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1、工程特性表名称单位数值备注一、项目概况1、建设规模hm21347.372、项目投资万元3333.203、新增耕地hm249.044、新增耕地率%3.645、项目性质土地整理6、项目类型示范项目7、地貌类型丘陵8、建设期月6二、建设内容1、田面平整万m338.88新建标段田面平整38.88万m32、废弃坑塘回填万m37.56西坑标段0.74万m3，新建标段0.50万m3，幸屋标段1.68万m3，油树标段0.80万m3，黄圳标段0.12万m3，横江标段0.72万m3，磨形标段1.28万m3，学田标段0.18万m3，竹下标段0.12万m3，隘孜标段1.04万m33、灌溉渠道系统m155234其中，项
2、目区西坑标段内共维修斗渠2条，长7820m；新建斗渠1条，总长1194m，新建农渠38条，总长5741m；新建标段内共维修斗渠1条，长641m；新建斗渠1条，总长1316m，新建农渠13条，总长8312m；幸屋标段内新建斗渠2条，总长3581m，新建农渠18条，总长6065m；油树标段内新建斗渠3条，总长4847m，新建农渠12条，总长6363m；黄圳标段内维修斗渠3条，总长5158m，新建农渠12条，总长8491m；横江标段内共维修斗渠1条，长3616m；新建斗渠4条，总长4152m，新建农渠23条，总长10913m；磨形标段内共维修斗渠1条，长1432m；新建斗渠10条，总长11522m，
3、新建农渠53条，总长13084m；学田标段内共维修斗渠4条，长4952m；新建斗渠6条，总长6214m，新建农渠36条，总长13781m；竹下标段内共维修斗渠1条，长1192m；新建斗渠2条，总长6918m，新建农渠7条，总长3330m；隘孜标段内新建斗渠6条，总长6382m，新建农渠31条，总长8217m。块砖衬砌。4、排水沟m64673其中，西坑标段新建农沟14条，共1724m；新建标段新建农沟共11条，总长8228m，新建斗沟共1条，总长626m;幸屋标段新建斗沟共2条，总长3591m；农沟共14条,总长4989m;油树标段新建斗沟共2条，总长741m,农沟共16条，总长3631m;横江
4、标段新建农沟共3条，总长3637m，；磨形标段支沟共1条，总长2438m,新建斗沟共2条，总长3069m，新建农沟共32条，总长8030m;学田标段新建农沟共5条，总长1666m,支沟共4条，总长7514m;竹下标段新建农沟共4条，总长2719m; 隘孜标段支沟共1条，总长1834m,农沟共14条，总长4807m。5、建筑物(1)提灌站座7新建2座，维修5座(2)涵洞座252其中过田间道涵洞141座，过生产路涵洞111座。(3)节制闸座16 钢筋砼闸门（4）排涝闸座10（5）盖板涵座2西坑标段新建2座8、道路工程（1）田间道m36266 其中，西坑标段维修田间道共11条，总长4194m；新建标
5、段新建田间道1168,维修田间道2344m;幸屋标段新建田间道共2条，总长5174m,维修田间道共2条，总长2114m;油树标段新建田间道共5条，总长3033m,维修田间道共2条，总长293m;新建田间道共5条，总长3033m;黄圳标段维修田间道共1条，总长326m;横江标段维修田间道共8条，总长4961m;磨形维修田间道共17条，总长6450m;学田标段维修田间道共5条，总长2572m; 隘孜标段维修田间道共6条，总长3637m。（2）生产路m30723其中，西坑标段新建生产路共10条，总长4894m；新建标段新建生产路共6条，总长4140m;幸屋标段新建共3条，总长10007m;油树标段新
6、建生产路共7条，总长2540m;黄圳标段新建生产路共14条，总长5003m;横江标段新建生产路共6条，总长1376m;磨形新建生产路共28条，总长4672m;学田标段新建生产路共3条，总长3064m; 竹下标段新建生产路共4条，总长640m;隘孜标段新建生产路共14条，总长3387m。三、综合经济指标1、投资标准元/亩1649.242、年效益万元514.813、静态回收期年9 含建设期2年目 录1综合说明11.1可研批复情况11.2综合说明12项目概况32.1南康市简况32.1.1地理位置32.1.2 社会经济条件32.2项目区基本情况42.2.1自然条件42.2.2社会经济状况52.2.3土
7、地利用现状73项目建设条件分析143.1基础设施条件143.1.1交通条件143.1.2排灌系统骨干设施状况143.1.3田间灌排工程设施状况143.1.4电力设施143.1.5其它基础设施143.2土地利用限制因素143.3水土资源分析153.3.1供水量分析153.3.2灌溉设计标准153.3.3需水量预测153.3.4水土资源供需平衡分析173.3.5节水措施173.4项目区土地适宜性评价173.5新增耕地来源分析203.5公众参与203.5.1可行性研究阶段公众参与情况203.5.2公众对项目的主要意见204工程规划224.1工程规划目标224.2规划设计标准224.2.1田块规模22
