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1、施工组织设计审批表（装饰工程施工方案）建设单位：陕西正发房地产有限公司 施工单位：中天建设集团第五建设公司设计单位：西安建科大建筑设计院 监理单位：陕西秦军国防工业监理所工程名称：正扬商社编 制 人:应智明 编制日期：2003年8月1日项目部审核;审核人：公司总工室审批 审核人：监理单位审批意见: 审核人:建设单位审批意见； 审核人;正扬商社装饰工程施工方案一、工程概况：本工程由一个单位工程构成，总建筑面积33055平方米。其中:地下一层，裙房三层，地上十八层（含设备层），框架-剪力墙结构，0.000相当于绝对标高410。100米，建筑物总高度69。6m，其中地下室层高4.8m,底层层高5.1
2、m，二至三层层高3.9m,设备层及四至十六层层高3。6m，十七层层高3。9m；功能设计为一座以办公为主，集商业、休闲、娱乐为一体的现代化商务大厦，一至三层为商业用房；设备层为样板房及功能配套用房等；四十七层为标准写字间.装饰理念力求创新、简约、超前，将本工程定位为高品质的写字楼,建成后将成为高新区二期写字楼的一个亮点。根据验收统一标准划分,本工程装饰内容包括：楼地面、抹灰、饰面砖、门窗、幕墙及吊顶等，各主要分项建筑作法简介：1、楼地面：卫生间采用地砖;一、二层采用细石砼面层；其它采用水泥砂浆面层.2、内墙面：卫生间采用白瓷砖；其它全部采用水泥砂浆。3、外墙面：南立面、西立面及为北立面设备层以上
3、均为面砖饰面;东立面为干挂铝板饰面；裙房北立面一至三层为干挂花岗岩饰面。4、门窗及玻璃幕墙、吊顶饰面：木门、钢质门及铝合金门窗、铝合金玻璃幕墙，吊顶二次装修定。铝板及石材外墙饰面、门窗及玻璃幕墙、吊顶等饰面全部由业主分包给指定专业单位，施工方案另详。二、施工依据：1、建设单位与施工单位签订的正式合同；2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单、技术核定单;3、施工单位经审批的总施工组织设计；4、国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准；5、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例；6、国家建筑行业主管部门颁布的系列有关工程施工条文及规定；7、国家现行颁布的强制性标准；三、各分项施工工艺：(一
4、)、一般规定:1、建筑装饰工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定；且应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。2、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、使用说明书及相关性能的检测报告.3、进场后需要进行复试的材料（如面砖物理性能、拉结试验、铝合金门窗”三性”试验等）应符合GB502102001的规定进行见证检测。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复试.4、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中,必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境,并应按要求进行防火、防腐和防虫处
5、理.5、现场配制的砂浆、界面剂、胶粘剂等,应按设计要求或产品说明书配制。6、在装饰工程正式施工前，由选定的材料和工艺做出样板(样板间），并应经过甲方、监理、设计等有关单位确认；在施工过程中应做好半成品、成品的保护、防止污染和损坏；装饰工程验收前应将施工现场清理干净。(二）、地面工程1、陶瓷铺地砖面层:卫生间采用陶瓷地砖：在现场砼楼板面清理干净后,刷素水泥浆结合层一道；20厚1：3水泥砂浆找平层，四周边角抹八字角；冷底子胶料;JG-2冷胶料一布四涂(用玻璃丝布）防水层(每遍涂量不宜超过0。5kg/)在楼面四周沿墙向上卷起150高(垂直面）。最后一层冷胶料上撒细砂一层（门口处铺出300宽），50厚
6、（最高处）C20细石砼，从门口向地漏找坡，坡度0。5%，最低处不小于30厚；素水泥浆结合层一道；20厚1：2干硬性水泥砂浆找平层扫毛，稠度以标准贺锥体沉入度为25-35为准,刷水灰比为0.4-0.5水泥浆一道;随刷随铺8-17厚陶瓷地砖，铺实拍平（陶瓷地砖在铺前必须先泡水湿润）；白水泥或彩色水泥擦缝或勾缝。1。1、工艺流程清理基层 水泥砂浆打底 找规矩、弹线 铺砖拨缝调整 勾缝、擦缝 养护1.2、施工工艺1、清理基层：将基层上的泥土、浮灰、浆皮、灰渣清理干净；凹坑内的污物剔刷干净，并用水泥砂浆填补抹平。2、水泥砂浆打底:、按控制标高和坡度，先在房间四周基层上做好灰饼，房间中间每隔1。5m左右用
7、干硬性砂浆做一道冲筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向做放射状冲筋，并按设计找好坡度。、做完冲筋后，在基层面均匀洒水湿润，用素水泥加胶水扫浆，扫浆面积不宜过大,必须随刷随铺找平层.、用于抹找平层的水泥砂浆，配合比宜为1:34（体积比），用机械搅拌均匀，稠度应昼小,铺灰时根据冲筋的高度用木抹子将砂浆摊平，用小刮杠刮平，木槎板拍实，搓平，顺手划毛，如厚度超厚，应分几遍成活或施工中掺入瓜子片。3、找规矩、弹线：、找平层抹好养护24h后，可在上面找规矩、并进行实地排版，无误后进行弹线分格，允许缝宽和设计铺砌规范而定。、弹线由中心向两边进行,尽量符合整砖模数，当尺寸不合整块砖的倍数时,可堆半块砖用于边角
8、处.尺寸相差较小时，可在允许范围内调整缝宽。4、铺砖：、每次铺砂浆面积不宜过大,铺前在找平层上酌量洒水湿润或再刷素水泥加胶水浆一道，接着铺粘层水泥砂浆，配合比为1:2-2。5,稠度以手捏成团、落地开花为宜，厚度不小于10mm.砂浆应随拌随用。、铺砖一般从门口开始，按分格线及墙根水平线先铺几列纵砖（或斜砖），找好规矩(位置及标高），以此为标准,从里向外逐排、逐列循序退着铺砖。铺砌时必须拉细线；每块砖要跟线，使缝顺直，对好花型纹路，直至与墙面四周合拢为止。、铺砖采取在底灰浇水泥浆后,在砖的背面抹铺粘结砂浆，厚度不小于10mm,贴砌到铺好水泥浆的底灰上，并使上楞跟线，砖铺好后用木胶锤在砖面敲实为止，
