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1、大连开发区董家沟综合福利设施工程监理细则大连开发区董家沟综合福利设施工程监 理 细 则编 制： 周 传 庆 总 监： 褚 作 荣大连大开建设咨询监理有限公司大连开发区董家沟综合福利设施工程项目监理部二00九年十一月三十日一、工程概况1、 工程名称：大连开发区董家沟综合福利设施工程2、 工程地点：开发区3、 计划工期： 2009年11月15日开工，2010年7月15日竣工4、 建设规模及主要工程特点：1#综合楼建筑面积13871.52m，框架结构，四层；2#综合楼建筑面积1536.48m，框架结构，二层。5、 建设单位：大连德泰控股有限公司6、 勘察单位：大连金源勘察设计有限公司7、 设计单位：
2、抚顺市政设计院8、 施工单位：大连盛程建筑工程有限公司二监理范围和目标1监理工作目标（1）工期目标：2009年 11月15日开工，2010年7月15日竣工（2）质量等级：合格2监理工作范围及工作内容（1）施工阶段的监理施工阶段的质量控制从对投入原材料的控制开始，直到完成工程质量检验过程的系统控制施工阶段的进度控制在确保工程项目在达到所需要的质量标准和质量等级的前提下，按期完成工程所进行的控制工作（2）工程保修阶段的监理在规定的保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量问题，督促责任单位修理，保证合同要求三主要的监理措施施工阶段的质量控制措施（一） 建立健全监理机构，完善职责分工及有关质监制
3、度，落实质量控制的责任。项目监理组织人员情况见表4-1-1。项目监理组织人员表表4-1-1序号姓 名专 业技术职称监理职务监理方式监理资格证书1褚作荣工民建工程师总监理工程师常驻国家注册证书2周传庆工民建工程师监理工程师常驻国家注册证书3朱元莹电气工程师监理工程师常驻国家注册证书4张传波水暖工程师监理工程师常驻国家注册证书（二）质量控制的组织技术措施1施工前的质量控制熟悉掌握图纸及有关文件组织设计技术交底及图纸会审掌握有关施工验收规范及质量检验评定标准审查施工单位的质量监理体系，并检查持证上岗情况严格控制工程原材料，半成品及设备质量。按区质量监督站的要求进行材料的见证取样，并做好建筑材料报验的
4、审核认可工作审查施工组织设计及施工方案负责向区工程质量监督站通报质量监理目标2施工过程中的质量控制施工工艺过程的质量控制严格按施工验收规范对各分项工程的质量进行控制工序交接检查坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序的原则，并坚持施工单位自检，专职检，认定合格后报监理工程师现场检验隐蔽工程的检查验收施工单位自检，专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。行使好质量否决权，为工程进行款的支付签署质量认证意见组织现场周例会，进行质量总结及预控3质量的最后控制 工程完工后先由施工单位内部组织自检自评，合格后报项目监理部验评，检验合格后上报开发区工程质量监督站，并做好
5、工程档案及监理档案的整理工作。 施工阶段的进度控制措施审核施工单位提交的施工进度计划每周例会对照计划进度于进度的差异分析产生的原因，研究监控对策，并相应及时调整施工进度计划及材料、劳动力需要用计划当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施a).制定保证总工期不变的对策b).制定总工期突破后的补救措施c).调整相应的施工计划材料设备资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡施工阶段的投资控制严格对图纸及变更的审核，避免设计方面的投资浪费严格控制现场经济签证，对停工，供应材料进行认真审核四项目监理工作制度1施工图会审及设计交底制度 工程开工前，各专业监理工程师要熟悉设计图纸
6、内容，并组织设计单位，施工单位进行设计交底及图纸会审，对较大的影响使用功能及外观的和对造价有影响的要通知工程部2施工组织设计审核制度 工程开工前要求施工单位报监理公司施工组织设计或施工方案由专业工程师初审，现场监理组长审核，总监终审后报建设单位，审核的主要内容有主要结构的施工技术措施，质量保证措施，通病的防治措施，进度控制是否合理，并核验施工措施对造价的影响3材料，半成品验收制度，严格按照程序做好材料，半成品的现场检查，合格证验核，复试报告审核工作4隐蔽工程分项（分部）工程质量验收制度，先由施工单位自检，专职检查员检查合格后报监理检查验收。5技术核验制度 对设计变更、技术变更单、施工技术措施等
7、，施工单位均需报监理工程师及总监核验。五项目监理实施细则（一）、原材料质量控制监理细则1. 桩：承包商使用的桩要有生产厂家的出厂证明，把好预制桩的运输关，做到轻装轻卸，运输路面不好时，应减速慢行，避免桩损坏; 桩运到施工现场后，堆放位置、堆放层数、垫方位置等应符合相关规定和技术要求。打每一根桩时，都要对桩的完整性进行认真的检查，确保不合格的桩不被打入地下。2.水泥：承包商使用的水泥要有生产厂家的出厂证明，并于使用前35天送试，试验合格后，方准用于工程中，对过期、存放不良的水泥应按国家标准进行强度、凝结时间及安定性试验，并降级使用，以保证砼质量为合格产品。3.钢筋：承包人使用的钢筋除有生产厂家的
8、出厂证明外，在批量进场后应对部分性能进行验证等措施。(1)物理试验：主要检查钢筋的抗拉强度、延伸值和冷弯是否合格，是否满足设计强度要求。(2)焊接试验：对设计要求或工艺要求必须进行焊接的钢筋，焊接前先做焊接试件，经检测合格后，方准施焊。(3)存放：检查承包商存放措施以保证不锈蚀。4.砂：应通过试验测定所用砂料的含泥量，硫化物和有机物含量及其干密度和颗粒级配是否满足配合比要求。5.石：检验石子强度和级配情况，满足配合比要求。6.拌合用水：了解承包商所用拌合水，检验水质性质，符合要求后方可使用。7.外加剂：需有所用外加剂的出厂证明，适时、适度使用外加剂，以保证砼质量。（二）、钢筋、混凝土施工监理细
