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1、 自有房屋出租合同可下载2022年 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 .(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第2条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ; 2、房屋全部权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： 6
2、、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 其次局部 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延： 1) 发生不行抗力事由的; 2) 甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3) 非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商全都并书面更改的。 第三局部 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。 第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以月、年
3、等支付租金日期) 第7条 租金支付地点： ; 第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等); 第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业治理费用等由 担当。 第 12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)
4、等。 第五局部 房屋变更与设立他项权利第13条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认
5、可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六局部 房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19
6、条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七局部 甲方权利与义务第21条 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金
7、。 第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第 24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八局部 乙方权利与义务第26条 乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，
8、乙方不负拖延交租的责任。 第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前 个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第 28条 租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 自有房屋出租合同2 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 甲、乙双方于_年_月_日签署的_房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方_规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商全都，
9、达成以下条款： 一、原合同租赁期计至_年_月_日。 二、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙
10、双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 代表人：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 自有房屋出租合同3 合同编号：_ 出租人：_签订地点：_ 承租人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条租赁房屋坐落在_、间数 、建筑面积 、房屋质量 。 其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效) 第三条租金(大写)：_ 第四条租金的支付期限与方式：_ 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条租赁房屋的用途： _ 第七条租赁房屋的修理： 承
11、租人修理的范围及费用负担： _ 第八条出租人_(是 / 否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： _ 第九条出租人_(是 / 否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金(大写)_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按商定交付租金达_个月以上; 2. 承租人所欠各项费用达(大写)_元以上; 3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的; 4. 承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 5
12、. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的; 6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7. 承租人在出租房屋进展违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1. 出租人拖延交付出租房屋_个月以上; 2. 出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_ 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条其他商定事项：_ 自有房屋出租合同4 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协
