施工建设管理规定.doc

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1、重庆启昌实业有限公司启昌财富广场施工建设管理规定第一章 总则第一条 为了加强施工建设管理，规范施工程序，严厉施工纪律，保证工程质量，施工安全及施工建设的顺利实行，特制定本规定。第二条 凡参与本工程施工建设的建设单位、施工单位、项目承包代理人、工程建设管理人员、工程建设的工种负责人及施工工人等单位和个人须遵照执行。第二章 施工技术管理第三条 施工现场围挡学院路段不得低于2.5米，A、B线路段不得低于1.8米，沿工地四周连续封闭，门头设立公司标志，否则不予开工。第四条 施工现场主入口设立“六牌二图”、宣传栏、黑板报；道路硬化，并设立冲洗设施，两个沉淀池，污水排放与市政清水管道相连接，否则不予开工。

2、第五条 建立门卫制度，保安人员必须持有上岗证，否则不予开工。第六条 施工现场的办公区、工作区、生活区必须分离，在建工程不得作为办公、住宿使用，有良好的保温、通讯、采光、消暑、防蚊等措施，职工宿舍床铺、生活用品放置整洁、环境卫生优良，设立吸烟处、绿化布置，否则不予开工。第七条 施工现场设立冲洗式厕所，不准随地大小便，配备专人管理，否则不予开工。第八条 讲究卫生、防止疾病，配备饮水设备、保健急救箱、急救药品、急救器材、救护人员，否则不予开工。第九条 建立消防制度，配备消防器材、消防水源，否则不予开工。第十条 监理包围制度，治安防范措施，严禁聚众赌博、打架斗殴、酗酒闹事，违者停工整顿，并交由本地公安

3、机关解决。第十一条 施工现场设立防尘、防噪音措施，不准焚烧有毒、有害物品，监理施工不扰民措施、张贴施工公告，夜间连续施工作业必须到环保部门办理相关手续，违者停工整改，由此导致后果由施工项目部自行承担。第十二条 施工现场、道路绿化，有排水措施，场地平整，材料堆码整齐并挂牌标记，易燃、易爆物品，另存堆放，违者停工整改，并罚款500元。第十三条 施工项目部技术人员必须认真熟悉图纸，发现问题及时向施工管理部和监理单位提出，必须经甲方批准后，报设计院出具设计变更后施工，严禁先施工后变更，否则相应工程量不予验收并罚款1000元。第十四条 工程施工前，项目部必须编制施工组织设计及各分项工程的专项施工方案，经

4、审批后报施工管理部、监理部审核批准，并签署开工令，否则不予开工。第十五条 施工项目部技术人员做好施工前技术交底，过程控制，竣工验收等工作，并做好记录。第十六条 定位、放线完毕后，必须报监理、施工管理部复核无误后，方能进入下一道工序的施工，否则予以停工解决，并罚 500 元。第十七条 严格规范施工、验收程序，各隐蔽验收、分项、分部工程验收前，必须自检合格，报监理单位复验合格后，再组织验收，同时施工资料齐全，否则不予验收，未经验收进入下一道工序者，从重处罚 2023 元。第十八条 凡施工过程中的检测、验收必须提前告知监理单位和施工管理部相关人员参与，否则不予认可。第三章 质量管理第十九条 进场材料

5、、设备、构配件必须严格实行报验制度，经监理、施工管理部验收合格，经有关部门复检合格后方能使用，违者一次罚款 500 元。第二十条 严格执行各分部、分项的验收程序，上道工序未验收合格，严禁下道工序施工，验收方法为：自检合格后上报监理单位，监理单位验收合格后再组织相关单位进行验收；对提出问题进行整改后，必须书面出具整改回复，并经监理及施工管理部认可。未按上述规定执行的，发现一次罚款 500 元。1、模板工程：模板支撑完毕后，必须检查模板的平整度和垂直度、标高、开间几何尺寸、对漏浆不采用补救措施、无人护模、模板表面未清理干净、未预留检查孔等行为的，发现一次罚款 200 元。2、钢筋工程：钢筋的规格、

