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1、加固改造工程施工组织设计22020年4月19日文档仅供参考施 工 组 织 设 计 （ 施 工 方 案 ） 工程名称：*深圳数据中心二期室内改造、加固工程 工程编号：15Q018 工程地点：*福田保税区 施工单位:*建筑工程股份有限公司 编制时间： 3月15日目录1.编制依据11.1招标文件11.2施工图纸11.3主要规范、规程11.4主要标准12.工程概况32.1总体简介32.2建筑设计简介32.3结构设计42.4工程范围52.5工程特点、施工难点63.施工部署73.1施工组织73.2任务划分83.3施工部署原则及总体施工顺序83.4施工进度计划及措施93.5组织协调及设计、监理与总包配合措施
2、103.6主要劳动力计划103.8主要机械及机具配备计划114.施工准备124.1技术准备124.2施工现场准备145.主要施工方法175.l流水段划分175.2大型机械选择175.3主要施工方法176.主要施工管理措施626.1保证工期措施626.2保证质量措施626.3技术管理措施666.4保证安全措施696.5消防措施726.6环保管理措施736.7文明工地管理措施756.8降低成本措施757、主要经济技术指标777.1工期777.2质量777.3安全777.4文明施工777.5消防777.6环保777.7回防与保修778、施工总平面图799、附表80附图-1 加固阶段施工平面布置图附图
3、-2 装修阶段施工平面布置图附图-3 项目部技术管理体系图附图-4 安全管理组织机构图1.编制依据1.1招标文件招标文件名称编 号发布日期*深圳数据中心二期室内改造、加固工程招标文件 3月1.2施工图纸图纸类别图纸编号出图日期设计单位建 筑建施JS01JS27 1月广东省电信规划设计院有限公司结 构结施G01G07装 修总说明0102主楼1P016P01楼梯L1-01L3-01公共及安装D01D07附楼-P1-01031.3主要规范、规程类 别名 称编 号国 家工程测量规范GB50026- 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- （ ）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209- 砌体
4、工程施工质量验收规范GB50203- 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210- 屋面工程质量验收规范GB50207- 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243- 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303- 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168- 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169- 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254- 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325- （ ）混凝土结构加固技术规范GB50367- 行 业建筑室内防水工程技术规程CECS196： 喷射混凝土加固技术
5、规程CECS 161： 钢筋焊接及验收规程JGJ18- 建筑机械使用安全技术规程JGJ33- 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46- 建筑施工扣件钢管、脚手架安全技术规程JGJ130- 1.4主要标准类 别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150- 混凝土强度检验评定标准GB50107- 行 业建筑施工安全检查标准JGJ59- 2.工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称*深圳数据中心二期室内改造、加固工程2工程地址*福田保税3招标人*科技发展有限公司4设计单位广东省电信规划设计院有限公司8投标人10资金来源自
6、筹11合同承包范围图纸及设计要求（图纸按 -3-3为准）12工程计价方法固定总价方式计价13合同工期以业主书面通知为准14合同质量目标合格2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能机房、设备用房2建筑特点拆除、加固、装修3建筑面积加固前总建筑面积（m2）13254加固后总建筑面积（m2）13254地下建筑面积（m2）0地上建筑面积（m2）132544建筑层数地上7地下局部5建筑高度室内外高差（m）0.20m建筑总高（m）30.64m6建筑平面横轴编号1-6纵轴编号A-G横轴距离（m）41.2m纵轴距离（m）49.6m7建筑防火建筑耐火等级二级8墙面保温外墙保温35mm挤塑聚苯板保温层9外装修
