监理方批复后方能开工四、施工质量验收依据1、 甲方提供或由乙方提供经甲方批准满足施工需要的图纸、产品说明书、质量证明文件2、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20203、 钢结构工程施工质量验收规范GB50202020204、 电气工程验收规范GB50303-20205、 智能化工程验收规范GB50339-20206、 综合布线验收规范GB/T50312-2020五、装饰工程本工程在质量控制上严格执行合同文本和国家技术规范标准及建筑安装规程、设计图纸文件的要求。在施工过程中主要部位、环节及隐蔽工程未经监理签批,不能进行下道工序。1、主要装饰材料在订货前承包商要
4、提出样品(或看样本)及合格证(或质保书)、技术资料,并将供货厂家及单价等向监理申报,认可后方可订货。工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定,严禁使用国家明令淘汰的材料。2、对于进口材料、必须出具海关商检书的复印件,以证明国外厂家及产品合格和进口材料原价属实。3、对用于本工程中主要材料,如:轻钢龙骨、纸面石膏板、细木工板、玻璃、钢材、木饰面板、实木地板、墙纸、油漆等,必须具有合格证或质保书(按要求有的还需要复试报告),需报原材料、设备进场报验单,并指明其使用部位。同时,在施工过程中,应严格注意天然装饰材料的色差问题。4、对于进场材料,承包商要复试的,须会同监理人员见证抽
5、检。业主或监理方可以随机再进行抽样作实验,承包商应提供条件。5、装饰工程开工前,承包商应向监理组提供主要部位的贵重装饰材料施工技术措施,产品保护措施,特殊场所应做出样板块或样板件,样板块施工完毕后,交监理组会同业主共同检验认可,作为大面积施工及验收依据,达不到样板质量可拒绝竣工验收。6、对于隐蔽工程完成后,须自检后填写隐蔽验收记录,自检记录及工程报验单,得到监理人员书面批复后,才能隐蔽。7、对于电器安装中的预埋电管、箱盒、过墙套管、电缆敷设、灯具照明、电器箱框、接线等,须经监理人员实地校核其标高、规格鉴认,才能进行下道工序。8、对于工程质量事故,我组坚持“绝不放过”原则,承包商要报工程质量报告
6、单,待监理方审批后再作处理,处理后报监理认可。9、分部分项工程严格按照质检部门所要求的验收,评定标准执行,对于分项工程检验评定,要认真、真实地填写质量评定表及工程报验单。10、装饰工程验收不是在施工过程中进行,应是在整个工程竣工交付使用前验收,所有施工过程中只有质量的检查,不存在验收,因此,承包商必须认真做好产品的保护工作。六、电气工程(一)材料报验材料进场前必须提供有关书面质料及样品先行报审,经监理部确认。材料进场后及时报验,验收合格方可使用。材料未经验收或验收不合格不得在本工程中使用。1、电柜、箱需要有出厂合格证和检测试验记录,出产厂家必须通过3C认证并附证书2、管材需要有出厂合格证和检查
7、记录,管材的材料性能、管径、壁厚应符合要求,塑料PVC管应提供检验报告i. 电线、电缆应有出厂合格证和检测报告,出产厂家必须通过3C认证并附证书ii. 灯具、开关、插座需要有出厂合格证,出产厂家必须通过3C认证并附证书iii. 电气工程施工中采用的设备、器件及材料必须符合国家现行技术标准的规定,并有合格证明文件(二)隐蔽工程检查预埋、预留工作完成后,施工单位应自检合格后,及时报项目监理部验收,验收合格后方能隐蔽,并进入下道工序。2.1、配管工程1、根据根据施工平面图安装PVC管时,应沿最近的路线敷设,减少弯曲,顶部外露可见PVC管必须喷黑,确保整体视觉效果2、分线盒固定可靠,管与盒、箱连接应用