6、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、焊接质量必须满足设计和规范规定，对钢筋绑扎完毕后，无人护筋、被踩踏变形钢筋不及时修复、马镫数量局限性、柱未设保护垫块、钢筋表面未清洗等行为，发现一次罚款 200 元。3、砼工程：砼浇注前，必须冲洗模板、清理梁、柱内杂质；严禁漏振，导致大面积麻面或孔洞的发现一次罚款 100 元。砼成型时，严格控制标高，标高超过允许误差1倍，发现一次罚款 100 元。砼浇注完毕后，未及时取样、未按规定养护的，发现一次罚款 100 元，拆模后出现质量问题必须经监理、施工管理部检查后方能采用补救措施，违者罚款 1000 元。模板拆出：必须出具七天砼强度报告、砼强度值应达成相

7、关规定期，经监理、施工管理部批准后才干拆模否则罚款 500 元。第二十一条 砌体工程：砖的品种、规格、标号、砂浆强度必须符合设计规定，对砌体马牙搓、拉接钢筋数量、长度、门窗洞口几何尺寸不能满足设计规定的，发现一次罚款 100 元。第二十二条 抹灰工程：各层抹灰之间必须粘接牢固、无脱落、空鼓、开裂、阴阳角应平值、方正；门窗洞口、开间几何尺寸应符合设计规定，严重超过规范规定的，视其情节进行罚款，并进行返工解决。第二十三条 承包代理人必须保证工程质量合格，如发生重大质量事故必须启动应急响应，及时调查因素，及时上报有关单位，及时将事故负责人移送司法机关，同时处以工程项目部壹万元整罚款。第四章 安全管理

8、第二十四条 安全生产责任管理1、建立、健全各级安全生产责任制，配备专职安全检查员，贯彻安全生产经济指标，加大安全生产投入。制定安全生产考核办法。否则不予开工。2、制定安全生产管理目的，分解安全生产任务，控制轻伤事故，违者罚款 2023 元。3、编制安全施工组织设计、专项施工方案，经监理单位和施工管理部审核后准予开工，违者罚款 1000 元。4、建立安全生产检查制度，做到平常检查、定期巡查、重点复查，并做好记录，违者罚款 200 元。5、认真做好新工人入场三级教育、工种变换教育、岗前教育的培训工作，经考核合格后，方可上岗作业。6、特殊工种作业人员，必须持证上岗，证、人相符，违者罚款 500 元。

9、7、做到安全生产时时讲、天天讲、月月讲，并做好岗前教育工作。8、做好安全生产应急预案，如发生重大安全事故必须启动应急响应，迅速抢救伤员，及时调查事故因素，及时上报相关单位，及时将违章直接负责人移送司法机关，同时处以施工项目部壹万元整罚款。第二十五条 施工机具管理1、进入施工建设的施工机具必须验收合格后方可使用，否则清除场地。2、施工机具无接零、漏保装置不准使用，违者罚款500 元。3、使用平刨和圆盘锯合一多功能木工机具的罚款 200 元。并将该机具清除场地。4、使用搅拌操作手柄无保险、无安全作业棚、作业台、保险挂钩、传动部位无防护罩的，立即停工整改，并罚款 1000 元。5、氧气瓶、乙炔无标准

10、色标，混合存放、无防护帽、防震圈的立即停工整改，并罚款 200 元。6、起重、吊装机具无方案、方案无针对性未经审批不准作业。7、起重机具无超高、力矩、限位器、吊钩无保险装置、钢丝绳磨损、避雷器无联络信号、扒杆装置不符合规定立即停工整改，并罚款 500 元。第二十六条 “三保”、“四口”临边防护管理1、安全帽、安全带安全网必须检查合格后方可使用。2、进入施工建设人员必须对的佩带安全帽，违者每次罚款 50 元。3、在建工程高空作业必须佩戴安全带，违者罚款200 元。4、楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口临边无保护措施，罚款 200 元。5、基坑边、阳台边、楼层边、屋面周边等无防护措施，发现一次罚款