9、则1.钢筋施工钢筋的品种要符合设计要求，钢筋应有出厂质量证明书，或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验，检验内容包括查对标志，外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样，作力学性能试验合格后方可使用。钢筋的性能要符合规范要求，进场的钢筋应按炉罐（批）号同一等级、规格每60t为一批，不足者亦为一批进行检验。钢筋验收合格的在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。钢筋在下料加工时，应严格按图纸及规范要求进行，钢筋加工的形状，尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应清洁、无损伤，如油渍、漆物和铁锈的不得使用。钢筋焊接要满足焊接强
10、度、焊缝长度，焊缝应饱满，外观好，不留焊碴；钢筋焊接工人必须持证上岗，钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据JGJ-86的有关规定，抽取焊接接头进行检验。钢筋的绑扎规格、数量、间距、长度、锚固长度、搭接长度、接头设置等等，应符合设计和规范要求，绑扎完毕后承包人自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单，报监理工程师验收。安装钢筋时，配置的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊，钢筋位置的允许偏差应符合有关规范规定。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。预埋件、预留空洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边的钢筋加固应符合设计要求。钢筋不得任意代用，若要代用必须经设计单位同意，办理钢筋变更手续，经监
11、理工程师同意。2.砼施工. 混凝土运输机械应满足混凝土浇筑量的要求，振捣器性能可靠，测混凝土坍落度及制作试块的试模要配套。混凝土配合比.混凝土施工配合比，应根据设计的混凝土强度等级和质量检验以及混凝土施工和易性的要求确定，并应符合合理使用材料和经济的原则，对有抗冻、抗渗等要求的混凝土，尚应符合有关的专门规定。.要求进场的原材料进行配合比设计与试配，在监理工程师参与下通过试配确定的配合比。3混凝土的拌制根据混凝土配合比的要求，原材料称量及加水量控制应准确，加料顺序及搅拌时间应符合规定要求，测混凝土坍落度应随机取样做试块。坍落度的测定方法应符合现行国家标准普通混凝土拌合物理性能试验方法的规定。4混
12、凝土运输和浇筑1) 混凝土运至浇筑地点，应符合浇筑时的坍落度，当有离析现象时，必须在浇筑前进行二次搅拌。2) 混凝土的浇筑方法和顺序应事先周密考虑，分段分层要合理，在前一层、段的混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土。3) 当采用插入式振捣器时，捣实普通混凝土的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，捣实轻骨料混凝土的移动间距，不宜大于作用半径，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、芯管、吊环、预埋件或空心胶囊等，振捣器要插入到下一层混凝土内的深度应不小于50mm，浇筑混凝土中保证混凝土不发生离析，并保证各部混凝土振捣密实。4) 浇筑前，对模板及其支架，钢
13、筋和预埋件必须进行检查，并做好记录，符合设计要求后方能浇筑混凝土。5) 在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严，对木模板应浇水湿润，但不得有积水。6) 在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部以50100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象。7) 浇筑混凝土应填写施工记录，其格式应按有关规范填写。5混凝土自然养护1) 对以浇筑完毕的混凝土要用草袋及塑料布覆盖或洒水养护，应在12h以内对混凝土加以覆盖和浇水，浇水次数应能保证混凝土处于湿润状态。2) .养护用水应与拌制用水相同，在已浇筑混凝土强度未达到1.2N/mm以前，不得在其上
14、踩踏或安装模板及支架。6混凝土质量检查1) .拆模后如发现面积较小且数量不多和蜂窝或露石的混凝土表面，可用1：21：2.5的水泥砂浆抹平，在抹砂浆之前，必须用钢丝刷或加压水洗刷基层。2) .当拆模后发现较大面积的蜂窝，露石和露筋应按其全部深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷或加压水刷洗表面，再用比原混凝土强度等级高一级的细骨料混凝土填塞，并仔细捣实。3) .当发现对影响混凝土结构性能的缺陷，必须做好记录，并报请监理工程师一同检查，然后根据缺陷的严重程度，进行研究处理。（三）、土方开挖、桩基施工、独立基础施工监理细则1. 桩位测放须准确无误并经过复核。当发现桩位不清而且无法确
15、认时，桩位应重新测放；重点控制桩桩位测量放线，确保桩基础平面位置正确。柱位测量放样，保证建筑物位置正确。2.承包商应将准备采用的施工方法的全部细节，包括桩基础施工方法、基础开挖方法、开挖深度、检查方法、钢筋制作、混凝土拌和及浇筑细节，报送监理工程师，经监理工程师批准后，方准实施。3. 在打桩过程中，如桩体出现突然倾斜、位移、严重回弹、断桩，沉桩贯入度发生突变，桩顶破碎，桩体出现较严重的裂纹，当以贯入度控制桩长时，桩端进入持力层后，接（送）桩达不到设计所规定的最后贯入度，应停止打桩。监理机构应及时会同施工单位等相关人员，分析原因，商讨解决办法。4.在基础开挖过程中，监理工程师须会同施工单位经常检查独立基础平面位置、标高：误差
