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1、-屋面工程(14条)一防水基层防水基层找坡禁止，排水不畅。1.1现象:找平层施工后，在屋面上简单发生局部积水现象，特别在天沟、檐沟和水落口四周，下雨后积水不可以及时排出。1.2原由解析1）屋面出现积水主若是排水坡度不吻合设计要求。2）天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。3）水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时打扫。1.3预防措施:1）依据建筑物的使用功能，在设计中应正确办理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由构造找坡，其坡度宜为3%；当采纳资料找坡时，宜为2%。（2）天沟、檐沟的纵向坡度不该小于1%；沟底水落差不得超出200mm；水落管直径不该小于75mm；天沟、檐
2、沟排水不得流经变形缝和防火墙。（3）屋面找平层施工时，应严格依据设计坡度拉线，并在相应地址上设基准点（冲筋）。（4）屋面找平层施工达成后，对屋面坡度、平坦度应及时组织查收。必需时可在雨后检查屋面能否积水。（5）防水层施工前，将屋面垃圾、落叶等杂物清净。1.4治理方法:参照屋面工程技术规范GB50345-2004,对局部找补细部办理,达到相关设计规范要求.检测手段监控重点1-2、找平层起砂、起皮2.1现象:找平层施工后，屋面表面出现不一样颜色的分部不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片零落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。找平层起砂、起皮是两种
3、不一样的现象，但有时会在一个工程中同时出现。2.2原由解析:1）构造层或保温层高低不平，以致找平层施工厚度不均。2）配合比禁止，使用过期和受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。3）屋面基层打扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。4）水泥沙浆搅拌不均，摊铺压实不妥，特别是水泥沙浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。5）水泥沙浆保养不充分，特别是保温资料的基层，更易出现水泥水化不完整的问题。2.3预防措施:1）严格控制构造或保温层的标高，保证找平层的厚度吻合设计要求。2）在松懈资料保温层上做找平层时，宜采纳细石混凝土资料，其厚度一般为3035mm，混凝土强度等级应大于C20。必需时，可在混凝土内配置双
4、向b4200mm的钢丝网片。3）水泥沙浆找平层宜采纳1：2.51：3（水泥：砂）体积配合比，水泥强度等级不低于32.5级；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含泥量不大于5%。当采纳细砂骨料时，水泥沙浆配合比宜改为1：2（水泥：砂）。4）水泥沙浆摊铺前，屋面基层应打扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。摊铺前应用水泥净浆薄薄涂刷一层，保证水泥沙浆与基层粘结优异。2-（5）水泥净浆宜用机械搅拌，并要严格控制水灰比（一般为0.60.65），沙浆稠度为7080mm，搅拌时间不得少于1.5min。搅拌后的水泥沙浆宜达到“手捏成团、落地开花”的操作要求，并应做到随拌随用。6）做好水泥沙浆的摊铺和压实工作。
5、介绍采纳木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。7）屋面找平层施工后应及时覆盖浇水保养（宜用薄膜塑料布或草袋），使其表面保持湿润，保养时间宜为710d。也可使用喷保养剂、涂刷冷底子油等方法进行保养，保证沙浆中的水泥能充分水化。2.4办理方法:对于面积不大的轻度起砂，在打扫表面浮砂后，可用水泥净浆进行维修；对于大面积起砂的屋面，则应将水泥沙浆找平层凿至必定深度，再用1：2（体积比）水泥沙浆进行维修，维修厚度不宜小于15mm，维修范围宜适合扩大。对于局部起皮或起鼓部位，在挖开后可用1：2（体积比）水泥沙浆进行维修。维修时应做好基层及新旧部位的接缝办理。(3)对于成
6、片或大面积的起皮或起鼓屋面，则应产出后返工重做。为保证返修后的工程质量，此时可采纳“滚压法”抹压工艺。先以200mm、长为700mm的钢管（内灌混凝土）制成压辊，在水泥沙浆找平层摊铺、刮平后，随即用压辊来回滚压，要求压实、压平，直到表面泛浆为止，最后用铁抹子赶光、压平。采纳“滚压法”抹压工艺，一定使用半干硬性的水泥沙浆，且在滚压后合时地进行保养。3、找平层开裂,空鼓3.1现象:部分空鼓,找平层出现无规则的裂缝比较广泛，主要发生在有保温层的-3-水泥沙浆找平层上。这些裂缝一般分为断续状和树状两种，裂缝宽度一般在0.20.3mm以下，个别可达0.5mm以上，出现时间主要发生在水泥沙浆施工早期至20
7、d左右龄期内。找平层中较大的裂缝还易引起防水卷材开裂（包含延伸性较好的改性沥青或合成高分子的防水卷材在内），且二者的地址、大小互为对应。另一种在找平层上出现横向有规则裂缝，这类裂缝常常是通长和笔挺的，裂缝间距在46m左右。3.2原由解析:1）在保温屋面中，如采纳水泥沙浆找平层，其刚度和抗裂性明显不足；2）在保温层上采纳水泥沙浆找平，两种资料的线膨胀系数相差较大，且保温资料简单吸水；（3）找平层的开裂还与施工工艺相关，如抹压不实、保养不良等。找平层上出现横向有规则裂缝，主若是因屋面温差变化较大所致。3.3预防措施:1）对于屋面防水等级为、级的工程，可采纳以下措施：对于整浇的钢筋混凝土构造基层，一
