《框剪结构高层商业住宅工程实测实量方案范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《框剪结构高层商业住宅工程实测实量方案范本.docx（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、框剪结构高层商业住宅工程实测实量方案范本 湘潭万达广场项目 实测实量方案 (方案编号:CSCEC2B-XTWD-064) 编制: 审核: 批准: 中国建筑第二工程局 XX 公司 湘潭万达广场总承包项目部 二_年五月 目 录 1 编制依据 . 4 2 工程概况 . 5 3 工程质量目标 . 6 4 组织机构 . 7 4.1 组织管理体系 . 7 4.2 项目管理人员职责 . 7 5 实测实量的主要内容 . 9 5.1 放线工程 . 9 5.2 模板工程 . 11 5.3 钢筋工程 . 12 5.4 混凝土结构工程 . 13 5.5 砌筑工程 . 21 5.6 设备安装工程 . 27 5.7 抹灰
2、工程 . 31 5.8 涂饰工程 . 45 5.9 墙面饰面砖工程 . 51 5.10 地面饰面砖工程 . 57 5.11 防水工程 . 61 6 实测实量检查要求 . 64 7 施工阶段的质量控制 . 65 8 确保实测实量管理措施 . 66 1 编制依据 1.1 湘潭万达广场结构、建筑施工图纸及配套项目施工图纸； 1.2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2021； 1.3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2021； 1.4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2021； 1.5 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2021； 1.6 砌体工
3、程施工质量验收规范 GB50203-2021； 1.7 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2021； 1.8 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2021； 1.9 湘潭万达广场施工组织设计。 2 工程概况 1 工程名称 湘潭万达广场项目 2 工程地址 湘潭万达广场项目位于XX市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路与月华西路之间。 3 建设单位 湘潭万达广场投资 XX 公司 4 监理单位 厦门勤奋建设工程监理 XX 公司 5 设计单位 中冶南方工程技术 XX 公司 中国中轻国际工程 XX 公司 6 总承包单位 中国建筑第二工程局 XX 公司 7 暂估工程总价 25.13
4、 亿元 结构体系 框架+核心筒体系 8 建设规模 湘潭万达广场项目占地 265 亩,建筑密度 55%,总建筑面 积88.6万m2,其中地上71.9万平方米,地下16.7万平方米。由购物中心、酒店、写字楼、公寓、住宅、室外商业街、商铺组成。工程性质为住宅及公共建筑。 3 工程质量目标 确保整个项目工程质量达到一次性验收合格,其中 A 区酒店、B 区一栋住宅创 XX 省优质结构工程。为保证本工程的质量目标顺利取得实现,建立工程实体质量实测实量管理体系,发挥实测实量指导、监督作用,规范施工管理行为,持续提升工程质量；我项目部拟在该工程现阶段的施工工程中,加大对劳务组的管理力度,根据现场实测实量的结果
5、,对超出规范的部分采取针对性的整改措施。 4 组织机构 4.1 组 织 管 理 体 系 项目经理陈晓总工程师：任吉红质量总监：孙延军第一组组长：李艳明第二组组长：敬春良第三组组长：马虔组员：田勇 高世杰组员：卢尧 邹畅组员：陈松涛 周玉兵 4.2 项 目 管 理 人 员 职 责 4.2.1 项目经理职责 全面负责实测实量工作的管理,为实测实量工作的第一负责人。 4.2.2 总工程师和质量总监的职责 (1)策划、编制和落实实测实量方案 (2)对实测实量的人员、仪器进行合理安排,加强对实测实量工作的控 制,定期召开实测实量工作组会议,保证实测实量工作的有序进行。 (3)带领各组组长及组员努力实现项
