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1、2023住房抵押合同有关住房抵押合同四篇随着法律观念的深化人心，我们用到合同的地方越来越多，它可以保护民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我整理的住房抵押合同4篇，仅供参考，大家一起来看看吧。住房抵押合同 篇1甲方：_乙方：_经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_的_项目的购房人供给商业用房抵押贷款(以下简称商业用房贷款)。为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人供给商业用房贷款。其次条 甲方对该项目供给的商业用房贷款最高限额为人民币_万元(大写)_万元。抵押贷款额度有效运用期自_年_月_日止。期满未运用的额度经甲方同意后可以
2、延期。第三条 甲方为该项目购房者供给不超过房价或评估价(两者取低者)_%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的_%)。贷款期限最长不超过_年。第四条 每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的?商业用房抵押借款合同?的约定为准，低于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。第五条 甲方应根据?商业用房抵押借款合同?的约定刚好足额地发放贷款。第六条 乙方承诺1、 所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项 用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建立，使借款人能够按时入住2、 与该项目有关的建立和销售活动存款、结算业务集中在甲方
3、办理3、 该项目物业管理单位在甲方开立存款账户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务、4、 帮助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件干脆交甲方执管。5、 在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方供给的商业用房贷款担当回购保证责任，并在甲方开立回购保证金专户，根据甲方商业用房贷款余额的_%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为归还，授权甲方干脆从保证金账户中扣收。有关回购保证责任是详细内容以?商业用房抵押借款合同?的记载为准。第七条 乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保证金额不低于
4、本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付运用止，保费由乙方担当，保险单正本交甲方保管。保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人归还相应的贷款本息，理赔款缺乏以归还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方缘由造成的问题，使住房局部或全部验收不合格，不能交付运用的，有乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议其他事项中另作约定。第八条 乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当刚好通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的担当第九条 在
5、售房及房屋运用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不担当任何责任。第十条 乙方在印制售楼说明书、广告宣扬中，有涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。第十一条 乙方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。第十二条 未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决第十三条 其他事项第十四条 本协议一式_份，双方各持_份，效力相同。第十五条 提示甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面精确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义相识一样甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_负责人：_ 法定代表人：_或授
6、权代理人：_ 或授权代理人:_签约日期：_签约地点：_住房抵押合同 篇2甲方债权人：青海油田住房公积金管理中心乙方保证人： 个人公积金账号： 联系 ：保证人： 个人公积金账号： 联系 ： 为保证甲方与 于 年 月日签订的编号为： ，借款额为人民币： 万元的住房公积贷款合同的履行，甲、乙双方经协商一样，现就甲方、乙方对运用乙方个人住房公积金担保有关事宜，达成如下协议：一、乙方在约定保证期内：年 月 日至 年 月 日，为归还甲方贷款做保证。二、乙方在本协议项下供给的保证为连带责任保证；三、乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金合和实现债权的费用。四、乙方在保证期间不提取贷款担保额度内的
7、住房公积金个人账户余额；五、一旦发生贷款逾期，同意甲方从乙方的住房公积金账户中扣还借款本息含罚息；在协议保证期届满借款人未履行债务时，乙方须在其保证范围内清偿债务。六、乙方应予赔偿因自身过失而造成的甲方损失；七、乙方在保证期间发生状况变动时须刚好书面通知甲方，重新落实保证责任；八、在本协议保证期间内，乙方不得再向他人供给担保。不得在甲方申请住房公积金贷款。甲方签字： 乙方签字：签订日期：年月日本协议一式六份。中心二份，借款人一份，保证人二份，银行一份。住房抵押合同 篇3贷款人抵押权人： 身份证号：贷款人抵押人： 身份证号：双方经过充分协商，特签订本合同：第一条：借款人抵押人_向贷款人抵押权人_
8、贷款人民币大写_用于资金周转，借款期限从_至_其次条：借款人用证号为_位于_作为借款抵押担保。第三条：本合一式三份，贷款人、借款人、房管局各持一份。贷款人： 借款人：年 月 日住房抵押合同 篇4借款人： ：地址： ：贷款人： ：地址： ：抵押人： ：地址： ：_年_月_日中国农业银行经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购置自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)
9、_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额归还法：贷款本金总额月利率1+月利率(上标)还款月数每月还款本息额=-1+月利率(上标)还款月数-1二、递减归还法：贷款本金每月还款本息额=-+贷款本金-已归还贷款本金月利率贷款月数本合同项下贷款本息采纳_法归还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款安排表)
10、。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。第七条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过
11、_次，且每次延期的期限不超过1个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的.贷款利息不再调整。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人
12、应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供给担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供给与削减的价值相等的担保。第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人
13、担当。第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息;二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为实力后无继承人或遗赠人;三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否那么，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。其次十条其他须要明确的事项。其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。