11、200 元。第二十七条 脚手架管理1、脚手架搭设必须编制专项施工方案，并经审核后方可施工。2、使用管材、扣件必须有合格证，否则不准使用。3、立杆基础、排水措施必须符合规定，否则停工整改，并罚款 100 元。4、立杆、纵向水平杆、横向水平杆、连接件、剪刀撑必须符合规范规定，脚手架必须高出工作面1.5米以上，违者发现一次停工整改并罚款 200 元。5、立网、水平防护、脚手板必须符合规范规定，违者发现一次罚款 200 元。6、卸料平台、通道必须符合规范规定，违者停工整改并罚款 200 元。7、悬挑梁、架体，承重荷载，必须满足规范规定，违者停工整改并罚款500元。8、吊篮组装、葫芦、钢丝绳必须符合规范

12、规定，未通过验收前严禁使用，违者罚款 1000 元。第二十八条 施工用电管理1、施工用电缆，必须地下安全敷设。2、严格采用TN-S系统，专用零线不得与工作零线混接，违者罚款 500 元并整改合格。3、配电箱设立必须符合“三级配电、两级保护”。“一机、一闸、一箱、一锁”安装位置合理，有明显标记，有防雨措施，违者停工整改并罚款200元。4、临时设施照明灯高度不得低于2.4米，并使用36V低压，不准乱拉、乱接、违者罚款 200 元。5、工地电工每日巡回检查并做好检查记录，无检查记录发现一次罚款50元。第二十九条 模板施工安全管理模板施工必须支撑牢固、立柱稳定、模板堆码整齐、施工荷载必须满足规范规定，

13、严禁违章作业、野蛮施工，违者罚款 100 元。第三十条 基坑支护安全管理1、深度超过2米的基坑、基槽周边必须设立防护措施，违者停工整改，并罚款 100 元。2、基坑支护必须符合规范规定，违着停工整改，并罚款 200 元。第五章 施工项目部管理第三十一条 项目部所有管理人员，必须服从施工管理部的管理，违者停工整顿。第三十二条 严格请假制度，项目承包代理人和项目经理因事离开必须向施工管理部请假，违者罚款 200 元。第三十三条 严厉会议纪律，项目负责人、项目经理必须参与每周工作例会，不参与者无论什么因素，罚款500元/次。第七章 监理机构管理第三十四条 监理机构人数、人员资质专业配套，必须满足协议

14、规定，持证上岗，如有人员变动，必须书面上报施工管理部。第三十五条 监理机构必须实行质量、安全、进度旁站监理，并做好旁站监理记录。第三十六条 监理人员上、下午必须坚持巡查施工现场，切实做到工地在施工，就有监理人员，并做好巡查记录。第三十七条 督促施工单位严格按照施工方案施工。第三十八条 对进入工地的原材料、构件、半成品等严格按照设计规定和施工规范进行验收，并告知施工管理部见证取样。第三十九条 对施工单位的放样和测量数据认真进行复核。第四十条 每道工序竣工后严格按照验收程序进行检查，经检查合格后再组织相关部门验收。第四十一条 对隐蔽工程、重点部位必须经施工单位自检合格，且资料齐全，监理人员复验合格

15、后再告知施工管理部参与组织验收。第四十二条 对施工过程中产生质量缺陷和质量事故，发出停工、返工和复工指令，并报施工管理部。第四十三条 建立安全管理制度、安全事故应急预案。第四十四条 对施工环境、生产条件、安全设施进行经常性检查，并建立安全台帐。第四十五条 发现存在安全隐患及时发出停工指令，限期整改并督促贯彻。第四十六条 严格审核协议外的收方签证，不得与施工单位弄虚作假。第四十七条 定期检查施工单位的各种施工资料，严格审核竣工资料，工程竣工后及时组织验收。第四十八条 单位工程综合验收合格后，及时将资料上报施工管理部。第四十九条 监理人员须对监理的工程保证工程质量合格、保证施工安全无重大事故，否则予以重处，罚款壹万元整。第五十条 严格考勤制度，监理机构工作人员因事离开，必须向施工管理部请假，经批准后方能离开，违者罚款200元。第八章 工程款支付与结算第五十一条 工程款支付：施工项目部完毕协议约定的工程量后，及时将完毕工程量内容上报监理部、施工管理部审核，施工管理部收到上报工程量内容后五个工作日内审核完毕，上报公司领导签批，及时拨付工程款。第五十二条 工程款结算：1、施工项目