8、专用配件3、 管进盒、箱必须顺直到位,与内壁平齐,在盒、箱内露出管口长度应小于5MM,一管一孔,严禁开长孔4、 金属软管与电器设备,灯具间的连接采用专用接头,长度不得大于1.2M禁止软管有接头,且不应退绞松散,颜色为黑色5 、安装固定支架间距应符合规范要求,固定间距均匀排列整齐2.2 、管内穿线1、色标:A相为黄色,B相为绿色,C相为红色,N为淡蓝色,PE为黄绿双色2、导线直径、型号、规格应符合设计要求。管内穿线总截面面积不应大于管截面面积的40%3、导线在管内不应有接头和扭曲,接头应设在线盒内4、 配线工程完成后,装灯具前应测量各回路电线的绝缘电阻,绝缘电阻应大于等于0.5兆欧.暂时安装器具
9、的电线头应安装瓷接头5、 各回路的接地线、零线应单独分别接到配电箱的PE、N排,严禁串联6、电缆施工完毕后应挂标志牌2.3 、开关、插座1、开关、插座的接线应正确无误。插座接线:左零右相,上接PE线,灯开关断相线,同断位置一致,螺口灯头相线应接在灯芯上2、 接地线在插座间严禁串联连接3、 安装在同一区域的开关、插座面板应采用同系列产品,不得出现两种不 同型号i 安装的插座、开关面板应紧贴装饰面,四周无缝隙,安装牢固,装饰帽齐全开关高差不大于0.5MM,同一场所安装高度差不大于5MM2.4 灯具安装1、成排灯具安装前应拉线定位,中心偏差不大与5MM2、灯具距地面高度小于2.4M时灯具的可接近裸露
10、导体必须接地3、灯具及其配件应齐全,并无机械损失、变形、油漆剥落和灯具破裂现象,灯具不得直接安装在可燃结构上4、疏散通道上的标志灯间距不大于2020并应提供合格厂及型式检验报告2.5 配电箱、柜安装1、电箱型号、规格必须符合设计和合同要求2、固定电柜基础的型钢必须接地3、箱内配线整齐,无绞接现象,同一端子导线连接不多于2根,防松垫圈,编号齐全,标识正确。4、箱体严禁电气焊开孔,必须机械开孔。配点箱四周与墙面无空隙3、系统验收31用接地摇表检测线路绝缘,观察零、地排接线状况及标识是否齐全。32 用钳形表测试三箱电流是否平衡、是否有过载情况33 检查照明通电全负荷试运行情况,并做好记录34 做好竣
11、工验收前的各项工作 七、弱电系统产品质量检查应包括列入中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录或实施生产许可证和上网证管理的产品,未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用,并提供检测报告。1、所有自编软件均应提供完整的文档。2、进口产品应提供原产地证明和商检证明、配套提供的产品质量合格证明、检测报告及安装使用维护说明书等文件资料应为中版。3、产品外观应完好,无损失、无瑕疵,品种、产地、数量符合功能、合同要求。4、系统安装调试后,应对检测项目进行检测。iv. 弱电敷管、配线要求同电气工程一致v. 工程所用缆线、器材型号、规格、质量应符合设计
12、和合同文件,无出厂证明文件或与设计不符合者严禁使用vi. 缆线敷设应自然平直,不得产生扭绞,打圈接头等现象缆线两端应贴有标签、编号,缆线终接后应留有余量。交接箱、设备间对绞电缆预留长度为0.5-1.0m,工作区为10-30mmvii. 各类弱点接口,信息点面板安装应符合设计及规范要求viii. 机柜、机架安装应符合设计及规范要求,安装牢固,各种标志完整、清晰,接地可靠ix. 电源与接地系统必须保证建筑内各智能化系统的正常运行和人身的设备安全x. 做好系统测试工作,符合GB503392020规范要求xi. 做好工程验收归档的技术文件。监理人员常驻现场,实行现场盯班,全过程、全方位、全天候监理,发现问题及时解决,每天向业主提交有关监理情况的报告,把进度、质量、投资控制、合同管理及现场文明施工,安全防护措施管理落实到实处,认真处理好质量、进度、投资三者的关系,把整个工程管理好。 江苏XX有限公司 第一三九项目监理部 2020年7月19日
