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1、实用房产协议范文集合5篇 伴随法律知识普及，协议对我们约束力越来越不可无视，订立协议也是最有效法律依据之一。那么大家知道正规协议书怎么写吗以下是为大家搜集房产协议5篇，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要朋友。 房产协议 篇1 委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国协议法、城市房屋拆迁管理条例、北京市城市房屋拆迁管理方法、北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则及北京市城市房屋拆迁评定管理暂行要求等关于法律、法规及文件要求，甲乙双方经充分协商，就项目标拆迁赔偿价格进行评定事宜订立本协议。一、估价工程范围、评定工作量及完成期限：1、甲方因
2、需要，委托乙方对以下范围内被拆迁房屋及隶属物拆迁赔偿价格进行评定，其评定四至范围以下：东至：西至：南至：北至：2、评定工作量：以现场实际勘查数量为准。3、按摄影关主管部门下发建设拆迁评定作价通知要求，估价时间定为：年月日至年月日。二、双方责任及协作事宜：1、甲方负责提供项目关于立项文件、规划文件及附图；配合乙方向关于部门、单位或个人提供审阅所必需资料。2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。3、在乙方按照协议约定保质、保量完成评定工作前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。4、乙方在甲方要求估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地关于情况，依照甲方需要，依照国家关于拆迁
3、法律法规要求，并结合评定市场情况及本工程拆迁评定详细情况，对委托评定房屋及隶属物进行客观、公正评定。向甲方出具房屋估价汇总汇报，并在拆迁许可证要求动迁之日起，出具分户评定汇报交付甲方。5、乙方未能在双方约定时间内交付评定汇报，每延迟一天按评定标总价款%向甲方支付违约金。6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价汇报关于问题提供咨询服务。7、乙方对甲方委托评定所提供文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得私自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所要求保密义务将在本协议终止后连续有效。8、双方约定其余条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。三、协议价款及支付方式：1、本项
4、目评定费为：评定标总价款%。2、详细支付方式以下：本协议订立5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）万元作为开启资金。在乙方出具全部分户房屋评定汇报后，甲方向乙方支付评定标总价款50%。在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评定标总价款20%。拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩下评定费尾款一次结清。在收取履约确保金情况下，同时退还履约确保金。四、违约责任：乙方无故中途单方中止协议，应双倍返还甲方已支付定金，并没收履约确保金；甲方无故中途单方中止委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预计评定费用，乙方工作还未过半，甲方应支付乙方预计评定费50%。五
5、、甲方对评定汇报结果有异议，应在本评定汇报送达之日起5日内向我企业书面申请复核或另行委托评定机构重新评定。若拆迁当事人向我企业申请复核，我企业将在书面申请之日起五日内给予回复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评定结果与我企业评定结果有差异，且协商达不成一致意见，自受到复核结果或者另行委托评定机构出具评定汇报之日起五日内，可向房屋拆迁评定教授委员会申请判定。六、对评定汇报初始估价结果做出调整，乙方负责重新具调整后评定汇报并注明调整原因。七、如乙方违反独立、客观、公正标准，出具虚假评定汇报造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失，乙方应负担由此产生赔偿责任。八、本协议自甲乙双方订立之日起生效，其中任
6、何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：（或委托代理人）（或委托代理人）XX年月日XX年月日 房产协议 篇2 隆成房屋中介有限企业房屋买卖协议协议编号：卖 方： 身份证护照号码:委托代理人： 身份证护照号码:联络地址:买 方： 身份证护照号码:委托代理人: 身份证护照号码:联络地址:经纪方：隆城房屋中介有限企业依照中华人民共和国协议法及相关法律、法规要求，协议三方在平等自愿、友好协商基础上，一致达成以下协议：第一条
7、 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ，建筑面积约 平方米（以产权证面积为准）。第二条 该物业物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或买方自首期楼款中扣除对应费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付部分物业维修基金（如有）不在退回。另外，卖方应帮助买方办理物业维修基金转名手续。第三条 卖方持有该物业之权属证实（房产证号: ）,卖方确保对该物业享受完整处罚权，确保该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第三人权利，并确保本协议所载有该物业之情况及所提供全部资料均真实、合法、准确完整，不然卖方应负担由此而引致一切责任。因为
8、卖方原因，造成该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷，由卖方负担责任。第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元整（￥ 元），该成交价不因房管局测绘面积变动而改变，如有该物业已安装管道煤气、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、有限电视初装费、收楼费等相关费用。第五条 买方应按照附件定付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中之付款方式，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业权属证实文件，对权属证实文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周围环境等均给予认可。第六条 是次
