《2023房屋买卖合同40范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023房屋买卖合同40范文.docx（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023房屋买卖合同房屋买卖合同模板集锦5篇随着法律学问的普及，合同的运用频率呈上升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是办公室王秘书为大家整理的房屋买卖合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋买卖合同 篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)因乙方施工须要，现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公生活用房，依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，本着公允互利的原那么，经双方协商一样，特签订本合同。第一条、出租房屋座落地址、出租范围房屋地址：福建省漳浦县绥安镇东大街印池塘43号，出租范围：1、自有产房一栋，住房家具及电器归乙方运用，详细数量见附表，
2、同时在第一次缴纳租金时交付家具电器押金元整(元)，租赁到期退出租房并清点数量后由甲方返还给乙方。其次条、租赁期限1、甲方从2023年月日起到2023年月日，期间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方运用。2、如乙方租赁期满后要求续租，甲方须在同等条件下按优先承租给乙方，乙方需提前一个月通知甲方并明确延长时间。第三条租金交纳方式1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费每年为人民币整(元)，每年支付一次，第一次支付为元整(元含中介费)，由乙方按银行转账到乙方指定账号。2、乙方运用过程中产生的水电费不包含在合同总价内，乙方应每月按实际运用数量交费。第四条、甲方的责任和义务1、甲方应供给乙方有效的
3、房屋产权及相关合同的有效证明复印件，并保证证件真实有效，应保证出租房屋无任何债权关系及银行抵押关系，如房屋出租方所造成其他生纠纷，发生上述状况所造成的一切损失应由甲方负责赔偿。2、甲乙双方必需按所提出的要求履行职责，确保和维护双方的正常工作与生活居住环境。3、租赁期间，房屋设施配置如正常损耗，不做赔偿。如因人为缘由损毁，由乙方照折价赔偿。第五条、乙方的责任1、乙方依约按期交付租金，如有特别缘由延期，最迟不得超出一个月内付清。2、乙方不得擅自将承租房屋转让或转租给他人运用。3、租赁期间乙方不得擅自变更房屋的结构及用途。第六条、违约责任合同一经签订，甲乙双方均不得违约，如强行违约，除赔偿损失外，还
4、需由违约方按年租金总价50进行违约赔偿。第七条、房屋因不行抗力的自然灾难导致毁损，甲乙双方均不担当责任。乙方在运用期内，如遇政府拆迁等，按政府规定通知执行，应提前一个月通知乙方搬迁，本协议终止，甲方不负违约责任;甲方按乙方实际运用时间收费，多收局部退还。第八条、合同解除乙方租赁期满后，如无续租要求，并已付清租金及水电费后合同自动解除。第九条、合同生效此合同一经双方代表签字盖章后生效。第十条、合同份数此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方两份。本合同如未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。本合同执行中如有发生纠纷应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提请人民法院裁决。甲方(公章
5、)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同 篇2拆 迁 人:甘南县巨宝镇工农村委员会法人代表或托付代表： 以下简称甲方被拆迁人：身份证号： 以下简称乙方甲方巨宝镇工农村为加快新农村建设步伐，改善居民居住条件，经村两委会探讨确定，2023年新建居民住宅楼，因公共利益项目建设须要，依据?城市房屋拆迁管理条例?及有关规定，经甲、乙双方同等经协商，自愿就房屋拆迁、置换达成如下协议：一、乙方被拆迁置换的房屋坐落于在巨宝镇新金路路北，被拆迁人的原房屋坐落位置左邻_右邻_详细位置以房屋产权证为准，房产证登记编号为_，被拆迁的房屋结构为_，有照房屋的建
6、筑面积_,营业房屋的建筑面积_，住宅房屋面积_，无照房屋面积_无照房屋2023年9月26日以前建立以航拍图记载为准；独立开门，檐高在2.2米以上，墙体厚度不低于37厘米；房屋座落位置与居住人持有的独立居民户口标注的地址相一样并形成独立家庭；未出租或转借他人；仅用于居住；为居住人唯一住房。房产证房屋产权证载明为住宅，临街营业用房有营业执照，动迁前交纳营业税在十二个月以上，其实际用于经营的建筑面积局部以临街门脸为营业性用房面积，其余为住宅面积，土地证编号：_，其中置换回迁住宅_，营业用房_。二、房屋置换面积确定方法：1、以乙方房产证面积为主，结合土地证的面积和实际测量面积，就大不就小，甲方根据登记
7、面积与置换面积房，甲方根据实际测量面积2、乙方土地证编号为，登记面积为2 ；房产证编号为，登记面积为m2 。双方一样确认住宅置换面积为m2。3、乙方土地证编号为，登记面积为2 ；房产证编号为，登记面积为m2 。双方一样确认营业性房屋置换面积为2。4、违法建筑和超过批准期限的临时建筑，由规划或者城市管理行政执法等有关行政管理部门依法查处，不予补偿。5、甲乙双方对面积有争议的，依据县房管局出具丈量面积为准。三、乙方置换条件：乙方应保证所供给房地产权真实有效无任何争议，并向甲方供给房地产权证明和其它有效法律证明文件含初始房合同、买房收据和其它法律文本；因房屋产权归属及相关法律证明文件发生争议，由乙方