8、般应撤消水泥沙浆找平层。这样可省去找平层的工料费，也可保拥有益于防水成效的施工基面。b)对于保温屋面，在保温资料上一定设置3540mm厚的C20细石混凝土找平层，内配b4200mm200mm钢丝网片。（2）找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m（依据实质观察最好控制在5m以下）；沥青沙浆找平层不宜大于4m。水泥沙浆找平层分格缝的缝宽宜小于10mm，如分格缝兼作排气屋面的排气道时，可适合加宽为20mm，并应与保温层相连通。（3）对于抗裂要求较高的屋面防水工程，水泥沙浆找平层中，宜掺微膨胀剂。4-3.4治理方法：1）对于裂缝宽度在0.3mm以
9、下的无规则裂缝，可用稀释后的改性沥青防水涂料多次涂刷，予以封闭。2）对于裂缝宽度在0.3mm以上的无规则裂缝，除了对裂缝进行封闭外，还宜在裂缝两边加贴“一布二涂”有胎体资料的涂膜防水层，贴缝宽度一般为70100mm。3）对于横向有规则的裂缝，则应在裂缝处将沙浆找平层凿开，形成温度分格缝。细部构造不妥4.1现象:找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实，无组织排水檐口，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封资料。4.2原由解析:施工管理不善，操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工前没有技术交底，没有按图纸和规范施工，没有按每道工序检查。4.3预防措施:(1)阴角都要抹圆弧，阳角要抹钝
10、角，圆弧半径为100mm左右。直式和横式水落口四周嵌填要密实，要略低于找平层。无组织排水，檐口要做好防水卷材收头的槽口。4.4治理方法:依据规范要求重新施工。5、卷材屋面开裂5.1现象:无规则裂缝，其地址、形状、长度各不同样，出现的时间也无规律，一般补助后不再裂开。5.2原由解析:5-卷材搭接太小，卷材缩短后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。其余，找平层的切割缝设置不妥或办理不好，以及水泥沙浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则裂缝。5.3预防措施:1）找平层应设切割缝，防水卷材采纳满粘法施工时，在分格缝处宜做空铺，宽为100mm。2）采纳合格的卷材，腐败、变质者应剔除不用。3）卷
11、材铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺点。4）卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采纳空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法（此法仅适用于PVC卷材）。但距屋面周边800mm内应满粘，卷材与卷材之间也应满粘。5.4治理方法：无规则裂缝的地址、形状、长度各不同样，沿裂缝铺贴宽度不小于250mm的卷材，或涂刷带有脂体加强资料的涂膜防水层，其厚度宜为1.5mm。治理前应先将裂缝处杂物及面层浮灰除去干净，待干燥后再按上述方法满粘或满涂，贴实封严。6、天沟、檐沟漏水6.1现象:沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。6.2原由解析:天沟、檐沟的构造变形，温差变形以致裂缝，防水构造层
12、不符合要求，水落口杯直径太小或拥堵造成溢水、漏水。6.3预防措施:沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝能否严实和平坦，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于1，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水加强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材一定铺到天沟外帮顶面。6-6.4治理方法:天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“V”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，而后满粘贴宽350mm的卷材防水层。水落口漏水7.1现象:沿水落口四周漏水，有的水落口面高于防
13、水层而积水，或因水落口小，拥堵而溢水。7.2原由解析:水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与构造层接触处没有堵嵌密实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没实用沙浆填嵌严实，没有做防水附带层，防水层没有伸入水落口杯内的必定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥沙浆的接缝处渗漏水。7.3预防措施:现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板。用配合比为1：2：2的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上边留20mm20mm的凹槽并嵌填密封资料，水落口杯顶面不该高于天沟找平层。水落口的附带卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒，伸入水落口内100mm粘贴坚固，露出水落口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外四周的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，而后再铺贴大面防水层。横式穿墙水落口做法：用1：3水泥砂浆或细石混凝土，嵌好水落口与墙体之间的空隙，沿水落口四周留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附带层防水卷材，铺贴方法同上。7.4治理方法:7-当水落口杯平面高于基层防水层时，要
