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1、【商业(二期)工程】 【建筑节能工程施工方案】第三篇 机电部分第一章 采暖节能工程一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2011）2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）3、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）4、国家标准公共节能设计标准（GB50189-2005）5、国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012)6、辽宁省地方标准公共节能设计标准（DB21/T1477-2006）二、工程概况商业(二期)工程位于沈阳市皇姑区一环以内，昆山西路以南,铁路线以北,塔湾街以东,天山路以西。建筑物总高度9
2、9.95 米，建筑面积为124510 m2。地下室(-2-1层)为车库、设备用房；裙房(13层)主要为商业, 裙房3层位于塔楼底部区域为办公；两座塔楼(425层)为办公。本工程热源接自昆山西路的城市集中供热管网,热力公司提供的一次水最不利供回水温度为70C50C.由此确定空调二次水的供回水温度为5545C.市政一次水经板式换热器后回至市政热力管网,建筑内二次水按不同功能分区分设两套供热系统，其一为L1办公楼裙房及塔楼、L2办公楼裙房及塔楼等4个末端供热环路组成一个供热系统，共设4台板换、5台循环水泵，4用1备；另外地下室的水泵房、首层大堂及楼梯间等另设一套值班供暖系统，共设1台板换、2台循环水
3、泵，1用1备。二次泵采用变频控制方式.系统为立管同程式四管制。附楼空调水系统的工作压力定为1.19MPa。主楼低区空调水系统的工作压力定为1.17MPa。三、采暖节能设计1、热交换站本工程热源接自昆山西路的城市集中供热管网,热力公司提供的一次水最不利供回水温度为70C50C.由此确定空调二次水的供回水温度为5545C.市政一次水经板式换热器后回至市政热力管网,建筑内二次水按不同功能分区分设两套供热系统，其一为L1办公楼裙房及塔楼、L2办公楼裙房及塔楼等4个末端供热环路组成一个供热系统，共设4台板换、5台循环水泵，4用1备；另外地下室的水泵房、首层大堂及楼梯间等另设一套值班供暖系统，共设1台板换
4、、2台循环水泵，1用1备。二次泵采用变频控制方式.系统为立管同程式四管制。附楼空调水系统的工作压力定为1.19MPa。主楼低区空调水系统的工作压力定为1.17MPa。2、空调系统1. 办公房间及裙房商铺等小开间用房采用新风加风机盘管的水-空气系统,新风采用集中处理后经竖井送至各个房间的方式。新风机安装在屋顶的新风机房内.2. 因本工程位于寒冷地区，且冬季供回水温度偏低,为保证新风的处理效果和新风机盘管不出现冻裂现象，在新风入口段加设电热辅助加热器,对新风进行预热.电加热器的开启需根据室外气温决定,一般在特别寒冷的天气时开启.另设有机械排风系统。3.新风管及排风管在接至外窗百叶或竖向风井处均需加
5、设保温碟阀,此碟阀与风机同时启闭,风柜或风机与风井或百叶间的风管均需做保温处理,以防止冬季风管外壁结霜及水盘管冻结。4. 新风机组均配装初效过滤器。新风机组采用定频运行。冬季内区的新风送风温度可根据室温情况适当降低送风温度，以利用新风免费为内区供冷降温。四、施工方法具体施工方法详见专项施工方案。五、质量保证措施1.质量保证体系及过程检验（1）建立健全质量保证体系，成立以项目经理为首的质量检查小组，定期地进行综合或单项质量检查，督促操作人员严把质量关。（2）每道工序施工必须作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正确施工。（3）严格执行“三检”制度
6、，即自检、互检、交接检。对质量进行严格监督、把关，决不允许不合格分项工程流入下道工序。（4）现场管理人员经常巡回检查各工作面的质量情况，发现问题立即解决。2.物资检验规定（1）物资进场前，组织监理及业主对材料进行定样、封样，进场后对所有进场原材料及半成品要严格检查验收。（2）对进场物资进行标识，分类堆放，严格包管。3.节能验收的一般规定采暖系统节能工程的验收，可按系统、楼层等进行，并应符合建筑节能工程施工质量验收规范第3.4.1条的规定。4.质量验收标准1）主控项目（1）采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并
7、应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。检验方法：观察检查；核查质量证明文件和相关技术资料。检查数量：全数检查。（2）采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检：1散热器的单位散热量、金属热强度；2保温材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。（3）采暖系统的安装应符合
8、下列规定：1采暖系统的制式，应符合设计要求；2散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；3室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。（4）散热器及其安装应符合下列规定：1每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求；2散热器外表面应刷非金属性涂料。检验方法：观察检查。检查数量：按散热器组数抽查5%，不得少于5组。（5）散热器
