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1、门面租房合同范本随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是特别有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家收集的门面租房合同范本，欢迎大家共享。门面租房合同范本1出 租 方： (以下简称甲方)联系电话：证件号码：地 址：承 租 方： (以下简称乙方)联系电话：证件号码：地 址：依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的北京市房屋租赁合同为样本，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就房屋租赁事项达成一样看法，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于 的房屋租赁给乙方运用。2、租赁房屋的建筑面
2、积为 平方米。租赁房屋的详细范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付运用条件。4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可运用状态，所供应租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。三、免租期1、免租期是指乙方无需交纳租金而可运用租赁房屋的期间。2、自甲方交付该租赁房屋后 天为免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租赁期限1、租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋
3、设备完好的状态下交还甲方。3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。五、租金及支付方式1、房屋租金为人民币 元/月;大写： ，房屋租金为人民币 元/年;大写： .2、房屋租金支付方式为押 付 ， 房屋租金每个月支付一次;此后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。六、押金1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付 个月房屋租金作为押金，共计人民币 元;大写： .2、本合同期满乙方如不再续租
4、，在结清全部由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。七、其它费用1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方担当(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业管理机构供应的交费通知单缴付。2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单缴付。3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由 支付，取暖费由 支付。八、甲方的权利及义务1、甲方为乙方正常运用租赁房屋应帮助与物业的协调工作。2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务帮助乙方与该物业管理部门联系，并刚好进行修理。如未能刚好处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方担当(设施在运用过程中由于乙方人为缘由造成的损
5、坏其修理费用由乙方担当)3、甲方在对租赁房屋设施进行修理时乙方应予以协作。4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的状况下，在正常的工作时间内带将来承租方看房，乙方应予以协作。5、甲方未经乙方书面同意，不得运用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。九 、乙方的权利及义务1、乙方应爱惜租赁房屋及其设施，如因运用不当导致损坏应负责赔偿。2、乙方不得运用甲方供应的租赁房屋进行违法活动，贮存违法物品或危急品。由此引发的相关责任由乙方自行担当。3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方担当。4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。5
6、、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。十 、设施供应甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。十一、房屋门头及广告位的运用甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费运用。甲方有责任帮助乙方进行广告牌的设立。十二、营业执照的办理乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予供应与租赁房屋经营有关的文件，以便顺当办理营业执照，租赁期满后乙方应刚好注销或迁址营业执照。十三、违约及赔偿1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房屋
7、收回，甲方除退还剩余房屋租金及押金外，应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同。3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。十四、租赁房屋的交还1、合同解除或合同期满，甲、乙双方确定不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃全部权，由甲方全权处理。十五、合同的解除1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问
8、题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。十六、免责条款1、“不行抗力事务”指不能预见、无法避开且不能克服的客观状况，如：自然灾难、政府行为，或社会异样现象;若一方因不行抗力事务而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不行抗力事务发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能削减损失;若发生不行抗力事务，一方无需对因不能履行或损失担当责任，并且此种履行失败、拖延，不得视作对本合同的违约，声称因不行抗力事务丢失履行实力的一方应实行适当措施最大限度削减或消退不行抗力事务的影响，并在尽可能的时间内尝试复原履行受不行抗力事务影响的义务。2、因上述缘由而终止本合同的，房屋租金根据实际运用的时间计算，不足整
9、月的按天计算，多退少补。十七、争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决;协商不成，甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。十八、其它1、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。2、 本合同自签字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。十九、补充条款出租方(甲方) 承租方(乙方)授权代表： 授权代表：本合同于 年 月 日签于门面租房合同范本2甲方：乙方：经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方运用，乙方
10、自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋
11、门面平安。2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：电话：
12、电话：年 月 日门面租房合同范本3出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)公司名称： 公司名称：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行
13、付费。其次条 租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照
14、供应有效的房产证明及相关手续。(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条 房屋装修或改造十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设