8、4.2.2灌溉排水标准224.2.3道路工程标准224.2.4建筑物等级224.3工程规划设计依据234.3.1国家法律与法规234.3.2政策文件及地方规章234.3.3规范标准234.3.4技术文件及资料244.4工程规划244.4.1 土地利用布局244.4.2调整后土地利用结构244.4.3工程布局254.5规划方案比选说明264.5.1备选方案264.5.2方案综合分析比较274.5.3规划方案选定285.工程设计295.1土地平整工程295.1.1田块布置295.1.2土地平整分区295.1.3土方计算295.2灌溉排水工程315.2.1水源工程315.2.2灌溉渠道315.2.3
9、排水沟道365.2.4建筑物375.2.5电力工程395.4道路工程405.5典型田块设计406.施工组织设计416.1施工条件416.1.1自然条件416.1.2交通条件416.1.3水电条件416.1.4建筑材料416.2施工总布置和主要工程施工方法416.2.1施工布置416.2.2主要工程施工方法426.3 质量管理456.3.1 质量方针和质量目标456.3.2 质量体系文件456.4施工总进度466.4.1施工总进度安排原则、依据466.4.2施工安排及主体工程进度控制的措施477土地权属调整497.1项目区土地权属现状497.2土地权属调整原则497.3权属调整程序497.3.1
10、制定权属调整方案497.3.2签订土地权属调整协议507.3.3公告土地权属调整方案507.3.4停止变更土地利用现状517.3.5办理土地变更登记517.3.6权属管理的保障措施518实施措施与工程管理528.1实施措施528.1.1组织机构528.1.2管理制度528.1.3实施控制措施538.2工程管理548.2.1管理机构548.2.2管理措施548.2.3经费筹措559投资预算569.1编制说明569.1.1投资预算编制依据569.1.2投资预算编制说明569.2预算费用构成569.2.1工程施工费569.2.2设备费579.2.3其它费用579.2.4不可预见费589.2费用构成5
11、89.3资金筹措619.4投资进度计划6110效益分析6210.1社会效益分析6210.2.1社会效益评价6210.2.1社会效益指标6210.2生态效益和环境影响分析6351510.3经济效益分析6410.3.1 费用计算6410.3.2 收益计算6510.3.3单位功能投资分析6510.3.4静态评价指标66 附表 66江西省南康市唐江镇新建等22个村土地整理项目设计报告1综合说明1.1可研批复情况本项目由南康市国土资源局组织编制了可行性研究报告，经江西省国土资源厅审查通过，并下发了批复文件。可行性研究申报建设规模为1347.37hm2，新增耕地面积49.04hm2，新增耕地率3.64%，
12、投资估算3333.26万元。立项批复同可研申报情况一致。项目立项后，委托单位于2008年6月经过实地踏勘，根据实测地形图确定项目区边界以内总面积1525.19hm，扣此次规划不参于整理面积177.82hm2。其中包括果园3.65hm2，占总面积的0.24%；疏林地15.58hm2，占总面积的1.02%；坑塘水面52.69hm2，占总面积的3.45%；农村宅基地105.60hm2，占总面积的6.92%；墓葬地0.30hm2，占总面积的0.02%，建设规模为1347.37hm2。项目竣工后新增耕地面积49.04hm2，新增耕地率3.64%。 1.2综合说明项目规模：建设规模为1347.37hm2项
13、目类型：本项目建设规模、净增耕地比率符合申报国家级投资重点项目的条件，为国家投资示范项目。项目性质：基本农田土地整理项目项目建设地点：项目区位于南康市唐江镇辖区内，涉及西坑村、新建村、星光村、隘孜村、坳里村、白石村、茶亭村、横江村、流源村、平田村、上杭村、中田村、通古村、长音村、店前村、黄圳村、磨形村、伍塘村、幸屋村、学田村、油树村和竹下村共22个行政村。东至凤岗镇、三江乡，南至太窝乡，西至龙华、朱坊乡，北接十八塘乡，地理坐标位于东经1143730- 1144730，北纬254730-255500之间。项目区地貌类型：丘陵项目区土地权属情况（所有权、使用权）：项目区涉及新建等22个村。土地所有
14、权为集体所有，使用权全部承包给农民。项目区土地权属状况清晰，权属界线明显，不存在土地权属争议。项目受益主体为当地农民群众。新增耕地面积：49.04hm2。新增耕地率：3.64%。项目建设工期：本项目建设期为6个月，2008年10月动工，2009年4月竣工。项目投资预算：项目总投资预算3333.20万元，单位面积投资为1649.24元/亩。报告编制过程中公众参与情况：本项目规划建设关系到项目区内人民群众切身利益，需要广大群众的积极参与，规划必须符合当地实际，照顾到广大群众的需求。为此均洲村和联兴村相关领导和群众，对该土地整理项目建设高度重视，针对项目区的特点，邀请相关负责人、部分农民进行座谈，了解项目区基本情况。组织相关的基层技术人员进行技术商讨。群众积极献计献策，主动参与项目的论证分析，一致认为该项目切实可行，符合当地人民
