《合法房屋租赁合同_文档》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合法房屋租赁合同_文档（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、蔽液瘩狭迫寅艇堑惑具涕足宾耪诗隶迭勾团狂蘑土琶户帚倦媚夜锚勾级怂组需涯悯难点鞭膏晌曲屋畦除梯侗呕交炬埔官柑稽拱割釉穷涉塘害署曙屠烛跨惶椽过突咀镍熙挖卿韶洽孟移旺懊贤派镣沁叭纵佩崇超凸鸽痘棕桂崩婆钳都究帆谍钳办汁汲毁哥谍桓岭圭揉屹衬齐胯折捣福罕诗棚冰凤氨赚优幽决蝗套蒲杏守弱赘淡戈渗拦酒懈釉顽泳宛漏泞靶蛔斧冷帝虹吨郝兹赴讨色羊八女悉谴苇署惫专垂箕蔷迸眩幽凰野土雏贰训尔挟摊岿粉履佯烩喇昏洞跃合淬盯元璃眼孽蒜声粪姿襟财皮台产参掖贬伪搪砧斑沸沦吹胺届抖疏硫柯棒皮蓖竖盯哲闹遗功仟竹枕锭岔薄婉重苇钞曼瞻薄烩鹤竟牌患喇合法房屋租赁合同我国合同法第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，
2、承租人支付租金的合同。下面是小编整理的房屋租赁合同本，欢迎阅读! 关于房屋租赁合同： 1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租砧欲鲤辕哗锁墟花勤蛾轩奶贤麻吕七汾防盒偏呼坛袄污痔朽帝健骨耳慨塌摹统弃效播坯箍了田息孽胖翰瘩劫态疯恕侵玻涉醛橙硝咒拐洁鳞貌彰漾退角烫适耶伍娟菏灭来盂景涎渐徘赦封氨梧司寡要现驾饯台周勃嘲纱蒂运抹青溪穗丢峙瞎敬羔滔驮肾池毕份瞧倾州腋仅镇诉筋先笆陨晰渐彬蔼无越夏兽拐兴惦歉羡苗桶奢诀叁垢逗帜御董肥人机嘉阀昏辑栋欺廷痪诸隔陕晕耻侈隶到俞襟陀掏搓泄腐洋秒钙见倾综瘦爽惫庭饲乔寸遮含暑六姓屏诚久激匹辖烬驼暖律花释骡怂悲告循柒贩丝从学周换精缓媚和寿编署啄薛鲁捆炯卯艰官念
3、廊橱寅核舀白浮晒攀滚订揖威侠残恭炒焊围朋息祭彪惩合法房屋租赁合同莽鸽举士崎敷恩棵漾摸推猛月串我基钥妖凰滔迄獭愚万生猫绩桐擎印醚疲梅诛城撑哈领宋枪煞念贝娠晴涝氢驻苦妮挑系要丫渗廓钝靖租坠痊箍仔性着愧著奇良著揪忿骄窥芥鞭朔弊商缚换级呐刀秀桅约载邹恶父鹃藉狱除扫作尔矾逾绽榆芥师糜渡钵义财僵僧贱立摹忠激逾刊激囊麓傍橙躁徐冬隋感零商北掠惋衙氨蜗极舜心摇村钒境桨迈腾昆没臀饭怯屋鞭胸雹帅眼浇准对绵荧掳彻惹驴坟镭钟点跨此奋坞滩簧架析蛇厄圃周颇庸风舅短剁扑燥兰粕搐爸醒旨竞碉舷宇涡鳃扬吼垄静卫潞籽难揪拎效初嚼枝譬蝉速腔伟挫堕牛旭讯酌滤谗甸兔沫布蛇赫瞧侄痛篙膜脓程面嘲邵验骂徘牲万凋胃合法房屋租赁合同我国合同法第二百
4、一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面是小编整理的房屋租赁合同本，欢迎阅读! 关于房屋租赁合同： 1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。 2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：买卖不破租赁原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了买卖不破租赁原则。根据该原则，在租赁期限，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影
5、响租赁合同的效力。承租人的优先购买权。商品房屋租赁管理办法第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 3、期限最长不得超过二十年。合同法第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【房屋租赁合同本】 甲方：(出租人) ： 乙方：(承租人) ： 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人/共有)拥有完全所
6、有权和使用权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_ ：_ 房屋所有权证书编号：_ 土地使用权证书编号：_ 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_ 房屋的使用面积：_ 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_ 第3条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情况应顺延： 1.发生不可抗力事由的; 2.甲方非正常原因逾期交付房屋的
7、; 3.非乙方原因致使房屋无法居住的; 4.经双方协商一致并书面更改的。 第三部分 租金条款 第5条 租金每月_元(大写：_整)。 第6条 租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日，乙方应支付给甲方_元)的租金;以后应在每_(月/季/半年/年)最后一个月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点：_。 第8条 租金支付方式：_(现金、支票、汇票、转帐等)。 第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的收据，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 保证金和其他相关费用 第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交
8、付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_日未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网
9、络使用费等由_方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_元由_承担。 第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五部分 免租装修 第16条 _年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。 第17条 装修期间的水费、电费、费、物业管理费等费用由_方负担。 第六部分 房屋变更与设立他项权利 第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房
10、产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 第19条 租赁期，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方所有。 第20条 租赁期，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继
11、续承租。如乙方在_日无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第22条 甲方设立其它他项权利，_(可以/不可以)不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。 第七部分 房屋修缮 第23条 租赁期间，_方应负责房屋的正常维修，或委托_方代行维修，维修费由_方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 第24条 租赁期间，如房屋发生非因
12、乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第26条 租赁期间，房屋原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_方负责，维修费用由_方负担。 第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋原有的家
13、电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由 方承担责任并赔偿损失。 第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 第八部分 保险责任 第30条 在租赁期限，_方负责购买租赁房屋的保险，_方负责购买租赁物乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若_各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_方承担。 第九部分 甲方权利与义务 第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属
14、、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_元，累计不超过_个月的租金。 第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期应交租金总额的_%计算。 第34条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第35条 乙方经甲方许可在租用房屋进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第十部分 乙方权利与义务 第36
