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1、浙江建立集团 分包合同示范文本甲方总包人： 乙方分包人： 按照?合同法?、?建筑法?及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么鉴于 以下简称为“业主或“建立与甲方已经签订施工总承包合同以下称为“总包合同甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致订立本合同。一、合同及解释顺序组本钱合同的及优先解释顺序如下：1双定代表人签字并加盖双方公章或合同专用章的补充合同、补充协议；2本合同；3中标书如有；4或；5或报价；6本合同工程建立、图纸；7除总包合同工程价款之外的总包合同；8合同履行过程中双方有关工程的洽商、变更等书面记录和包括有关、指、工程等在合同履行过程中以时间先后顺序,之
2、后的优于之前的。二、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、分包工程范围与内容： 4、承包方式： 三、分包工程价款及结算方式1.本合同采用以下第 种方式确定分包合同价款及结算方式1采取固定总价法除非合同另有约定在图纸不变、不发生变化的情况下合同价款一律不做调整。本合同总价中已包括但不限于人工、材料、施工机械、水电、施工技术、施工组织、各类规费、利润和税金等费用即履行合同下所有义务的一切本钱、费用、税金、规费及利润等。假设有报价的工程量单价仅作为变更签证计价的根据工程及数量不作为结算的根据。本分包工程固定合同价款为人民币 万元。2采取固定单价法除非合同另有约定本合同约定的综合单价不因合同履行
3、间物价变动、定额、政策含地方及部门变化而进展调整工程量按实结算。固定综合单价中已包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费含安拆费和场外运输费、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业理费、利润和税金等。工程量单价作为变更签证计价的根据工程量工程及单价作为结算的根据。本分包工程合同价款为人民币 万元。3采用业主审定结算价款减去总包理配合等费用法合同价款及结算方式按照总包合同项下对应分包工程的合同价款及结算方式分包合同结算价款最终按业主审定结算价款减去总包理、配合、水电及其他相关费用。本分包工程价款为人民币 万元总包理配合等费用按分包合同价款的 扣减结算时按照业主审定结算价款作为扣
4、减基数。2、无选择哪种计价方式乙方不得以人工或材料等涨价为由主张工程价款调整更不得停工否那么应当根据本合同承担相应违约责任。甲方有权视情况自主是否共同或者以甲方的名义向业主主张价风格整是否调整的结果由乙方承担乙方不得以已经发生以共同或者甲方名义向业主主张过价风格整之行为为由要求甲方予以调整。如乙方提出上述主张的甲方有权将本合同项下工程委托第三人施工或者解除与乙方的合同并要求乙方承担包括但不限于甲方受到业主的处分及工延误造成的机械设备租赁费的增加、窝工费等；如甲方委托第三人施工的发生的费用另加_违约金由乙方承担；如甲方解除合同的按照本合同违约责任的规定处理。四、工程工1、本分包工程定于年 月 日
5、开工以甲方签发的开工为准定于 年 月 日开工以乙方完成分包工程并通过验收之日为准合同工总日历天数为： 天。同时乙方必须满足甲方施工总进度的要求详细执行甲方发至乙方的书面周、月、总进度方案。2、节点工要求： 3、上述合同工已考虑停电、停水、设计变更、工程量增减等不确定因素可能对工程进度造成的影响但经业主和监理共同签证同意或甲方同意确属影响工的外工不予顺延。4、乙方应按照本合同约定的开工日或有效签证同意顺延的工开工。因乙方原因不能按照本合同约定的开工日或有效签证同意顺延的工开工的乙方承担违约责任。五、工程质量1、双方约定的工程质量为： 确保一次性验收合格争创“ 杯。2、双方约定适用的工程建立及：
6、；本合同没有约定相关的应适用总包合同中所规定的与分包工程有关的和以及和地方可适用的相关和。假设没有相应工程建立的应由甲方向乙方提出施工技术要求乙方按甲方要求的时间和要求提出施工工艺经甲方确认后执行。3、对于隐蔽工程乙方在做好质量自检、自评的根底上经甲方、监理和业主检查验收前方可进展下道工序施工。任何未经检查验收而由乙方擅自施工的隐蔽工程任何情况下乙方都有义务将该隐蔽部位全部或部剥露以便重新检查其质量然后再修复损失费由乙方自理。4、分包工程的检查、验收等程序及要求假设本合同没有明确约定的按照总包合同相应的条款履行。乙方应允许并配合甲方、业主和监理进入乙方施工场地检查工程质量。5、乙方应就分包工程
7、向甲方承担总包合同约定的甲方应承担的义务。六、平安文明施工1、双方约定本工程工地到达 如未能到达甲方有权要求乙方进展整改由乙方承担相应费用。2、乙方应遵守工程建立平安消费有关理规定严格按照平安组织施工承担由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的各项费用。3、乙方应对自身在施工场地的人员进展平安教育并对他们的平安负全面责任。4、为确保达本合同约定或法定的平安文明工地乙方应做好环境、治安、保卫、消防、平安和文明施工达标工作发现问题及时与甲方联络。5、双方已制定了?建筑施工平安消费协议书?、?治安防火协议书?作为本合同附件双方均应严格执行。6、平安防护文明施工措施费已包含在合同价款中。七、材料
