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1、山港桥社区鑫城南苑LED显示屏系统设备采购及安装项目竞争性谈判文件（资格后审） 招 标 人：南通市崇川区观音山街道山港桥社区居民委员会 代理机构：中证房地产评估造价集团有限公司二一八年八月八日目 录第一章 竞争性谈判公告第二章 谈判供应商须知第三章 项目需求第四章 谈判和评审第五章 合同授予第六章 履约验收及付款第七章 质疑与投诉第八章 谈判响应文件格式尊敬的供应商：欢迎参加本采购项目的竞争性谈判。为保证本次谈判项目顺利进行，请在制作谈判响应文件之前，仔细阅读本竞争性谈判文件的各项条款，并按要求制作和递交谈判响应文件。谢谢合作！第一章 竞争性谈判公告中证房地产评估造价集团有限公司（以下称代理机
2、构）受南通市崇川区观音山街道山港桥社区居民委员会（以下称采购人）的委托，就其所需山港桥社区鑫城南苑LED显示屏系统设备采购及安装项目组织竞争性谈判采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加该项目的竞争性谈判。一、项目名称：山港桥社区鑫城南苑LED显示屏系统设备采购及安装项目； 二、项目预算：人民币12万元；三、交货期：合同签订后20日内供货并安装调试完成；四、潜在的谈判供应商资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2、谈判供应
3、商具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质（建筑智能化工程专业承包叁级资质的企业，在换证前，资质证书有效期内按原承包范围承接工程），并具有有效的安全生产许可证；3、谈判供应商公司注册登记点不在南通市范围内的，必须在南通（市区）有常设代维机构，且代维机构具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质（建筑智能化工程专业承包叁级资质的企业，在换证前，资质证书有效期内按原承包范围承接工程）；每家本地企业只能与一家外地企业签定代维协议。需提供代维协议、代维单位营业执照副本、资质证书。4、投标人须提供所投LED屏品牌生产厂商针对该项目的3年原厂质保承诺函原件加盖原厂公章。5、本项目拟派项目负责人必须为投标
4、供应商正式员工（提供与投标供应商签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标供应商为其交纳的2018年1月至2018年6月连续6个月的社保缴费证明）6、投标人类似项目的成功案例（以提供中标通知书和合同复印件为准，原件备查）7、本项目不接受任何形式的联合体参与谈判。8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。特别提醒：（1）请各谈判供应商携带所有资格后审原件【见第七页中A点资格后审原件包】供评审小组资格审查。因携带原件不全而
5、引起的后果，由谈判供应商自负。（2）供应商须认真对照谈判文件中的资格要求条款，如完全符合资格要求的，才能参与本项目的谈判采购活动；如不完全符合资格要求，故意参与谈判的，所产生的一切后果由谈判供应商承担。资料经查实为弄虚作假的，将在南通市政府采购网“曝光台”公开。五、有意愿参与本项目谈判响应的单位，请于本公告日起至开标截止前，到中国崇川网通知公告栏()”下载本项目的招标文件。六、评委会将对谈判供应商资格进行审查，审查通过方可参与谈判。七、谈判响应文件递交时间及地点：递交谈判文件的截止时间：2018年8月20日14时30分谈判时间：2018年8月20日14时30分谈判地点：南通市崇川区观音山街道山
6、港桥社区居民委员会会议室（弘阳上城15幢二楼），如有变动，另行通知。逾期递交的谈判响应文件恕不接受。八、谈判保证金： 1、谈判供应商须交纳谈判保证金：贰仟元整（2000.00元）。2、谈判供应商交纳的保证金仅限现金的形式带至谈判现场,在递交谈判响应文件时交给谈判代理机构。不得密封在投标文件内，单独信封密封并加盖公章。九、履约保证金：本项目成交后的履约保证金为项目合同总价款的5%。十、联系方式代理机构：中证房地产评估造价集团有限公司地址：南通市新桥北村附32幢二层 联系人：张女士联系电话：13646287155邮 箱：第二章 谈判供应商须知一、说明1.本竞争性谈判文件仅适用于本代理机构组织的竞争
7、性谈判采购活动。2.竞争性谈判活动及因本次谈判产生的合同受中国法律制约和保护。3.竞争性谈判文件的解释权属于代理机构。4.供应商在知道或应当知道本项目谈判公告及谈判文件中的所有内容：如内容或页码短缺、资格要求和技术参数出现倾向性或排他性等表述的，应在本项目谈判公告及谈判文件发布后提出询问或是在发布之日后的3个工作日内以书面实名制形式提出质疑；未提出询问、质疑或是未在规定期间内提出询问、质疑的，视作供应商接受本项目谈判公告及谈判文件中的全部内容；谈判供应商不得在招标采购活动期间及招标采购结束后针对本项目谈判公告及谈判文件中的所有内容提出质疑、投诉。5.供应商应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、
8、条款和规范要求等，如果响应谈判的供应商没有按照谈判文件要求提交响应文件，或者响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，将被拒绝参与谈判。6.谈判文件项目需求提供的可能涉及到的工艺、材料、设备、商标、样本、技术规范、参数规格、品牌等，仅作为说明并没有限制性，供应商在竞标时可以选用替代，但这些替代的品牌、产品技术标准要优于或相当于项目需求技术规格中要求的标准，以满足采购人的需要。二、谈判文件的澄清、修改、答疑1、代理机构有权对发出的谈判文件进行必要的澄清、修改或补充。2、谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面明确的形式发布，且以在江苏省政府采购网、南通市政府采购网及中国崇川网发布的信息为准。2、代理
