房屋租赁合同书（郊区）（汇编14篇）.docx

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1、Word格式、可编辑排版房屋租赁合同书郊区精选14篇 房屋租赁合同书郊区精选14篇 房屋租赁合同书郊区 篇1 出租方： 承租方： 签订时间：年月日签订地点： 根据?中华人民共和国民法典?及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋坐落在_市_区_路_号，建筑面积为平方米。 第二条租赁房屋法定用处：第二条租赁期限：从年月日至年月日。 第三条租赁用处：乙方租赁该房屋作为_住宅使用。 第四条月租金为元人民币，租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：. 第五条定金乙方

2、在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币作为定金 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、 费、网费、物业管理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，假设因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、查

3、验承租方是否办理营业执照，觉察承租方未办理营业执照从事经营活动，应准时向工商部门反映; 5、根据?中华人民共和国消防法?的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提早个月通知乙方; 7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿; 8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用; 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋构造; 10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿; 11、其他商定：. 第八

4、条房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防平安检查合格后，才投入使用或者开业; 2、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理; 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿; 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需连续承租上述房屋，应提早天与甲方协商，双方另签订合同，假设未签订续租合同而乙方连续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期; 6、乙方

5、应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用; 7、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用处，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度; 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住宅变更登记手续; 11、其它商定：. 第九条出租方允许承租方对租赁的房屋进展正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进展装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进展消防验收;未阅历收或者阅历收不合格的，不得投入使用。 承租方未经出租方同意，不得私自

6、转变、撤除租赁房屋的构造，或变更用处。承租方假设将承租的房屋转租给第三人，须经出租方同意。 租赁期满，租赁房屋内可挪动的装修物品归乙方，不行挪动装修物品无偿归甲方全部。 第十条乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租给第三人的; 2、将承租房屋擅自转让、转借别人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变用处，损坏房屋的; 4、不交付或者不按商定交付租金连续达天或累计达天以上的; 5、因租赁房屋所欠各项费用达元以上; 6、违背本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围

7、等违法活动或为别人的违法活动供给场所便利条件的，甲方一旦觉察或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 第十二条甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并担当由此产生的责任。 1、甲方延迟交付出租房屋天以上; 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续承租; 4、未经乙方同意，擅自转变房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 第十三条违约责任： 1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承租方逾期交付租金的，除应准时如

8、数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。 3、承租方违背合同，擅自转租造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 4、承租方因住宅变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理住宅变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否那么，视为续租，承租方必需按原商定的租金标准连续向出租方支付租金。 5、其他商定： 第十四条因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十五条提早终止合同。 租赁期

9、间，任何一方提出终止合同，需提早天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提早天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方 租赁期限届满前，如乙方要求连续租赁，那么须提早天书面对甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假设续租，双方应重新签订租赁合同。 第十七条合同期满的房屋交接商定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下商定

10、条款交接： 1、装修清场商定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况 2、定金商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，那么甲方可将定金折抵后剩余局部退还乙方。 3、遗留物商定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、变更或注销登记商定：乙方应向甲方出示已办结住宅变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。 5、其他商定：. 第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同局部条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由

11、双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。 第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照?中华人民共和国民法典?及有关法律、法规和政策执行。 第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。 出租方承租方 地址：地址： 联络 ：联络 ： 年月日年月日 留意事项： 1、出租方应当拥有房屋的全部权，承租方是指拟设立的企业或拟变更住宅的企业。 2、承租方为拟设立的企业的，由拟任法定代表人签字或者全体股东签字，承租方为拟变更住宅的企业的，由企业加盖公章。签名不能用私章或签字章代

12、替;签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，尽量不与正文脱离单独另用纸签名。 3、凡有下划线的，应当进展填写;要求作选择性填写的，应按规定作选择填写，正式行文时应将提示内容、本留意事项及其他无关内容删除。 4、要求用4纸、四号的宋体打印，可双面打印;多页的，应打上页码，加盖骑缝章;内容涂改无效，复印无效。 房屋租赁合同书郊区 篇2 出租方甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商全都后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行等。 第五局部 房屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提早3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权

13、转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并

14、追究甲方违约责任。 第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提早1个月书面告知乙方。 第六局部 房屋修缮 第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假设甲方对此怠慢，或不予以理会，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七局部 甲方权利与义务 第21条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否那么视为欺诈行为。