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1、毕业实习（调研）报告题目名称：建筑工程投标估价方法探讨学院名称：建筑工程学院班级：建工091学 号：2906313107学生姓名：刁培指导教师：胡江春2012年2月实习（调研）报告填写要求1此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计工作前期内完成，经指导教 师签署意见后生效，评语不少于50字，以等级制给出学生的实习成绩。2. 实习（调研）报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按学院统一设计的电子文 档标准格式打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意 见。3. 实习（调研）报告主要是针对所做的课题进行现场调研，并收集、查阅相关 的书籍、资料，同时收集、查阅设计所需的设计规范和标准
2、图集。报告要求内容应 充实丰富，对所做的毕业设计有一定的指导作用（实习调研报告要求附参考资料10 篇以上）。毕业实习（调研）报告结合毕业设计情况，根据实习（调研）的情况及所查阅的文献资料，撰写30字 以上的报告：一、实习目的通过对上海旭辉玫瑰苑二期工程的实地实习认识与工程预算在施工各阶段的 实习认识，使我深刻认识到监理在施工过上程中所承担的责任和施工预算在施工过 程各个环节中所起的重要作用，并对施工现场所遇到的种种问题有了进一步的感性 认识，加深了我们对所学课程知识的理解，使学习和实践相结合。再次，即将毕业， 面对巨大的就业压力，此次实习可以在一定程度上提升自己，为以后适应工作做好 准备。二、
3、实习时间2012年2月20号一2012年3月4号三、实习地点上海市青浦工业园区富力东侧地块上海旭泰房地产有限公司旭辉玫瑰苑二期工程总建筑面积86159平方米，该工 程计划新建5幢14层高至15层高的的住宅和18幢三层高至四层高的别墅，设有 单层高的地下停车库。主体为钢筋混凝土结构，框架结构，框剪结构，外墙采用涂料 装饰，安装电梯。主要设备材料：1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地; 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖；3、光源灯具，低压电器，变配电， 电线电缆，弱电系统；4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖; 5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。此项目阶段
4、正处于主体施工阶段。四、实习内容本次实习主要有两项内容，一是施工现场监理在质量验收的责任，二是工程造 价中工程量的计算和定额的套用。A、施工现场监理的任务 基坑、基槽的验收。在地基加固处理（包括加垫层、换土、夯实、固结处 理和打桩等）以前，对开挖平整以后的基坑、基槽的土质和承载力进行检查验收。 地基工程的验收。在建造基础以前，邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。 基础工程的验收。对吊顶骨架与间隔墙骨架、给排水、燃气管道、电器管 线、通风道等的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。 钢筋等工程的验收。在灌注混凝土以前，在覆盖层面保护层，
5、地下室基槽 回填土、外墙板勾缝以前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、 构造要求、保护层厚度进行验收。 承重结构工程验收。在地面、墙面、屋面、顶棚等装修工程施工以前，对 承重构件（包括墙、柱、梁、板、屋架等）的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验 收。 防水工程的验收。对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、 构造要求、保护层厚度进行验收。在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板 勾缝以前，在灌注混凝土以前，对油毡或其它防水材料的质量、层数、作法或空腔 防水构造等进行的检查验收。 装修与设备安装工程的验收。在内外填充墙和顶棚等装修工程施工以前， 对吊顶骨架与间隔墙骨架、
6、给排水、燃气管道、电器管线通风道等的质量、构造、 尺寸偏差进行检查验收。此外，在施工过程中，监理必须旁站，并且每天填写监理旁站记录表，并对当 天施工现场的检查验收做好记录，并且在工程完工时装订成册.B、工程造价中工程量的计算和定额的套用，计算工程造价1. 工程量计算的意义 工程计价以工程量为基本依据，因此，工程量计算的准确与否，直接影响 工程造价的准确性，以及工程建设的投资控制。 工程量是施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织现场劳动 力、材料以及机械的重要依据。 工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表，向工程建设投资方结算工 程价款的重要依据。2. 工程量计算的依据 施工图纸及配
