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1、玉林奥园康城花园工程节能监理施行细那么广西桂能工程咨询玉林奥园康城花园工程监理处二七年十二月目 录1 编制说明- 1 -2 工程概况- 1 -3 本工程建筑节能指标一览表- 2 -4 节能监理细那么- 2 -4.1 外墙砼小型砌块的监理细那么- 2 -4.2 屋面工程施工监理细那么- 5 -保温层施工阶段监理- 5 -水泥砂浆找平层施工阶段监理：- 6 -或APP改性沥青防水卷材施工阶段监理- 6 -4.3 外墙保温装饰层施工监理细那么- 7 -抹灰工程施工阶段监理- 7 -外墙保温系统的施工阶段监理：- 8 -外墙涂料工程施工阶段监理- 9 -4.3.4 铝合金门窗安装施工监理细那么- 10
2、 -1 编制说明为充分贯彻执行有关节约能源、环境保护的法规和政策改善居住建筑室内热环境进步夏季空调、冬季采暖的能源利用效率特编制本节能监理施行细那么。本监理施行细那么的编制根据：1由工程监理机构编制、技术负责人批准施行的?玉林奥园康城花园工程施工监理监理规划?；2?公共建筑节能设计?GB 501-2005、?民用建筑热工设计?GB 50176-93、?广西壮族自治区居住建筑节能设计?DB45/221-2005、?建立工程监理?GB50319-2000；3由承包人上报的?玉林奥园康城花园工程施工组织设计?。本监理施行细那么中的名词和用语含义参照GB503192000?建立工程监理?“术语。2 工
3、程概况2.1 工程工程名称：玉林奥园康城花园工程2.2 工程建立地点：广西玉林城东区体育中心北面2.3 建立：玉林奥园房地产开发2.4 设计：广西建筑科学研究设计院2.5 总承建：湖南第三工程2.6 工程规模：框架构造地下一层、地上七层建筑规模为8202.38m2建筑等级：建筑按丙类高层住宅建筑设计；抗震设防烈度为六度；使用年限50年；地下室及屋面防水等级为二级。建筑层数及建筑面积：地下一层地面以上七层建筑规模为8202.38m2其中：地下室建筑面积为14717.97 m2地上建筑面积为6210.54 m2。本工程为框架空心砼砌块190厚外墙采用加气砼砌块180厚除外。主楼部分采用柱下根底、双
4、柱根底、多柱根底垫层厚100垫层混凝土等级C15。空心砼砌块190厚外墙采用加气砼砌块180厚除外。外墙装修：本工程外墙装修采用外墙涂料做法：20厚水泥砂浆200厚钢筋混凝土地下室外墙或180厚加气砼砌块20厚混合砂浆屋面：1屋面一级防水不上人：用于7层屋面做法详05ZJ2115/16所有坡屋面除楼梯间、电梯间上部的坡屋面。2屋面二级防水不上人：做法详05ZJ2111/16用于楼梯间、电梯间上部的坡面。门窗：1本工程所有外墙窗均采用银灰色喷涂铝合金外墙窗和门连窗均采用中空节能玻璃所有户内外墙门窗均带不锈钢纱窗。2户内均为预留门洞住户自理。3 本工程建筑节能指标一览表见附表4 节能监理细那么4.
5、1 外墙加气砼砌块的监理细那么工艺流程：材料检验基层处理加气混凝土砌块砌块与门窗口联接砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。施工质量的控制：.1 材料的检验首先检验块材是否符合和设计要求确认后才允许进入施工现场。.2 基层处理的检查将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上外表清扫干净用砂浆找平拉线用程度尺检查平整度。.3 砌混凝土小型砌块的检查1砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸按排块设计进展排列摆块不够整块时可以锯割成需要的尺寸但不得小于砌块长度的1/3600*1/3mm。竖缝宽20mm程度灰缝15mm当最下一皮的程度灰缝厚度大于20mm时应用细
6、石混凝土找平层铺砌。砌筑时满铺满挤上下丁字错缝搭接长不宜小于砌块长度的1/3转角处互相咬砌搭接。双层隔墙每隔两皮砌块钉扒钉加强扒钉位置应梅花形错开。砂浆标按设计规定。2墙与构造墙柱联接处必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时竖向间距为500mm左右埋压26钢筋。埋置平铺在程度灰缝内两端伸入墙内不小于70mm。未预留拉结筋部位需要用粘结砂浆粘结粘结砂浆的重量配合比为：水泥：108胶：中砂用窗纱过筛=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆挤紧塞实挤紧塞实将挤出的砂浆刮平。3墙体应有可靠的拉结。一般每1.5m的高度预留26钢筋伸入墙内平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m
7、时应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时一般每隔1.5m加设26钢筋带确保墙体的整体稳定性。.4 砌块与门窗口联结的检查：1如采用后塞口时将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块按洞口高度在2m以内每侧砌置三块洞口高度大于2m时砌置四块混凝土块四周的砂浆要饱满实如门框的用料为黄花松每侧应砌置四块混凝土块。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。2也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框边框门窗木框边缝的余量每边为15mm混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带且全长贯穿以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。3如采用先立口
8、时砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm挤压实同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。是钉子预先在门框上且钉帽外露待砌筑高度超过钉子时再往砌块里钉。4门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位应钉涂有防锈漆的铅丝网减少抹灰层裂缝。5门窗口过梁部位当洞口宽度小于500mm时又无钢筋混凝土带可采用三个砌块先加工成楔形用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状经自然养护23d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。当洞口宽度大于500mm时上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。.5 砌块与楼板或梁底的联结的检查楼板的底部或梁底应预留拉
