《平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告.docx（138页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告兰德矿权评字202001-026号河北兰德矿业权评估咨询有限公司HEBEI LAND MINERAL RIGHTS EVALUATION & CONSULTANT CO.,LTD.2020年12月11日地址：河北省唐山市卫国北路3号邮编：063000电话：0315-2020985传真：0315-2017876网址： E-mail:平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告主要参数表评估项目名称平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评 估勘查程度详查矿种方解石、建筑石料用灰岩评估目的处置采矿权(新增资源储量)出
2、让收益出让机关河北省自然资源厅评估委托人河北省自然资源厅评估方法折现现金流量法评估矿区面积1.47平方公里资源储量合计方解石41.78万吨；建筑石料用灰岩矿910.42万立方米出让收益评估利用资源储量方解石41.78万吨；建筑石料用灰岩矿910.42万立方米生产规模方解石5万吨/年；建筑石料用灰岩150万吨/年矿山理论服务年限14.60年评估服务年限15. 10年产品方案方解石原矿；各种规格的建筑石碴采矿技术指标露天采矿回采率95%,贫化率5%;地下采矿回采率85.74%, 贫化率15%评估可采储量方解石露天11.03万吨、地下7.61万吨；建筑石料用灰岩 1921.19万吨固定资产投资露天2
3、291.08万元；地下171.91万元产品销售价格(不含税)方解石84.07元/吨；建筑石料用灰岩29.60元/吨单位总成本费用2457.46万元单位经营成本费用2278.50万元折现率8%权益系数应处置的采矿权出让收益1709.10万元评估基准日2020年11月30日评估机构河北兰德矿业权评估咨询有限公司法定代表人任子龙项目负责人李楠签字评估师任子龙、李楠平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告摘 要兰德矿权评字202001-026号重要提示： 以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。评估对象： 平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权。
4、采矿权人：平泉德昌钙业有限公司。评估委托人： 河北省自然资源厅。评估机构： 河北兰德矿业权评估咨询有限公司。评估目的： 平泉德昌钙业有限公司申请办理采矿权延续登记事宜，根据现 行法律法规规定，需确定其所有的平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采 矿权(新增资源储量)出让收益。本次评估即为实现上述目的，而为委托方提供采矿权(新增资源储量)出让收益评估价值参考意见。评估基准日： 2020年11月30日。评估日期： 2020年11月18日至12月11日。评估方法： 折现现金流量法。主要参数：根据秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司2019年12月提交的 河北省平泉市平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿、
5、建筑石料用灰岩矿 资源储量核实报告(冀矿储评202042号，冀自然资审2020514号),方 解石保有资源储量41.78万吨，平均品位CaO 55.65%, 平均白度93%,其中，控制的经济基础储量2.82万吨，平均品位Ca055.65%, 平均白度92%;推断河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话0315-2020985/传真2017876网址 htp:/wwhebland com/emal: ram第 1 页河北兰德矿业权评估咨询有限公司 平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收盐评估报告的内蕴经济资源量38.96万吨，平均品位Ca055.65%, 平均白度93%。累计
6、查 明资源储量52.09万吨，平均品位Ca055.58%, 平均白度93%。建筑石料用灰 岩矿保有资源储量(122b+333)910.42 万立方米，其中，控制的经济基础储 量902.57万立方米；推断的内蕴经济资源量7.85万立方米。累计查明资源储量935.92万立方米。对比2013年累计查明资源储量，方解石新增资源储量为5.87万吨，其中 控制的经济基础储量减少29.13万吨，推断的内蕴经济资源量增加35.00万吨。 建筑石料用灰岩矿新增资源储量752.62万立方米，其中控制的经济基础储量 增加756.07万立方米，推断的内蕴经济资源量减少3.45万立方米。矿石体重为2.7吨/立方米。本项
7、目方解石评估利用资源储量41.78万吨，设计利用资源储量32.27 万吨；露天开采采矿回采率95%、地下开采采矿回采率为85.74%;评估用可采 储量露天11.03万吨、地下7.61万吨；生产能力5万吨/年，未来矿山服务年 限露天2.32年、地下1.79年；最终产品为原矿；产品不含税售价84.07元/吨。本项目建筑石料用灰岩矿评估利用资源储量2458.13万吨，设计利用资源 储量2022.30万吨；采矿回采率95%;评估用可采储量1921.19万吨；生产能 力150万吨/年，未来矿山服务年限12.81年；最终产品为各种规格的石碴及石粉；产品综合不含税售价29.60元/吨。矿山建设基建期为0.5
