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1、工程项目管理事例事例1（30分）1.背景图1A421033-1是某项目的钢筋混泥土工程施工网络计划。此中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混泥土工程。箭线之下是连续时间（周），箭线之上是估算花费，并列入了表1A421033中。计划工期12周。工程进行到第9周时，D工作达成了2周，E工作达成了1周，F工作已经达成，H工作还没有开始。网络计划的工作时间和估算造价表1A421033工作名称ABCDEFGHI共计连续时间（周）332321211造价（万元）1210251222924891312. 问题（ 1）请绘制本例的实质进度先锋线。（ 2）第9周结束时累计达成造价多
2、少？按挣值法计算其进度误差是多少？（ 3）假如后续工作按计划进行，试剖析上述实质进度状况对计划工期产生了什么影响？（ 4）从头绘制第9周至完工的时标网络计划。剖析与答案（ 1）绘制第9周的实质进度先锋线，依据第9周的进度检查状况，绘制的实质进度先锋线见图1A421033-2，现对绘制状况进行说明以下：（4分）为绘制实质进度先锋线，第一将图1A421033-1般到了时标表上；确立第9周为检查点；因为D工作只达成了2周，故在该箭线上（共3周）的2/3处（第8周末）打点；因为E工作（2周）达成了1周，故在1/2处打点；因为F工作已经达成，而H工作还没有开始，故在H工作的起点打点；自上而下把检查点和打
3、点连起来，便形成了图1A421033-2的实质进度先锋线。（6分）（2）依据第9周检查结果和表1A421033中所列数字，计算已达成工程估算造价是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/312+1/222+25+9=75万元（4分）到第9周应达成的估算造价可从图1A421033-2中剖析，应达成A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98万元（3分）依据挣值法计算公式，进度误差为：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23万元，即进度延迟23万元。进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.
4、5%,即达成计划的76.5%。（3分）（ 3）从图1A421033-2中能够看出，D、E工作均未达成计划。D工作延迟一周，这一周是在重点路上，故将使项目工期延伸一周。E工作不在重点线路上，它延迟了二周，但该工作有一周总时差，故也会致使工期迟延一周。H工作延迟一周，可是它有二周总时差，对工期没有影响。D、E工作是平行工作，工期总的迟延时间是一周。（8分）（4）重绘的第9周末至完工查收的时标网络计划，见图1A421041-3。与计划对比，工期延迟了一周，H的总时差由2周减少到1周。（4分）事例21.背景（30分）某宿舍楼土建工程，建筑面积为15548，全现浇钢筋混凝土结构，地下1层，地上14 层。
5、业主要求承包单位按工料单价法中的以直接工程费为计算基础的程序进行计算。计算结果以下：按工程量和工、料、机单价计算，其合价为2274.93万元；各种举措费的共计费率为7.9%，间接费费率为7.0%，利润率为5.0%，税金按国家规定取3.4%。2.问题（1）简述直接费、间接费、规费和税金的构成。（2）简述直接工程费、举措费的观点和构成。（3）工程造价计算有哪两类计价程序？（4）请用工料单价法（以直接费为基础）计算本例的工程造价。剖析与答案（ 1）直接费由直接工程费和举措费构成。（2分）间接费由公司管理费和规费构成。公司管理费包含：管理人员薪资、办公费、差旅交通费、固定财富使用费、工具器具使用费、劳
6、动保护费、工会经费、员工教育经费、财富保险费、财务费、税金、其余。规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（包含养老保险费、失业保险费和医疗保险费）、住宅公积金和危险作业不测损害保险费构成。（5分）税金包含营业税、城市保护建设税和教育费附带。（2分）（ 2）直接工程费是指施工过程中耗资的构成工程实体的各项花费。直接工程费由人工费，资料费和机械使用费构成，它们分别由工程量与相应的单价相乘获得。举措费是指为达成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的花费。举措费由以下11种花费构成，包含；环境保护费、文明施工费、安全施工费、暂时设备费、夜间施工增添费、二次搬运费、大型机械设备
7、出入场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。（5分）（3）两类计价程序分别是工料单价法计价程序和综合单价法计价程序。（2分）（4）本例的工程造价计算见下表1。（14分）以直接费为计算基础的工料单价法计价程序表1序号花费项目计算方法计算过程花费（万元）（1）直接工程费按估算表2274.932274.93（2）举措费按规定标准计算（1）7.9%179.72（3）直接费小计（1）+（2）（1）+（2）2454.65（4）直接费（3）相应费率（3）7.0%171.83（ 5）利润（3）+（4）相应利润率（3）+（4）5.0%131.32（6）共计（3
