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1、XX市房地产经纪服务合同本合同当事人：卖方(以下简称甲方)： 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】： 地址 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他】： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 居间方（以下简称丙方）： 【营业执照注册号】： 经营地址： 【法定代表人】姓名： 邮政编码： 联系电话： 【房地产经纪人】姓名： 【身份证】【执业证号】【其他】： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共
2、和国城市房地产管理法、房地产经纪管理办法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，经丙方居间服务促成签订了XX市房屋转让合同。现双方就该合同所涉及的产权过户等事宜，共同委托丙方办理，并达成如下协议：第一条 居间房产的基本情况居间房屋（以下简称该房屋）坐落于XX市 ，建筑面积 平方米（详见房屋所有权证复印件），转让总价计人民币(大写)： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。甲方保证所转让的房屋产权明晰完整，无权属纠纷，乙方对甲方所要转让的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。附属配套设施及设备： 其他： 第二条 经纪服务收费及付款方式1、甲方于签订房屋转让合同 日
3、内支付经纪服务费计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。2、乙方于签订房屋转让合同 日内支付经纪服务费计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。3、付款方式： 。第三条 经纪服务内容基本服务：1、调查房屋权利现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；核实权利人和相关人员的权利资格。2、实地查勘房屋坐落环境、朝向、使用年限、完好情况，及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建及维修基金的缴纳和使用情况等。3、收集调查房屋价格的行情比较、税费结算、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。4、陪同当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出
4、示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方签约进行指导、见证，如实告知成交双方合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。5、收集双方当事人过户资料，代办交易税费缴纳，完成所有交易过户手续。其他服务： 第四条 违约责任1、甲、乙双方逾期支付经纪服务费的，应向丙方支付违约金 。2、丙方在提供经纪服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使甲、乙双方受到损失，丙方不得收取经纪服务费，应向甲、乙双方支付违约金 。第五条争议解决 本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙、丙三方同意采用以下第 种方式解决。1、由XX仲裁委员会仲裁；2、向人民法院起诉。第六条 本合同未尽事宜，可由三方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第七条 本合同连同附件共 页，一式 份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：证件号码： 证件号码：丙方（签章）：房地产经纪人（签章）：执业证号：签订地点： 签订日期： 年 月 日
