2008城市规划师考试《城市规划实务》模拟试题.doc

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1、一、单项选择题(本类题共10题,每小题2分,共20分)1、已知(P/A,10%,9)=5.7590, (P/A,10%,11)6.4951。则10年,10%的即付年金现值系数为( )A17.531 B.15.937 C.5.4951 D.6.75902、某公司拟于6年后一次还清所欠债务100000元,假定银行利率为10%,6年10%的年金终值系数为7.7156,6年10%的年金现值系数为4.3553,则应从现在起每年末等额存入银行的偿债基金为( )A16379.75 B.26379.66 C22960.53 D12960.753、有一项年金,前5年无流入,后5年每年初流入200万元,假设年利率

2、为10%,其现值为( )万元。A.594.94 B.517.82 C.470.76 D.393.644、在10%的利率下,一至四年的复利现值系数分别为0.9091、0.8264、0.7513、0.6830,则四年期年金现值系数为( )A.2.4868 B.1.7355 C.3.1698 D.2.73555、与年金现值互为倒数的是( )A.年金现值系数 B.投资回收系数C.复利现值系数 D.偿债基金系数6、预付年金终值系数与普通年金终值系数的不同之处在于()。A.期数要减 B.系数要加C.期数要加,系数要减 D.期数要减,系数要加7、A方案在三年中每年年初付款1000元,B方案在三年中每年年末付

3、款1000元,若年利率为10%,则两个方案第三年年末时的终值相差( )元。A.210 B.331 C.1010 D.13318、某人退休时有现金10万元,拟选择一项回报比较稳定的投资,希望每个季度能收入2500元补贴生活,那么,该项投资的实际报酬率应为( )A.10.38% B.8% C.8.24% D.10.04%9、 在复利终值和计算期数确定的情况下,贴现率越高,则复利年金现值( )A.越大 B.越小 C.不变 D.不一定10、某一项年金,前四年没有流入,后四年每年初流入100万元,要求判断该递延年金的总时间( )A.6 B.7 C.8 D.9二、多项选择题(本类题共10题,每小题2分,共

4、20分)1、若已知(P/F,8%,8)=0.5403则以下正确的有( )A.7年,8%的即付年金终值系数为9.673B.9年,8%的即付年金终值系数为10.673 C.7年,8%的即付年金现值系数为5.7466D.9年,8%的即付年金现值系数为6.74662、计算复利现值所必需的资料有( )A.利率 B.终值 C.期数 D.利息总额3、如果(F/P,5%,5)=1.2763,则(A/P,5%,5)错误的值为( )A.0.2309 B.0.7835 C.4.33 D.4.32954、下列各项中,属于即付年金形式的项目有( )A. 期初零存整取储蓄存款的整取额 B.期初定期定额支付的养老金C.每年

5、期初年资本回收额 D.每年期初偿债基金5、某公司从本年度起每年年末存入银行一笔固定金额的款项,若按复利制用最简便算法计算第n年末可以从银行取出的本利和,则不应选择的时间价值系数是( )A. 复利终值数 B. 复利现值系数C. 普通年金终值系数 D. 普通年金现值系数6、在下列各项中,可以直接或间接利用普通年金现值系数计算出确切结果的项目有( )A.年等额净回收额 B. 先付年金现值C. 永续年金现值 D. 永续年金终值7、关于资金时间价值的计算,下列说法错误的是( )A.复利终值与复利现值互为逆运算 B.偿债基金与资本回收额互为逆运算C.偿债基金与普通年金现值互为逆运算 D.资本回收额与普通年

6、金终值互为逆运算8、下列表述中,错误的有( )A.复利终值系数和复利现值系数互为倒数 B.普通年金终值系数和普通年金现值系数互为倒数C.普通年金终值系数和偿债基金系数互为倒数D.普通年金现值系数和偿债基金系数互为倒数9、关于股票价格计算问题描述,正确的有( )A.D0是指上一年的股利 B. D0是指已经发放的股利C.D0是指基期的股利 D.D0 是指今年年初的股利10、关于债券基本模型中的利息描述错误的有( )A普通年金 B. 即付年金C.递延年金 D.永续年金三、判断题(本类题共10题,每小题2分,共20分)1、随着折现率的减少,未来某一款项的现值将逐渐增加( )。2、在利率同为8%的情况下