7、套的标准图集施工图纸及配套的标准图集，是工程量计算的基础资料和基本依据。因为，施 工图纸全面反映建筑物（或构筑物）的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。 预算定额根据工程计价的方式不同（定额计价和工程量清单计价），计算工程量应选择 相应的工程量计算规则，编制施工图预算，应按预算定额及其工程量计算规则算量; 若工程招标投标编制工程量清单，应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量. 施工组织设计或施工方案施工图纸主要表现拟建工程的实体项目，分项工程的具体施工方法及措施，应按施 工组织设计或施工方案确定。如计算挖基础土方，施工方法是采用人工开挖，还是采用 机械开挖，基坑周围是否需要放坡、预留工作面或
8、做支撑防护等，应以施工组织设计或 施工方案为计算依据。3.工程量计算的方法工程量计算之前，首先应安排分部工程的计算顺序，然后安排分部工程中各分 项工程的计算顺序。分部分项工程的计算顺序，应根据其相互之间的关联因素确定。 算工程量，应分不同的情况，一般采用以下几种方法： 顺时针顺序计算以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，当按计算顺序绕图一周后 又重新回到起点。这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算， 其特点是能有效防止漏算和重复计算。 编号顺序计算结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于 计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。
9、 轴线编号计算对于结构比较复杂的工程量，为了方便计算和复核，有些分项工程可按施工图 轴线编号的方法计算。例如在同一平面中，带形基础的长度和宽度不一致时，可按 a轴QQ轴，b轴9、Q、9轴这样的顺序计算。 段计算在通长构件中，当其中截面有变化时，可采取分段计算。如多跨连续梁，当某 跨的截面高度或宽度与其他跨不同时可按柱间尺寸分段计算，再如楼层圈梁在门窗 洞处截面加厚时，其混凝土及钢筋工程量都应按分段计算。 层计算该方法在工程量计算中较为常见，例如墙体、构件布置、墙柱面装饰、楼地面 做法等各层不同时，都应按分层计算，然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总 项。 区域计算大型工程项目平面设计比较复杂
10、时，可在伸缩缝或沉降缝处将平面图划分成几 个区域分别计算工程量，然后再将各区域相同特征的项目合并计算。4. 定额的套用根据该项目的工程特点选择相关项目，根据该工程的作法选择相关子目，套用 相关子目。5. 计算工程造价 直接工程费：在工程量计算出来后按下式计算各分项工程：直接工程费= 分项工程量x预算单价。其中分项工程是一种假定的建筑产品，通过较为简单的施 工过程就可以生产出来并可用适当计算单位进行计算的建筑工程或安装工程。例如 基础工程中划分为基坑开挖、灰土垫层、基础砌砖等分项工程，墙体工程划分为外 墙、内墙、粘土实心砖墙等分项工程。各分部工程直接工程费=各分项工程直接工 程费之和，其中，分部
11、工程是单位工程的组成部分；它是按工程部位、设备型号和 种类以及使用材料和工种划分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌筑工程、打 桩工程、脚手架工程、钢筋混凝土工程等。（单位工程直接工程费=各分部工程直接 工程费之和） 措施费，分项工程直接费=分项工程量x预算单价 其他可竞争措施费，其直接费=单位工程直接费与可竞争措施费中的人工 和机械费的和x定额措施人工/材料/机械消耗量比例。其中，其他可竞争项目中的 其他包括：支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、冬雨季施工增加费、夜间施工增加 费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、成品保护 费二次搬用费、临时停电停水费、土建工程施工与生
12、产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费。不可竞争项目包括：安全防护、文明施工费。 直接费，直接费=单位工程直接工程费+可竞争措施费（除其他中的其他） +其他可竞争措施费中的其他+不可竞争费 利润，利润=（直接费+措施费）X利润率 规费，规费=（直接费+措施费）X费率 税金，税金=（直接费+措施费）X税率（税率按税务部门规定，依纳税地 点的税率计算） 单位工程造价，单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金 工程单位造价，土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积（元/ ）五、实习心得实习时间虽然很短，但是在实习过程中，深刻认识到了自己在专业知识方面的 欠缺以及课本知识与实际操作中的差别，使自己深刻认识到了“理论联系实际的重 要性”对我在今后的社会当中立足有一定的促进作用，但我也认识到，仅仅只有 短暂的实习是不够的，还需要我在平时的学习和工作中一点一点的积累，不断丰富 自己的经验才行。我面前的路还是很漫长的，需要不断的努力和奋斗才能真正地走 好。我坚信通过这一段时间的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后 的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在 未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充 分展示自我的个人价值和人生价值，为实现自我的理想和光明的前程努力。