8、设备供应一甲方供应材料设备1、甲方供应材料设备详见本合同附件。总包合同约定就分包工程部由业主供应的材料设备除特别约定外在本合同中视为甲方供应的材料设备。2、乙方应根据施工情况提早不少于30日向甲方提交供货材料设备方案。3、除另有约定外甲供材料设备进场后乙方派人与甲方共同清点验收并负责材料设备吊装、装卸、搬运、仓储、场内转移验收后由乙方妥善保。假设发生丧失损坏由乙方负责赔偿。乙方可通过授权委托确定1-2名收料人负责甲供材料设备的领收、签认其授权委托书、明、个人签字应在甲方财务、物资等相关部门留底备案。4、甲方供应的材料设备款将在每工程结算时从乙方工程款中扣回数量以乙方现场签认的收料单为准价格以业
9、主提供材料中所列价格为准。材料由甲方保乙方不得索要。5、甲方供应的材料设备乙方不得随意使用于本工程之外也不得自行采购。乙方使用的甲供材料设备超过额定损耗率或多于设计量的部甲方将以供应价格的150扣除材料设备费假设业主对甲供材料规定更严格时应采用业主的规定。6、补充约定： 二乙方采购材料设备1、本工程所需材料设备除总包合同规定由业主供应和本合同约定的由甲方供应外原那么由乙方自行采购采购的合同须在甲方处备案。2、分包工程所用的材料、设备由乙方自行采购的供应商必须在甲方的合格分包商内。如乙方另行选择供应商的那么应事先搜集该供应商的相关资料经营执照、消费容许证、准用证、合格证等报甲方审核批准前方可施行
10、采购。甲方有权供应其中的部材料。3、乙方自行采购的材料、设备包括成品、半成品必须符合图纸设计要求且和甲方、业主、监理、乙方共同确认的样品如有相一致符合和工程所在地有关质量以及有复验要求的试验资料并经甲方、业主、监理验收通过前方可使用。通过前述检验认可并不免除以后因材料缺陷引起工程质量缺陷时乙方应承担的责任。4、材料设备的其他未尽事宜应严格遵循总包合同之约定。八、双方现场代表及其别人员1、甲方委派 为驻工地代表甲方工程经理按照以下要求行使职权甲方可以随时变更调整甲方工程经理及职权但应及时乙方：1代表甲方对工程质量、进度、本钱、平安及文明施工进展监视工程存在质量问题或平安问题或施工进度不符合要求的
11、有权要求乙方采取整改措施；2可委派有关详细理人员承担自己部权利和职责并可在任何时候撤回并重新委派委派和撤回均应提早 3 个工作日乙方；3甲方工程经理的指、及签证须由其本人签字并加盖甲方有效以书面形式交给乙方的工程经理乙方工程经理应当在回执上签署和收到时间。当乙方工程经理或本合同约定的签收代表不在施工现场时甲方可要求隶属于乙方的其别人员代签签字后即可视为乙方已签收。涉及设计变更、工顺延、材料价风格整、停/复工、工程索赔等可能影响工程价款或工的签证需经业主和监理共同签证同意后签证才有效否那么即使甲方工程经理签字并加盖甲方有效也对甲方不发生效力乙方不得据此向甲方主张权利。2、乙方任命 为本工程工程经
12、理乙方工程经理联络 工程经理任命书作为合同附件。乙方应授予工程经理合同范围内全权代表乙方进展工作所需的一切权利并使其在约定的限内到职。同时乙方任命 为工程技术负责人。乙方应组成包含工程经理及技术负责人的工程理班子班子人员在工程施工前另行书面报甲方。3、如确需变更上述人员的乙方需提出书面申请经甲方同意后变更。未经甲方同意乙方不得擅自更换上述人员乙方擅自更换的需按 元/人次向甲方支付违约金。4、乙方派驻施工现场人员有以下情形之一的甲方有权提出更换乙方须在甲方提出要求后24小时内用资格和经历可为甲方承受的人员代替由此发生的一切费用由乙方承担。如乙方拒不交换的向甲方支付违约金 元/人次。1现场人员不胜
13、任岗位的；2不能积极配合监理人员及甲方的；3违犯甲方工地现场理规定的；4无证上岗的适用于按规定必须有上岗证；5与本合同规定人员名称不符的；6与本工程施工无关的人员。5、乙方工程经理、技术负责人、平安专职人员等到岗率须到达 85 以上甲方有权按照甲方认为适当的方式对上述人员到岗情况每月进展考核双休日、法定节假日计入考核范围乙方上述人员每个工作日在现场不少于 6 小时。假设上述人员到岗率达不到要求的根据实际到岗率与约定到岗率的差额每人每差1乙方向甲方支付违约金 元。上述人员因特殊情况不能到岗的应当事先向甲方工程经理提出书面说明经甲方工程经理同意后予以请假请假时间不计入上述考评内容；甲方驻工地代表有
14、权回绝乙方人员不合理的请假要求。6、乙方工程经理、技术负责人必须参加每次工程例会因故不能到工地或不能参加例会应提早24小时向甲方驻工地代表请假并在获得批准前方可缺席否那么乙方向甲方支付违约金 元/人次。7、乙方工人进场前必须将进场人员的花及复印件报甲方特殊工种人员附上岗证及施工资质复印件在工程进展中随时承受甲方监视及指挥。乙方应当为其使用的劳动人员符合行政监部门对于施工人员要求的所有证照手续包括但不限于居住证等并将复印件报甲方备案。九、甲方的工作1、向乙方提供根据总包合同由业主的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料。2、在分包工程开工前组织乙方参加业主组织的图纸会审向乙方进展设计图纸交底。3、为乙方提供分包工程施工所要求的施工场地和通道等满足施工运输的需要。4、按照本合同约定向乙方提供明确约定的设备和设施。5、负责整个施工场地的理工作协调乙方与同一施工场地的