7、,第9年年末1元的复利现值系数大于第7年年末1元的复利现值系数( )。3、一项借款的利率为8%,期限为8年,其投资回收系为则为0.174( )。4、递延年金现值的大小与递延期无关,故计算方法和普通年金现值是一样的( )。5、当利率大于零、计算期一定的情况下,年金现值系数大于1( )。6、假设以10%的年利率借得30000元,投资于某个寿命为10年的项目,为使该投资项目成为有利的项目,每年至少应收回数额为5374元( )。7、若年利率为16%,半年复利一次,则每年实际利率比名义利率大0.06%( )。8、某人在六年内分期付款购物,每年年初付款1000元,银行利率为10%,该项分期付款购物相当于现

8、在一次现金支付的购价为4790.80元( )。9、在利息不断资本化的条件下,资金时间价值的计算基础应采用复利( )。10、当市场利率上升时,长期固定利率债券价格的下降幅度小于短期债券下降的幅度( )。四、计算分析题(本类题共6题,前四题每小题6分,共24分;后二题每题8分,共16分。凡要求计算的项目,均须列出计算过程;计算结果有计量单位的,应予标明,标明的计量单位应与题中所给计量单位相同;计算结果出现小数的,除特殊要求外,均保留小数后两位小数。凡要求解释、分析、说明理由的内容,必须有相应的文字阐述)1、某公司拟购置一处房产,房产提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付50万元,连续支付8

9、次,共400万元;(2)从第4年开始,每年年初支付60万元,连续支付8次,共480万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?2、某人购买二种商品,资料如下:(1)付款方案为前4年每年初付4万元,后6年每年初付6万元,折现率为10%,该商品价格为多少。(2)付款方案为前4年每年末付4万元,后6年每年末付6万元,折现率为10%,该商品价格为多少。3、某人替父母购买养老保险金,为使以后10年每年初父母获得2万元的生活补贴,当折现率为8%时,此人要一次付出多少保险金?该人替子女购买婚嫁保险金,以后6年,每年末交纳3万元,当折现率为8%时,问6年后其子女能获得多少

10、婚嫁保险金?4、A公司债券面值1000元,票面利率8%,期限10年。(1)当市场利率9%时,该债券的发行价格为多少?(2)当市场利率7%时,该债券的发行价格为多少?5、A公司债券面值1000元,票面利率8%,期限10年。当某人以960元的价格买入时,试问该债券的到期收益率为多少?6、某人在市场上购买股票:(1)A股票每年股利为4元,当股票报酬率为8%时,该股票价格为多少?(2)B股票今年年初股利为2元,以后每年增加4%,当股票报酬率为8%时,该股票价格为多少?(3)C股票前3年每股股利为3元,以后每年增加2%,股票报酬率为8%时,该股票价格为多少?office, branch offices

11、(jurisdiction), risk management, marketing management sector through supervision and inspection found problems, should be assigned the investigators are corrected in a timely manner. 27th the fifth chapter penalty under any of the following acts, then the relevant provisions to punish the investigat

12、ors, according to the Bank. To constitute a crime shall be investigated for criminal responsibility: (A) on the business that are not involved in the investigation, issued a survey. (B) customer credit information are not thorough verification. (Iii) to participate in credit customer survey is not i

13、n place, customers and data is incomplete, untrue; he knows bear a counterfeited clients issuing credit. (D) does not provide for due diligence of credit business, pre-loan investigation form, concealing facts or providing false information or should be found in a normal investigation failed to disc

14、over the risk factors, lead to the review and approval policy errors, loan risk. (Five) on loan guarantees of survey not in place, not by provides on arrived, and pledge real for field verification, and assessment, and identification and registration, not according to provides on guarantor of guarantees qualification and guarantees capacity for survey verified, led to guarantees loan lost authenticity, and legitimacy, and effectiveness of; cycle loan business in the of mortgage

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