8、年，评估计算年限15.10年，固定资产投资为露天 2291.08万元、地下171.91万元，流动资金露天114.55万元、地下8.60万元，正常年生产总成本2457.46万元，经营成本2278.50万元，折现率8%。评估结论whehind com/mal: ciand2owgiccm河北省康山市卫国北路3号邮编：0630电话03152020945传真2017876网址 htp:TANGSHAN CNM第 2 页河 北 兰 德 矿 业 权 评 估 咨 询 有 限 公 司平 泉 德 昌 钙 业 有 限 公 司 狮 子 庙 村 方 解 石 矿 采 矿 权 出 让 收 盐 评 估 报 告出让收益评估值
9、：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的 基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估 算，确定平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权新增资源储量出让收益评估值为人民币1709.10万元，大写壹仟柒佰零玖万壹仟元整。采矿权出让收益市场基准价计算结果：根据河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通 知(冀自然资发20186号)规定，对未制定出让收益基准价的矿种，产 品方案为原矿的，按销售收入的3.5%计算。建筑用灰岩矿出让收益市场基准 为0.8元/吨资源储量矿石量。新增方解石原矿应按销售收入的3.5%计算出让 收益基准价。本项目评估方解石总销
10、售收入为1728.52万元。新增建筑石料用 灰岩矿2032.07万吨。经计算，方解石出让收益基准价计算结果为60.50万元； 新增建筑石料用灰岩矿出让收益基准价计算结果为1625.66 万元，二者合计1686.16万元。采矿权出让收益征收建议：根据财政部国土资源部关于印发的通知(财综201735号)的规定，矿业权出 让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，建议按本次采矿权出让收益评估 结果人民币1709. 10万元(大写人民币壹仟柒佰零玖万壹仟元整)征收采矿权出让收益。有关问题的说明：按现行规定，评估结论使用有效期为一年，即自评估结果公开之日起一年 内使用有效。如超过评估结论使用有效期使用本报
11、告，本公司对使用后果不承担任何责任本评估项目采矿权的评估结论，仅供委托方处置出让收益提供参考依据这河北省唐山市卫国北路3号邮编：063000电话0515202085作真201776网址 htp:/wwhehiand com/mal: Shmnd?wsa1ssom第3页河 北 兰 德 矿 业 权 评 估 咨 询 有 限 公 司 平 泉 德 昌 钙 业 有 限 公 司 狮 子 庙 村 方 解 石 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门使用。本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不会发表于任何公开的媒体上。本评估报告
12、书的复制品不具有任何法律效力。/email:tsiand2008163.c0m河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话0315-2020985/传真2017876网址http:/第 4 页河北兰德矿业权评估咨询有限公司 平泉徙昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告目 录1.评估机构 72.评估委托人及采矿权人 83.评估对象和范围 94.评估目的 125.评估基准日 126.评估依据 127.评估原则 158.评估过程及尽职调查 159.采矿权概况 1710.评估区地质概况 2111.评估方法 2612.评估参数
13、的选取与确定 2712.1 评估参数选取说明 2812.2 评估利用可采储量 2912.3 矿山生产能力 3212.4 矿山服务年限 3312.5 采矿方案及产品方案 3412.6 产品销售收入 3412.7 矿山建设投资 3612.8 成本费用 3812.9 销售税金及附加 4312.10 所 得 税 45河北省唐山市卫国北路3号邮编：063000电话0315-2020985传真2017876网址 htp: /hwwhcband com/cmal: shnd2080163cm第 5 页河北兰德矿业权评估咨询有限公司 平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告12.11折现率
14、4513.评估结论 4614.评估有关问题的说明 4815.评估报告日 4916.评估责任人员 5017.其他评估人员 50河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话 03152020985传真2017876网址 htp:/ tshnd208163com第 6 页河北兰德矿业权评估咨询有限公司 平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收盐评估报告平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权出让收益评估报告正 文兰德矿权评字202001-026号受河北省自然资源厅委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权 评估小组，按照必要的程序对平泉德昌钙业有限公司狮子庙村方解石矿采矿权进行了现场调查、收集资料和评定估算，现将评