6、目部对实测实量的目标。 (4)执行实测实量的相关标准、规范,定期进行记录检查,并采取纠正和预防措施,实施持续改进。 (5)根据实测实量合格标准制定一定的奖罚措施,激励项目部管理人员、劳务队和施工班组努力提高实体施工质量。 4.2.3 实测实量组长职责 (1)协助领导班子建立健全实测实量管理的各项制度和措施,确保实测实量的顺利进行。 (2)按照实测实量的主要职能分工,协调各组之间相互配合工作。 (3)参与实测实量方案的编制工作,落实本方案,确保实测实量工作目标的实现。 (4)增强实测实量的检测力度,检查各项实测实量工作进行情况。 (5)负责实测实量各组的管理工作,组织自查、自评。 (6)协同领导
7、班子开展各项工作,管理好实测实量各组成员。 4.2.4 实测实量组员职责 (1)认真查阅有关图纸,参加设计图纸交底,了解设计意图,掌握实测实量的技术规范、质量评定标准。 (2)根据工程特点排列重点关键部位质量监控点。 (3)深入现场操作点,严格操作过程的质量监控,及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。 (4)对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。 (5)负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。 (6)依据实测实量控制措施,加强施工全过程的动态质量监控。 (7)各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作,做好各项记录。 (8)及时向上级报告各分部分项的实测实量结果
8、,确保实测实量资料的完整、准确。 5 实测实量的主要内容 5.1 放 线 工 程 5.1.1 塔楼、裙楼四角坐标定位 (1)复查依据: 1)业主下发的施工蓝图； 2)工程测量规范(GB50026-2021)； 3)建筑工程施工测量技术规程(DB11/T446-2021)。 (2)测量工具:全站仪 (3)测量方案和数据记录: 1)塔楼、裙楼和商铺四角坐标定位点； 2)采用电子全站仪(角度误差1距离误差2mm)。 5.1.2 各楼层轴线放线验收 (1)测量工具:50 米钢卷尺、5 米卷尺； (2)测量方法和数据记录: 1)沿纵轴方向选择一条线,以控制线为起点向两侧逐一测量各轴线的实际长度和图纸对照
9、,记录偏差值； 2)横轴方向抽查主要房间的轴线长度,实测数据与图纸设计尺寸对照,并记录偏差值； 3)量取轴线到洞口两边线实际长度与图纸设计尺寸对照,记录偏差值； 4)若发现偏差超出规范 要求则停止验收,检查分析原因,整改合格后复验。 5.1.3 高程验收 (1)测量工具:水准仪 (2)测量方法和数据记录: 1）各层高程测控点采用水准仪检查,记录数据并计算实际偏差值； 2）标高控制 50 线以高程基准点检查墙面、柱面标高控制线,并记录实际偏差。 5.1.4 垂直度 (1)测量工具:经纬仪 (2)合格标准:建筑全高 H,允许偏差:H/1000 且30mm （3）测量方法和数据记录: 1)常规方法:
10、测量一建筑物的垂直度,先在离建筑物高度 1.5 倍远的地方架设经纬仪,瞄准建筑物顶部,利用经纬仪投测下来,做一标记,量出其与底部的水平距离,用正倒镜投点法观测两个测回,取平均值即可。 2)建筑物旁边如果有障碍物,人无法靠近建筑物底部,可先瞄准建筑物 顶部,投到离建筑物较近较平坦的地方,画一短线,再将仪器瞄准建筑物底部,投到同一处,再画一短线,量出两线距离,即为倾斜值,用正倒镜观测两测回,取平均值。建筑物前面如果高低不平,可以放一块红砖或木板,将两线投测到砖或木板上,投测时应注意红砖不能移动。 3)建筑物四大角均应测量垂直度,每个大角应测量两个方向。 5.2 模板工程 5.2.1 模板支设验收
11、(1)指标说明:主要检验模板的垂直度、平整度、接缝高低差、顶板标高、房间方正、轴线偏移、模板支撑体系等的关键指标进行实际偏差测量,并将数据记录在表格。 (2)测量工具:5 米钢卷尺、吊线坠、两米工程检测尺、塞尺。 (3)测量方法和数据记录: 1)卷尺测量木(铝)模板到墙线 50 控制线尺寸,确定定位偏差。长度不大于 3 米时测三处,大于 3 米时测四处。最大偏差值作为本面墙的轴线偏差,记录在记录表； 2)模板的垂直度偏差测量使用吊线和尺量检查。长度不大于 3 米时测三处,大于 3 米时测四处。测量上部和下部模板外侧到垂线的距离(a,b),垂直度为(a-b)并记录； 3)墙柱梁截面尺寸、钢筋保护层厚度、阴阳角方正、接缝处高低差及密封程度检查； 4)整体加固是否与方案相符及牢固程度,依据观察检查配合尺量。墙体 高度都是一致的,水平加固管件或型钢都是道数固定。查看间距及对拉螺杆丝扣紧固程度。支撑管件采用手摇、脚踩检查是否顶紧。 5.2.2 预留洞口检查 (1)指标说明:预留洞口主要包括:门窗洞口、管线预留洞、户内用电总控制箱洞、电梯层显及呼叫盒预留洞、房间空调