9、机构对谈判文件的澄清、修改将构成谈判文件的一部分，对响应谈判的供应商具有约束力。3、澄清或者修改的内容可能影响到响应文件编制的，代理机构将在提交响应文件接收截止之日的3个工作日前，发布澄清或者修改公告，不足3个工作日的，当顺延提交响应文件接收截止之日。4、除非代理机构以书面的形式对谈判文件作出澄清、修改及补充，供应商对涉及谈判文件的任何推论、理解和结论所造成的结果，均由响应谈判的供应商自负。5、招标采购单位视情组织答疑会。如有产生答疑且对谈判采购文件内容有修改，代理机构将按照本须知有关规定，以补充通知（公告）的方式发出。三、谈判响应文件的编制及装订1、响应谈判的供应商按谈判响应文件组成顺序编写
10、响应文件，并牢固装订成册。谈判响应文件均需采用A4纸（图纸等除外），不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。响应文件不得行间插字、涂改、增删，如修改错漏处，须经谈判供应商法人代表或其委托的代理人（以下称被委托授权人）签字（或盖章）并加盖红章。2、谈判报价响应文件中的所有报价表（报价单），必须装订成册。四、谈判响应文件的组成、份数和签署1、谈判响应文件由：谈判响应资料原件包、资格后审资料文件、技术响应文件、商务报价文件，共4部分组成（以下由文件序号代称）。2、谈判响应文件中，除“谈判响应资料原件包”外，其余均为1份“正本”和2份“副本”。3、在每份谈判响应文件上要
11、明确标注项目名称、项目编号、对应的谈判响应文件名称、谈判供应商的全称、日期、“正本”、“副本”字样。“正本”和“副本”若有差异，概以“正本”为准。4、谈判响应文件中的所有“正本”，须为打印的，其正文内容由谈判供应商的法定代表人或被委托授权人签字（或盖章）并加盖公章，“副本”可为“正本”的复印件。五、谈判响应文件的密封及标记【特别提醒】谈判响应文件中的及、的“正本”或“副本”中，均不得含有中的报价表（报价单）内的任何项目价格，否则作废标处理。1、响应谈判的供应商须将本项目谈判响应文件：、分别单独密封。2、密封后，应在每一密封的谈判响应文件上明确标注谈判项目名称、项目编号、谈判响应文件各自对应的名
12、称、谈判供应商的全称、日期并加盖谈判供应商的公章。且须在封袋骑缝处加盖谈判供应商印章。六、谈判响应文件的内容 ：A、谈判响应资料原件包（须核查原件）（一个密封包）【特别提醒】未携带要求的原件或因携带原件不齐全而引起的后果，由响应谈判的供应商自负。1、投标人必须具备以下资质要求：a.投标人法人营业执照副本原件；2、投标人具备良好商业信誉，须提供健全的财务会计制度承诺书原件；3、谈判供应商具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质证书原件（建筑智能化工程专业承包叁级资质的企业，在换证前，资质证书有效期内按原承包范围承接工程），并具有有效的安全生产许可证原件；4、投标人须提供本地化售后服务：谈判供应
13、商公司注册登记点不在南通市范围内的，必须在南通（市区）有常设代维机构，且代维机构具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质（建筑智能化工程专业承包叁级资质的企业，在换证前，资质证书有效期内按原承包范围承接工程）；每家本地企业只能与一家外地企业签定代维协议。需提供代维协议原件、代维单位营业执照副本原件、资质证书原件。5、 投标人须提供所投LED屏品牌生产厂商针对该项目的3年原厂质保承诺函原件并加盖原厂公章。6、 本项目拟派项目负责人必须为投标供应商正式员工（提供与投标供应商签订的有效劳动合同原件及社保机构出具并盖章的投标供应商为其交纳的2018年1月至2018年6月连续6个月的社保缴费证明原件）
14、7、投标人类似项目的成功案例（提供中标通知书和合同原件）B、资格后审资料文件：（一个密封包，含一正两副文件）【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现谈判供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已成交，采购人有权取消其成交资格并解除合同，由此带来的一切责任和损失均由该供应商承担。1、投标人必须具备以下资质要求：a.投标人法人营业执照副本复印件；b.法定代表人参加投标的，必须提
15、供本人身份证明原件，并提供法定代表人身份证原件；非法定代表人参加的，必须提供授权委托书原件，并提供非法定代表人的身份证原件；（身份证原件无需密封在资格后审资料包内，开标现场提供）2、投标人具备良好商业信誉，须提供健全的财务会计制度承诺书复印件；3、谈判供应商具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质证书副本复印件（建筑智能化工程专业承包叁级资质的企业，在换证前，资质证书有效期内按原承包范围承接工程），并具有有效的安全生产许可证复印件；4、投标人须提供本地化售后服务：谈判供应商公司注册登记点不在南通市范围内的，必须在南通（市区）有常设代维机构，且代维机构具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质（建筑智能化工程专业承包叁级资质的企业，在换证前，资质证书有效期内按原承包范围承接工程）；每家本地企业只能与一家外地企业签定代维协议。需提供代维协议复印件、代维单位营业执照副本复印件、资质证书复印件。5、投标人须提供所投LED屏品牌生产厂商针对该项目的
