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1、租房协议书正规范本出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1_1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_，房屋状况为，产权证号码。二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2_2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批
2、准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3_1、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期年。3_2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4_1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。4_2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4_3、乙方支付租金方式：_。五、保证金5_1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如
3、期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。5_2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5_3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6_1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。6_2、物业管理费由支付。七、甲方义务7_1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7_2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到
4、损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7_3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务8_1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8_2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理9_1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付
5、给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9_2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10_1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10_2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;十一、其它条款11_1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利
6、、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11_2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11_3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11_4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。出租方（甲方）：身份证号码：住址：电话：签约日期：签约地点：承租方（乙方）：_ 身份证号码：_ 住址：_ 电话：_租房协议书正规范本（二）甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在_区（市、县）_
7、路（街、巷）_号单元_楼附_号建筑面积_m（使用面积m）的房屋及其_等附属设施、设备、出租给乙方，作_使用。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为（人民币大写）：_元/月。租金按（月、季、年）结算，乙方应在结算前_日内将租金交给甲方。三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责
8、赔偿。（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）。（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，
9、应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。（四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的，按下列第种争议方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。九、双方约定其它事项：十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合
10、同具有相同效力。十一、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日租房协议书正规范本（三）甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_丙方：_身份证号码：_第一条本合同所指住宅小区为：区栋单元房间元房间。第二条甲、乙方作为联系人，负责和房东联系。丙方向甲、乙双方支付房租，丙方享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。任意一方如果要增加合租人数，必须取得其余两方的同意，重新订立
11、合同，方可进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，丙方方向甲、乙双方交押金元（押金会在合租关系正常中止时退还），然后，每月前百元。起租日期为三天内，丙方向甲、乙双方支付当月房租_年_月_日，租期不固定，但丙方如需退房，必须提前一个月向甲、乙双方说明。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊，每方三分之一。（按人头计算）第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习,生
12、活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火根据三方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，三方都应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条丙方需退房的话，因提前一个月告知甲、乙双方。第十一条丙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，即使甲、乙双方和房东租赁关系中止，也不影响本合租合同的法律效力，甲、乙双方应遵守协议规定。甲、乙双方必须在与房东解除合约前一个月，知会丙方。并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用，如甲、乙双方先于丙方退房，丙方不承担整个房屋的租赁费，只承担
13、合同签订时单间的房租费用。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各执一份。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_年_月_日租房协议书正规范本（四）出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保
