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1、第一章 总体概述一、 编制说明 感谢贵公司给予我公司参与“上海信业购物中心土建工程”投标的机会。如我公司有幸中标本工程，我们将以“为雇主提供最优质的服务”为基本指导思想，投入我公司最精良的骨干施工队伍，以最优良的工作质量保证建造令雇主最满意的优质工程为目标，创造绿色的施工环境，以严格的成本管理，最适宜本工程的新技术、新工艺提高工程质量，最大限度地降低工料消耗，保证雇主的每一份投入都能获得满意的回报。上海信业购物中心土建工程技术标是我公司对“上海信业购物中心土建工程”投标文件之一。这是我公司在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图和对现场考察的基础上，编制的一部对工程质量、成本、工期、环保等方
2、面程序化的施工指导性文件。我们力求在技术标中履行我们对雇主每一项承诺，希望能以经济合理、技术先进、切实可行的施工方案，严谨务实的工作作风，赢得雇主对我们的信赖。本技术标在编写过程中，力求以较短的篇幅，在短时间内，让各位专家了解其所表述的重点和难点，针对本工程的各项重点难点拟采用的施工方案及措施，在本技术标中作了一一详细表述。编制过程中，力求以干炼的语言、详实的图解，图文并茂地为各位工程专家充分展示工程的重点信息。另外我公司非常珍惜雇主给予我们的这次宝贵的机会，若我公司有幸中标，我们将依据本施工组织设计确定的原则，遵循我公司的技术管理规定和质量体系文件，在设计交底、图纸会审之后编制详细的专项工程
3、施工方案和作业指导书，为工作提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高效、安全地完成本工程的建设，给雇主递交一个满意的工程。二、编制依据1、文件依据相关招标文件及答疑、相关投标图纸、项目现场勘察情况。企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。中华人民共和国、行业及上海市市政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等规定。我公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。我公司管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的规定。2、法律法规序号名称编号1中国人民共=和国建筑法2建设工程质量管理条例国务院第279号令3建设工程安全生产管理条例国
4、务院第393号令4中华人民共和国安全生产法5中华人民共和国劳动法6中华人民共和国大气污染防治法7中华人民共和国环境保护法8中华人民共和国环境噪音污染防治法9中华人民共和国水法10中华人民共和国水污染防治法11中华人民共和国消防法12建筑施工场界噪声限值13节约能源暂行条例14工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版3、施工及验收规范序号名称编号1建筑地基基础设计规范GB50007-20112建筑边坡工程技术规范GB50330-20133混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-
5、20106建筑工程项目管理规范GB/T50326-20067建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502027-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019工程测量规范GB50026-200710建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201411屋面工程质量验收规范GB50207-201212混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201314混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201315屋面工程技术规范GB50345-201216智能建筑工程质量验收规范GB50339-201317建筑给水排水及采暖工程施
6、工质量验收规范GB50242-200218自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200519通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-202020建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200221建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-200222电梯制造与安装安全规范GB7588-200323火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200724建筑照明设计规范GB50034-201325建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200726建设工程项目管理规范GB/T50326-200627城市建设档案著录规范GB/T50323-20014、行业规程