9、恒温阀及其安装应符合下列规定：1恒温阀的规格、数量应符合设计要求；2明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；3 暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。检验方法：观察检查。检查数量：按总数抽查5%，不得少于5个。（6）地温热水地面辐射供暖系统的安装除了应符合本规范第9.2.3条的规定外，尚应符合下列规定：1防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求；2室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且距地1.4m处的内墙面上。检验方法：防潮层和绝热层隐蔽前观察检查；用钢针
10、刺入绝热层、尺量；观察检查、尺量室内温控装置传感器的安装高度。检查数量：防潮层和绝热层按检验批抽查5处，每处检查不少于5点；温控装置按每个检验批抽查10个。（7）采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：1热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求；2热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；3水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便与操作和调试。安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。检验方法：观察检查；核查进场验收记录和调试报告。检查数量：全数检查。（8） 采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：1保温层应采用不然或难燃
11、材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；2保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛及断裂现象；3硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；4松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；5防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、皱褶、裂缝等缺陷；6防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道
12、的侧面，并顺水；7卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm；8阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入保温层、尺量。检查数量：按数量抽查10%，且保温层不得少于10段、防潮层不得少于10m、阀门等配件不得少于5个。（9）采暖系统应随施工进度对于节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。（10）采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不
13、得低于2，且不高于1。检验方法：检查室内采暖系统试运转和调试记录。检查数量：全数检查。3）一般项目（1）采暖系统过滤器等配件的保温层应密实、无空隙，且不得影响其操作功能。检验方法：观察检查。检查数量：按类别数量抽查10%，且不得少于2件。六、安全文明施工措施1合理定置a) 全工地施工期间所需要的物在空间上合理布置，实现人与物、人与场所、物与场所、物与物之间的最佳结合，使施工现场秩序化、标准化、规范化，体现文明施工水平，在保证施工顺利进行的前提下，尽量减少施工用地。b) 尽量减少临时设施的工程量，充分利用原有建筑物及给排水、暖卫管线、道路等，节省临设费用。c) 合理地布置施工现场的运输道路，及各
14、种材料堆放、加工场、仓库位置，尽量使场内运输距离最短和减少二次搬运。d) 施工现场定置过程中，一定要按照上级和企业关于劳动保护、质量、安全、消防、保卫、场容、料具、环境保护、环境卫生等施工管理标准、规定等要求，一次定置到位。e) 施工现场各物的布置方案要有比较，从优选择，做到有利生产，方便生活，降低费用，使人、物、场所相互之间形成最佳结合，创造良好的施工环境。2目视管理a)施工任务和完成情况要制成图表，公布于众，使每个工人都知道自行完成任务，使大家看出各项计划指标完成中的问题和发展趋势，以及解决问题的方法和措施，促使全体职工都能按要求完成各自的任务，人人知道我完成的定额任务分配是多少，调动生产
15、积极性。b)施工现场各项管理制度、操作规程、工作标准、施工现场管理实施细则布告等应该用看板、挂板或写后张贴墙上公布，展示清楚。与岗位工人有直接关系的部分，应分别展示在岗位上。c)为了更好地落实岗位责任制，激发岗位人员的责任心，并有利于群众监督，将施工现场分区、片管理，责任人名单用标牌显示。施工现场主要管理人员在施工现场应配戴证明其身份的证卡。施工现场责任区负责人，各种加工场、站、堆料场、仓库、机械设备操作室、棚、电气设备等以及部分作业区责任人名单标牌显示。标牌的制作规格、材质、颜色、字体以及放置位置都要标准化。d)根据企业管理规定，工地每月都要组织几次施工现场管理综合检查或质量、安全、文明施工、环境卫生等单项检查，每次检查评比结果都要绘成图表张榜公布或在黑板、专栏上公布，以鼓励先进，曝光落后，并且将现场管理综合检查和进度、质量、安全等专业检查结果与单位和职工个人收入挂勾，奖罚严明，推动文明施工水平向高起点迈进。3具体措施a)交叉作业时，安装项目应严格执行总包的场容管理条例的规定及成品保护要求；b)安装现场的下角料、边角余料、废料、垃圾等杂物每天随时清