8、担当责任。无房照住房的，乙方应供给：居民户口和居民身份证；房屋所在地街道办事处出具的居住状况证明；户口所在地公安部门户籍状况证明；其他应当供给的材料。四、房屋置换方法：1、由于置换房屋的住户许多，故乙方只能选择高层楼单元、多层楼单元两类房之一；对于楼栋号和楼层，实行根据签订拆迁置换协议先后依次和签订正式合同之后补交差价款的先后依次除2，选择楼号。老年人，残疾人优先选择2、置换多层住宅房屋面积根据上靠户型计算，超出置换面积的局部，根据农夫公寓住宅楼本钱价补交差价款，上调一个及以上户型的，超出面积根据市场价补交差价款。3、置换高层住宅上靠户型，根据应还面积高层住宅的市场价减去应还面积多层住宅的本钱
9、价，加上超出面积高层住宅的市场价补交差价款。4、置换营业性用房房屋面积根据上靠户型计算，超出置换面积的局部，根据营业性住房的市场价格补交差价款。五、置换新居的选定及结算方式：1、乙方不须要置换住房或营业性用房的，可以选择货币补偿，被拆迁房屋货币补偿金额应当依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，由估价机构评估确定。土地补偿由拆迁人按土地运用证标注的土地运用面积，依据土地管理部门出具的标准对被拆迁人进行补偿。同意根据房地产评估机构确定的价格接受补偿的住户，可以在甲方通知十日内与甲方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方支付清全部款额。被征收人对评估报告有异议的，可在收到评估报告之日
10、起10日内，向作出评估报告的原房地产价格评估机构书面申请复估，房地产价格评估机构应当在10日内出具复核结果报告。2、乙方在接到甲方通知一个星期内，不到售楼部选定新居者，视为乙方自动放弃置换新居的选择权利，甲方将有权根据剩余户型相应支配，乙方须无条件接受。3、乙方的住宅用房的补交差价款，在甲方取得房屋预售资格后，甲方通知乙方另行签订?商品房买卖合同?，按该合同的付款方式确定。4、乙方的营业性用房的补交差价款，在甲方取得房屋预售资格后，放甲方通知乙方另行签订?商品房买卖合同?，按该合同的付款方式确定。5、乙方如逾期未向甲方付清全部房款，甲方有权解除?商品房买同?，并按本协议第五条第一项执行。六、乙
11、方交出现住房的时间要求：1、乙方在收到甲方搬迁通知之日起一个星期内搬迁完毕，并将全部房屋钥匙移交甲方管理。2、乙方在搬迁时，要保持房屋现有设施的齐全完整包括门窗、水电管线及附属设备，不得损坏或恶意拆卸，如擅自撤除需返复原物并担当违约金1000-5000元。3、自甲方向乙方送达搬房通知书之日至甲方向乙方交付新居钥匙之日为过渡期；住宅过渡期限为18个月，住宅房屋的进户时间18个月，非住宅房屋的进户时间20个月。甲方应在此期间保证向乙方交付新居。4、假设过渡期限超过18个月，甲方应按所逾期期间于每月的10号之前向乙方支付逾期过渡费每平米每月十元标准5、在乙方收到甲方送达包括公告方式的交房通知后，乙方
12、不按通知要求搬进新居的，双方约定按本协议第五条第一项执行。七、本协议为此后双方签订的根底，对于本协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步详细化，但不得违反本协议的既定内容。假设一方在签订?商品房买卖合同?过程中提出违反本协议约定条款的，另一主有权拒绝签订，并有权干脆要求对方一次性赔偿八、本协议未尽事宜，在甲、乙双方协商一样的根底上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。九、本协议在本次全部置换住户签订“房屋置换协议后生效，甲乙双方必需自觉遵守，双方保证对协议内容予以保密。未经同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
13、一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十、因本协议履行发生纠纷的，双方约定由甘南县仲裁委进行仲裁。 十一、本协议一式四份，甲乙双方及见证单位各执一份，房管局存档一份甲方盖章法人代表或托付代表签字：乙方签字：身份证号：见证单位：年月日房屋买卖合同 篇3卖方甲方：_身份证号码：_地址：_ ：_买方乙方：_身份证号码：_地址：_ ：_依据国家?合同法?及有关法规之规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置下述房产，达成如下协议：一、房屋根本状况本合同房屋座落地址_镇林荫路_号，建筑面积_平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：_楼共_间，新旧程度_成，户内配置；电气、给排水到户，装潢，房屋买卖合同二。二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证号码为_、土地证号码为_。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地运用权证见附件一。三、价格与费用经约定，上述房产总价格大写：_￥_元此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二约定，乙方_万首付房款后，甲方起先办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕，合同范本?房屋买卖合同二?。四、付款及交房约定双方同意按下述方式交接：1在房产证和土地