7、序号名称编号1建筑变形测量规程JGJ8-20072混凝土泵送技术规程JGJ/T10-20113钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20104工程网络计划技术规程JGJ/T121-19995普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20116砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-20107回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20118建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20139建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201210钢筋机械连接用套筒JGJ163-201311通风风管技术规范JGJ141-20045、建筑施工安全技术规范序号名称编号1建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
8、2施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20053建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-914建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20116、图集序号名称编号1防空地下室建筑设计FJ01-042防空地下室结构设计FG01-053室外工程02J0034变形缝建筑构造14J9365楼梯建筑构造99SJ4036地下室防水技术规程10J3017蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J1048建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20099栏杆做法11J93010无障碍设施12J92611卫生间排风道07J91612门窗洞口06J20413百叶窗05J624-114防火门窗12J60915混凝土结
9、构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、316混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-1、2以上法律、法规、规范、图集等内容如有新版本，施工时按新版本执行。三、总体概况1、总体概况序号项 目内 容1工程名称上海信业购物中心土建工程2工程地点嘉定区柳湖路以西、环城路以北3建设规模147613.5m24工程类别商业及办公5建设单位上海钰宏房地产有限公司6设计单位栖城（上海）建筑设计事务所有限公司7招标范围本次招标的范围内所列工程的施工图范围内的工程内容8质量要求达到国家施工质量验收规范的合格标准9工期要求550日历天，展示区工期（初验）120日历天10安全文明施工
10、要求嘉定区文明标化工地11各栋号建筑参数1号楼（商业E栋）39320.47m22层（局部3层）2号楼（商业、办公A栋）12552.10m211层3号楼（商业、办公B栋）12035.66m211层4号楼（商业、办公C栋）10846.86m211层5号楼（商业、酒店、办公D栋）11354.91m212层6号楼（商业F栋）1056.00m22层地下室60447.5m22层(局部3层)2、建筑概况序号项 目内 容1建筑特征使用性质：商办综合体建筑工程等级：一级结构类型：2-5#楼：框剪，1#、6#楼：框架结构设计使用年限：50年抗震设防烈度：6度防水等级：地下室级（局部级），屋面级耐火等级：1#、4-
11、6#楼二级，地下室、2#、3#楼一级2建筑层高1#楼3层，2#楼11层，3#楼11层，4#楼11层，5#楼12层，6#楼2层，地下室2层3建筑高度1#楼23.99m，2#楼49.99m，3#楼49.99m，4#楼49.99m，5#楼47.5m，6#楼9.5m，地下室-9.75m4地下室底板顶标高0.000相当绝对标高4.600，-9.75m5墙体承重墙为钢筋混凝土剪力墙，地下室、内外墙均采用加气混凝土砌块6屋面钢筋混凝土顶板（结构找坡）30mm挤塑板20厚1:3水泥砂浆保护层，设分仓缝、排气管2+2厚聚氨酯自粘改性沥青防水卷材种植屋面：20厚1:3水泥砂浆保护层20高凹凸型排水板土工布过滤层种
12、植土平屋面：50mmC20细石混凝土抹光，内配4200钢筋网片，设分仓缝7防水地下室侧墙：3厚聚氨酯自粘沥青防水卷材地下室顶板：1.5mm聚氨酯防水涂料，2厚聚氨酯自粘改性沥青防水卷材外墙：10厚1:3防水砂浆8外墙饰面金属外墙漆、干挂石材或铝板、仿石涂料9室内装饰墙面20厚1:1:6水泥石灰混合砂浆，顶棚腻子两道10门窗88系列隔热铝合金型材11节能设计40厚岩棉保温板，30厚B型无机轻集料保温砂浆12消防设计见各单体消防设计专篇13无障碍设计单体入口设无障碍轮椅坡道3、结构概况序号项 目内 容1基础形式筏板基础2混凝土强度等级柱：C30、C35、C40、C45、C50剪力墙：C30、C35
13、、C40、C45、C50梁板：C30、C35、C403钢材钢筋：HPB300、HRB400型钢：Q235焊条：E43、E504钢筋保护层承台、地梁、底板：底40、侧40、顶20地下室顶板：底20、顶25地下室外墙：内20，迎水面30墙、板：15梁柱：205钢筋接头形式直径小于16的采用搭接绑扎直径大于等于16的采用机械接头连接四、施工目标 1、工程质量目标根据招标文件的要求，达到国家施工质量验收规范的合格标准，每标段确保1栋房号创嘉定优质结构工程2、环境与职业健康安全管理目标 严格按照我公司CI手册标准进行统一规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实现花园式工地。合理布置施工现场，控制现场降噪扬尘；合理选择施工材料，考虑对社会资源的节约；制定水资源节约利用措施；对机械设备采取封闭隔音措施减少噪音污染，保证实现“江苏省级安全质量标准化示范工地”。安全生产管理控制目标为：杜绝死亡事故，重伤事故为零，轻伤事故率年控制在1.5以下，不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。 3、文明施工目标 本着“绿色施工”的理念，严格按照上海市及公司有关施工现场文明施工管理有关规定进行绿色施工，确保本工程达到“嘉定区文明标化工地”。 4、工期目标 按招标文件要求，总工期550日历