9、表面平整。砂浆应饱满，并严格控制标高.5、拨缝、调整：将已铺好的砖块，拉线调匀调 直缝隙，并将多余的砂浆扫出，将砖面砸实；如有坏砖，及时更换.面砖的缝宽应符合设计要求,当设计无规定时，虚铺缝贴缝隙宽度宜为5mm。6、勾缝、擦缝:勾缝、擦缝应在面砖达到粘结强度后方可进行，要求缝隙密实，平整光洁.缝的深度宜为砖厚的1/3。7、养护:铺面砖完毕24h后应洒水养护，或用锯末覆盖洒水养护，时间不少于7d.1.3、质量要求：1、面层所用地砖的品种、规格和质量,必须符合设计要求和有关标准的规定.2、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓.3、面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹、掉角和
10、缺棱等现象。4、地漏和面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固,无渗漏。5、各种面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求和施工规范的规定,边角整齐、光滑.6、地砖面层的允许偏差及检验方法如下：项次项目允许偏差mm检验方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2板块行列（接缝）直线度3拉5m线尺量检查3相邻两块板的高度差1.5尺量及楔形塞尺检查4踢脚线上口平直4拉5m线尺量检查5板块间隙宽度不大于2尺量检查2、细石砼面层：一、二层楼地面均采用细石砼面层.一层地面做法为素土历实；60厚C10砼垫层；素水泥浆一道;30厚C20细石砼砼随打随抹,上撒1:1干水泥砂子压光抹光
11、。二层楼面做法为:砼楼板;素水泥浆结合层一道；35厚C20细石砼，撒上1：1水泥砂子抹光。2。1、工艺流程清理基层 测量放线 做灰饼、冲筋找 平 压 光 养护2。2、施工工艺 1、清理基层：将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净；使基层表面粗糙、清洁。 2、测量放线根据建筑施工图纸的地面标高及找坡要求放出地面控制线； 3、做灰饼、冲筋、根据弹好的线确定灰饼的厚度,用同标号细石砼做灰饼，灰饼大小为50mm50mm，间距不大于1.5m;、灰饼作好后,结合本现场实际情况,做纵向、横向标筋,宽度与厚度均与灰饼同； 4、铺细石砼 、基层表面提前一天撒水,使铺细石砼时基层表面湿润但无积水；、细石砼强度
12、符合设计要求，应用机械搅拌时间不少于1min，要求拌合均匀，塌落度不宜大于30mm，砼应振捣密实直至表面泛浆为止，随铺随用长刮杠刮平，表面塌陷处用细石砼补平并再用长刮杠刮平一次；、面层不应留施工缝,如浇筑细石砼间歇超出允许时间，应对已凝结的砼接槎处进行处理，用钢丝刷刷到石子外露，表面用水冲洗，涂以水灰比为0.40.5的水泥浆，再浇筑砼； 5、抹平：在细石砼面层上均匀地撒体积比为1：1干水泥砂灰，待干灰湿润后，再用木抹子抹平； 6、压光： 、在细石砼开始凝结前，先用木抹子搓平，再用铁抹子轻轻抹压面层，将脚印压平； 、在细石砼面层开始凝结、上人不留痕迹时，用铁抹子进行第二遍抹压尽量不留波纹; 、在
13、细石砼终凝前进行第三遍抹压，抹压时要用力稍大,将抹子纹痕抹平压光为止，压光时间控制在终凝前完成。 7、养护：第三遍抹压完24h内，可灌水连续养护7d.冬期施工，采用塑料布和保温被养护.2。3、质量要求：1、细石砼面层配合比和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。2、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓现象。3、面层表面应密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。4、坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，与管道结合处严密平顺。5、细石砼面层允许偏差及检验方法如下:项次项目允许偏差mm检验方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线尺量检查3分格缝平直3拉5m线尺量检查
14、3、水泥砂浆面层：其它层楼地面全部采用水泥砂浆面层：即在现浇砼楼板上,刷素水泥加胶水浆结合层一道，20厚1:2.5水泥砂浆压实抹光.3。1、工艺流程 清理基层 测量放线 做灰饼、冲筋铺浆抹平 压光成活 养护3.2、施工工艺 1、清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并冲洗干净,明显凹陷处应用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净.抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水应予排除。2、测量放线：根据建筑施工图纸的地面标高及找坡要求放出地面控制线； 3、做灰饼：根据弹好的线确定灰饼的厚度,用1:2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小为50mm50mm，纵横间距不大于1。5m；有坡度的地面，应坡向地漏一边;灰饼作好后，结合现场实际情况,如局部较厚或较薄，则应调整其厚度或将高出部分凿除。4、铺浆抹平、配制砂浆：面层砂浆配比为1:2.5（水泥:砂，体积比),稠度不大于35mm,使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2min，要求拌合均匀，颜色一致。、铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素加胶水水泥浆（水灰比0.40。5）一遍，随扫随铺砂浆,冲筋.、铺抹砂浆后,随即用刮尺或木杠按灰筋高度，将砂浆刮平,用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚 印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退操作。 5、压