8、）+（4）+（5）（3）+（4）+（5）2757.80（7）含税造价（6）（1+相应税率）（6）（1+3.4%）2851.57事例3（30分）1.背景某钢筋混凝土框架结构房子建筑施工，其建筑面积为13536。其承包成本中，人工费为 113.63万元，资料费为1005.72万元，机械使用费为87.86万元，举措费为56.27万元，间接成本为直接成本的7.5%。2.问题（ 1）什么是直接成本？什么是间接成本？（ 2）试述直接成本的构成和间接成本的主要构成。（ 3）什么是制造成本？（ 4）依据背景计算直接成本，间接成本，总成本、单方成本及各项花费在总成本中的比重，按表1A424013-1和计算程序列
9、入。（ 5）计算单方成本。序号成本项目成本计算表计算公式和金额（万元）表1A424013-1占总成本的比重（%）（ 1）（ 2）剖析与答案（ 1）直接成本指施工过程中耗资的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项花费支出。间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的所有花费的支出，是非直接用于也没法直接计入工程对象、但为进行工程施工所一定发生的花费。（4分）（2）直接成本由人工费、资料费、机械使用费和施工举措费构成。（2分）间接成本的主要构成包含：发生在项目经理部的管理人员人工费，现场为公费，差旅交通费，固定财富使用费，工具器具使用费，保险费，工程保修费，其余现场管理费。（3分）（ 3）制造成本
10、指项目经理部的施工成本，它只将与施工项目直接有关的各项成本和花费计入施工项目成本，而将与项目没有直接关系、却与公司经营时期有关的花费（公司总部的管理费）作为时期花费，从当期利润中一笔冲减，而不计入施工成本。（5分）（4）制造成本的计算：见表1A424013-2。（14分）成本计算表表1A424013-2序号成本项目计算公式和金额（万元）占总成本的比重（%）（1）人工费113.638.37（2）资料费1005.7274.05（3）机械使用费87.866.47（4）举措费56.274.14（5）直接成本（1）+（2）+（3）+（4）=1263.4893.02（6）间接成本（5）7.5%=94.76
11、6.98（7）总成本（5）+（6）=1358.24100.00（5）单方成本的计算：单方成本=总成本建筑面积=1358.2413536=1003.43元/（2分）事例4（30分）1.背景2.问题（ 1）按工程量清单计价时，要计算哪几类清单价。（ 2）按工程量清单计价使用的分部分项工程的综合单价中包含哪些花费？（ 3）按工程量清单计价时，房子建筑工程的举措项目中，通知项目和专业项目各有哪些？（ 4）本工程应计算哪些其余项目的花费？为何？（ 5）按表1A424021-1计算单位工程费。单位工程费汇总表表1A424021-1序号目名称额剖析与答案（ 1）按工程量清单计价时，要计算分部分项工程量清单费
12、，举措项目清单费，其余项目清单费。（3分）（ 2）分部分项工程的综合单价包含人工费、资料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险要素。因为这类单价中不包含规费和税金两类规定的花费，故更能知足公司自主报价的需要和表现自己的报价水平。（5分）（ 3）按工程量清单计价时，房子建筑工程的举措项目中，通用项目包含环境保护、文明施工、安全施工、暂时设备、夜间施工、二次搬运、大型机械设备出入场及安拆、混凝土钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水及降水，专业项目指垂直运输机械（指施工方案中有垂直运输机械的内容、施工高度超出5m的工程）。（5分）（ 4）本工程应计算的其余项目清单花费有：预留
13、金、资料购买费、总承包服务费和零星工作项目费。因为业主自购部分资料，所以要计算资料购买费；因为有部分任务由业主自行分包，并由承包公司管理，所以要计算总承包服务费；业主计算了预留金；承包人还要按人工耗费总量的1%计算零星工作项目费。（5分）（ 5）单位工程费汇总表见表1A424021-2。（12分）序号单位工程费汇总表项目名称表1A424021-2金额（元）1 分部分项工程量清单计价共计2举措项目清单计价共计710609.493其余项目清单计价共计223212.334 规费=（1）+（2）+（3）6%764678.215 不含税工程造价6税金=（5）3.41%460667.647含税工程总造价共计造价事例5（20分）1.背景某旅馆装饰改造项目采纳工程量清单计价方式进行招招标，该项目装饰合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同商定实质达成工程量超出预计工程量15%以上时调整整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同商定客房地面铺地毯工程量为3800，单价为 140元/；墙面贴壁纸工程量为7500，单价为88元/。施工过程中发生以下事件；装饰进行2个月后，发包方以设