9、结筋便于与混凝土砌块墙体拉结当楼板或梁底未事先留置结筋时先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆用力挤严实每砌完一块用小木楔间距约600mm在砌块上皮紧贴楼板底或梁底背紧用粘结砂浆填实灰缝刮平。或在楼板底梁底斜砌一排砖以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、结实。质量验收如下质量1使用的原材料和砌块品种强度必须符合设计要求质量应符合有关的各项技术性能指标并有出厂合格证。2砂浆的品种标必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满按规定制作砂浆试块试块的平均抗压强度不得低于设计强度其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。3转角处必须同时砌筑严禁留直槎交接处应留斜槎。4通缝：每道墙3
10、皮砌块的通缝不得超过3处不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。5接槎：砂浆要实砌块要平顺不得出现破槎、松动做到接槎部位严实。6拉结筋或钢筋混凝土拉结带：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏向不得超过一皮砌块在灰缝中设置视砌块的厚度而调整。围护构造主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线立好皮数杆拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线待砌至一定高度后引测标高正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进展竖缝的刮缝和塞缝不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时应留一定空隙在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧其倾斜角度宜为60左右砌筑砂浆应饱满。砖不到顶的内隔墙顶部
11、设压顶压顶高120内配410箍筋6250钢筋混凝土柱与砖墙连接处均应每隔500高度由柱内伸出26钢筋与墙体连接锚入柱内250伸入墙内1000或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊五皮一靠使墙体垂直、平整。7砌筑砂浆按实验室提供的配合比用砂浆搅拌均匀砂浆拌成和使用时均应盛入贮灰器中如砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕当气温超过30必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。4.2 屋面工程施工监理细那么保温层施工阶段监理.1 操作工艺工艺流程：基层找平清理根堵孔、固定保温层铺设检查验收做找坡层。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对
12、原料投入、工序质量进展严格控制。1基层处理的检查：检查现浇混凝土构造层外表是否清理干净、修补平整。2检查穿构造的根在保温层施工前是否用细石混凝土塞堵实。3检查保温层铺设采用干铺法是否正确：先铺找平层按要求设置分格缝。然后铺设保温板在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂将保温板与找平层粘结结实铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填实。4保温板不应破碎、缺角铺设时遇有缺角破碎不齐的是否锯平拼接使用。5为保证保温层的平整在铺设保温层之前检查是否将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处易用同类保温板块的碎末填实、填平严禁用砂浆填平。6为了防止气温升高时保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层检查是否在屋面设置排气
13、和排气道。.2 质量验收如下质量1保温材料的强度、表观实、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及施工的规定。2保温层厚度允许偏向为不大于4mm。水泥砂浆找平层施工阶段监理：1检查是否去除屋面保温层上面的松散杂物并用水冲洗干净。2检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼顺排水方向冲筋冲筋间距1.5米左右为宜。3检查是否将保温层洒水潮湿刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍随刷随铺1：2水泥砂浆并用2米长刮尺拍实再用木抹子磨平。4待砂浆开场收水时检查是否用铁抹子收浆。最后一次压光应在砂浆初凝后终凝前完成。5检查沟边、儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等是否抹成圆弧。6找平层铺设凝固后检查是否浇水养护时间不
14、小于7d。检查是否枯燥后即可进展防水层施工。SBS或APP改性沥青防水卷材施工阶段监理.1 施工作业准备的检查是否做了如下工作1铺贴卷材的基层面应抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰尘土杂物应彻底清扫干净。其含水率应少于9。2基面的排水坡度应大于2不允许有部分积水的缺陷存在。3基面与儿墙、变形缝、烟囱等突起物相连接的阴角及与檐口、排水口等相连接的转角应抹成光滑圆角或圆弧形。.2 施工操作的质量控制检查施工操作是否符合如下要点：1铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案从流水超坡度的下坡开场用粉线弹出基准线并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材应由下开场向上铺贴并使卷材紧贴阴角铺完一张
15、卷材后立即用干净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地滚压一遍以排除粘结层的空气使其粘结结实。2卷材接缝的粘结：一般搭接宽度为100用油漆刷在两个粘结面上均匀涂胶涂胶量以1Kg/为宜涂胶后1030min用油漆刷在两个粘结面上均匀涂胶涂胶量以1Kg/m2为宜涂胶后1030min以手感根本枯燥即可用手边粘结边驱赶空气粘合后再手持铁辊顺序地滚压一遍遇到三层卷材重叠的接头部位必须填完封材料封闭。3卷材末端收头：用自粘性封带或聚氨酯涂膜防水材料封闭后再用107胶水泥砂浆压缝处理其配合比为水泥：砂：107胶=1：3：0.15。.3 施工质量验收施工质量验收应到达如下要求：1施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进展积水或渗漏检查必要时还可采用蓄水检查。2卷材与基层之间卷材与卷材的接缝部位应粘贴结实不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷。着色涂料与卷材之间应粘