7、檐口平屋面女儿墙外墙装修真石漆门窗工程铝合金窗屋面工程不上人屋面3mm+3mm厚SBS改性沥青卷材防水主入口碎拼大理石多级台阶和花岗石板坡道。10内装修顶棚门厅为硅钙板吊顶，涂料顶棚，消防前室为铝方板吊顶，机房及风机房为砂浆粉刷、油漆。楼地面机房为抗静电活动地板，风机房为带铝箔橡塑保温板，其余为环氧树脂自流平地坪。内墙门厅为干挂石材，其它为涂料和拉丝不锈钢踢脚线。门窗工程普通门木门特种门防火门12防水工程屋面1.5mm+1.5mm聚氨酯防水涂料、高分子卷材卫生间1.5mm厚聚氨酯防水涂料地下室底板、顶板为4mmSBS卷材，侧板为聚氨酯防水涂料架高分子卷材2.3结构设计序号项 目内 容1结构形式
8、主体结构形式框架结构设备基础结构形式独立基础2加固混凝土强度等级地梁C30砖墙构造柱C20设备基础C30空调水池C30 P63抗震等级工程设防烈度7度抗震等级一级4钢筋类别非预应力筋及等级HPB300,HRB335，HRB4005钢筋接头形式搭接绑扎HPB235搭接30d，HRB335搭接40d焊接采用E43焊条焊接6结构断面尺寸外墙厚度（mm）原墙面保留内墙厚度（mm）大部拆除，换为116厚埃特板墙楼板厚度（mm）原楼板不变，需加固的另行计算7楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式原结构不变室外楼梯结构形式钢楼梯2.4工程范围本次工程范围以建筑施工图纸为准。图纸中包含的所有本专业内容均属于本次工程范
9、围。包含但不局限于以下各项（含主楼和小二楼）1、 基础加固（如需要）2、 结构加固（需要根据设计需求和要求深化设计，甲方及设计院审批）3、 室外地下水池及水泵房、地上入口的土建部分（水池区域约24mx10mx3m）4、 室内新增维护结构。地面改造、设备基础。5、 室内外设备基础及配套水沟、油沟（室外发电机基础13台，冷却塔及水泵基础6台等）6、 所有外墙新开门窗和孔洞、百叶属于本次工程范围7、 室内外原有构筑物的拆除（对照新旧图纸）属于本次工程范围。8、 室外彩钢板设备房及基础9、 室外钢结构楼梯等10、 室内地面（找平、油漆）、墙面、天花11、 室外道路改造12、 室外围墙工程（含照明灯具）
10、13、 所有室内外开孔及加固、原有不需要的孔洞的封堵属于本次工程范围14、 新增室内的踏步、坡道及面层装修。15、 小二楼的建筑改造、原有墙面的修补、油漆属于本工程范围2.5工程特点、施工难点本工程是改造加固工程，对原有建筑物室内外装修进行拆除，拆除后对主体结构进行加固后进行精装修是本工程的主要特点。由于本工程施工场地狭小，工期紧张；本工程涉及到拆除项目存在大量建筑垃圾、渣土外运；本工程的拆除、加固、屋面、外装等大量工作都将在雨季完成，正值雨季给生产进度带来了很大的困难；因此如何确保施工进度是本工程的主要难点，保证施工和其它人员的安全是本工程的重点。综上所术，本工程施工的重点应把握在以下几点。
11、施工组织管理上要求做好现场临设的布置工作，合理使用有效空间；组织好充裕劳动力，合理组织施工，特别控制外脚手架的搭设和拆除时间节点，尽量缩短工期；做好安全管理，责任落实到人，消除安全隐患，杜绝安全事故；做好文明施工，与周边环境和谐相处。技术上重点控制加固工程的工艺和质量，确保加固施工质量合格。确保屋面、卫生间及水池防水质量。保证装饰工程内在质量和观感质量。3.施工部署3.1施工组织3.1.1项目部施工组织系统图：项目经理（一级建造师）生产经理（一级建造师）项目总工（工程师）技术质量部（质检）（技术）（水电资料）（土建资料）经营部物资部（材料）工程部（加固）（装修）（土建）（脚手架）（电气）（水暖
12、通风）（综合办公室加固改造施工队装修施工队水电施工队3.1.2人员分工及职责主要部门职责分配表序号部 门职 责1项目经理对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。2生产副经理对项目经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施工。3项目总工对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。4技术质量部负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。4经营部负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作，成本控制、工程决算工作。5物资设备部负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。6工程部负责施工队伍的安全、质量、