9、交易所产生税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买卖双方各自支付】【 】方式支付。第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当日】【 】；卖方在交付该物业前必须付清一切关于该物业欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等）。第八条 该物业以现实状况售予买方，买方已检验并同意以现实状况收获该物业。该物业之现实状况；1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须帮助卖方与租户订立新租约】2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行订立家私电器清单）】第九条第十条 卖方应在办理交易过户手续前将关于该物业产权纠纷、债务、税项、租赁以及解
10、除抵押等事项处理完成，并确保交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加以该物业存在按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银行偿还贷款。第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方订立了协议，卖方于本协议订立之日向经纪方支付人民币元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费；买方于本协议签订之日向经纪方支付人民币 元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨询及中介费，每逾期一天，按应付费用1%向经纪方支付违约金。如买方或卖方违约，造成交易不能进行或者交易取消，则违约方需赔偿另一方已支付咨询及中介费。第十二条 依照国家要求，经纪方不代收代管交易资金，买卖
11、双方可向银行申请办理资金交易托管业务。如需经纪方帮助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证实原件交给经纪方，并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。卖方不能按本协议约定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买方，应向买方支付该物业成交价10%作违约金，卖方并需退回买方已付全部费用。卖方逾期交付该物业，或者未能按时推行协议约定其余义务；每逾期一天，按该物业成交价千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购置该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价10%作违约金。第十三条 买方不能按本协议约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业，应向卖方支付该物业成交价10%
12、作违约金。买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额千分之一向卖方支付违约金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价10%作违约金。第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方订立任何协议，或者经纪方出具任何申明、承诺书等文件，必须加盖经纪方公章方可生效。第十五条 不论本协议是否已推行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协商处理，应向协议推行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。第十六条 如卖方或买方委托他人代为订立本协议，则卖方或买方委托代理人同意向经纪方连带负担支付咨询及中介服务费责任。第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项：
13、开户银行名称： 户名： 账号：第十八条 买卖双方有效文书送达地址以本协议记载联络地址为准，自邮寄之日起五天内视为抵达。第十九条 本协议一式三份，各份内容必须一致，持有情况以下：卖方一份，买方一份，经纪方一份，各份具备同等法律效力。本协议自三方签署之日起生效。第二十条 三方约定其余事项（对协议条款及附件内容修改或补充）：附件一：买卖双方一致同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过程中，因房管局等政府部门或银行原因造成延期，则时间对应顺延。1. 一次性付款（1）订立本协议时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥元）作为定金。（2）买卖双方应在本协议订立后 天内共同到房管部
14、门办理交易过户手续。首期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当日支付。（3）于交易过户完成当日（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易过户手续需在年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。2 按揭付款（1）订立本协议时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 房产协议 篇3 房屋买卖协议作为一个特殊买卖协议，它是指出卖人将房屋交付并转移全部权与买受人，买受人支付价款协议。济南市房产买卖协议范本卖方： (共有些人： )买方： (共有些人： )依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它关于法律、法规之要求，在平等、自愿、协商一致基础上，买卖双方就以下房地产买卖事项订立本协议，共同恪守。一、卖方将座落在 区 街 号房产，建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积
