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1、第一章 编制说明高品质是我公司不变的追求与承诺，对于本工程 ，我们选派具有丰富工程施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员和施工班组进场施工，科学管理，精心施工，以广元人“追求卓越的品质与品味”的产品理念与“尽责守诚，超越客户的期望”的客户理念，将本工程建设成为精品工程。第二章 工程概况建设单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程地点:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程规模:由我项目承担施工的建筑面积约6500m2，地下一层，地上局部一层，设计0.000标高相对于绝对高程611.6m2. 1 结构工程设计特点1、本工程结构形式为剪力墙结构+框架结构，抗震设防烈度为8度；
2、地下室防水等级为一级。有关抗震的结构构造措施应按相应的抗震等级采用标准图集。2、地基基础：1）、开挖基坑前，施工单位必须查明基坑周围地下市政管网设施和相邻建（构）筑物的相关距离，根据勘查报告提供的参数进行放坡。如周围环境限制自然放坡，在基坑开挖前，业主应委托具有相应设计资质单位做基坑支护专项设计。2）、开挖基坑时，不得扰动原状土，如经扰动，应挖除扰动部分，根据土的压缩性选用素土分层回填进行处理，回填质量应符合相关规范规定。3）、地下室施工完成后应立即回填。建筑物四周采用无腐蚀性土回填至室外地坪，室内采用素土回填。填料必须分层夯实，分层厚度不得大于250，灰土压实系数不得小于0.95，素土压实系
3、数不得小于0.94。3、主要结构材料： 1）、 混凝土强度等级：基础垫层：C20；,独立基础及墙下条基:C35；防水底板及基础梁,基础面至0.00m，挡土墙C35；剪力墙及暗柱连梁C35；框架柱C35；梁C35，板C35；构造柱、填充墙水平系梁，填充墙洞口边框，压顶现浇过梁钢筋砼强度采用C20。女儿墙外漏部分现浇构件及其他未注明的现浇构件砼采用C30，附属部分框架部分为C30砼。 2）、 砖及砂浆：（用于后砌隔墙，具体位置详建筑图）、砌筑摆底砖采用M5水泥砂浆砌强度等级为MU10的烧结多孔砖。、空心陶粒砼砌块用M5混合砂浆砌空心陶粒砼砌块。、烧结多孔砖砌体墙用M5混合砂浆砌强度等级为MU10的
4、烧结多孔砖。、加气块砼砌块墙用M5混合砂浆砌强度等级为A5的加气砼块3）、 钢筋及钢材：采用 HPB235级、HRB335E级、HRB400E级；冷扎带肋钢筋CRB550，应严格管理以防混用。4）、 钢板采用Q235-B、Q345-B钢。5）、 吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。6）、焊条: E43XX用于型钢与钢筋,二级钢筋之间,三级钢筋与冷轧带肋钢筋的焊接。7）油漆：凡外露钢铁构件必须在除锈后涂刷防锈漆两道，面漆两道，并经常注意维护。4、钢筋混凝土构件统一构造要求：本工程采用图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图规定的制图规则和标准构造，其中含11G1
5、01-1、11G101-3并应配合本页修改说明使用。1）主筋的混凝土保护层厚度：地下室底板、基础梁、地下室外墙、水池、集水坑屋面构架及阳台部分环境类别为二类，其余为一类；相应各类环境下构件纵筋混凝土保护层厚度详见设计变更S2012-096-03规定。2.2 建筑设计特点本工程主体结构合理使用年限50年，地下室防水等级为一级，地下耐火等级为一级。建筑结构形式为框架结构+剪力墙结构，屋面防水等级为二级，建筑类别为特大车库。防水：车库顶板：1. 上部回填种植土层450厚2. 聚酯无纺布滤水层(120g/m)3. 100厚粒径1520卵石排水层4. 50厚C20钢筋混凝土保护层，内配双向6中距150，
6、不大于6m分缝，缝宽20,缝氨酯密封膏5. 干铺350克沥青卷材一层6. 改性体沥青防水卷材SBS二遍（4mm+3mm）满铺实贴，面层带板岩7. 30厚C20细石砼找平层8. 最薄30厚1:6水泥焦渣找2%坡9. 120厚B1级XPS板保温层密度26kg/m310.聚氨酯隔气层一道11.20厚1:2水泥砂浆找平12.现刷钢筋砼屋面板。2.3设备设计说明本工程设计内容为采暖系统，给排水系统，消防给水系统，防排烟系统。地下车库采用机械式停车方式，分为6个防火分区，5#楼地下室设有消防水泵房，泵房内设有两套消防泵和两套喷淋泵供小区消防系统使用。2.3.1采暖部分冬季室外采暖计算温度TW=-22，采暖
7、热源由市政热交换站提供，热媒温度为95/700，采暖总热负荷为248.2KW，建筑热负荷指标为18.3W/m2，散热器采暖系统最大阻力为19197pa，散热器选用防钢铝柱翼散热器TZY86-600-10-WS，每片标准散热量153W，工作压力为1.0Mpa，管材使用焊接钢筋DM32,丝扣连接 DN32焊接 DN50采用球阀 DN50采用闸阀，公称压力为1.6Mpa。2.3.2给排水部分1.水源由市政给水管网直接供给，给水管采用衬塑钢管，连接方式为丝接，给水阀门选用铸钢柱塞截止阀，系统中止回阀为缓闭微阻止回阀，公称压力为1.0Mpa。2.地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外排水井,管材采用焊接钢
8、管,焊接连接,排水横管坡度为DN50.i=0.03，DN100.i=0.02，DN150.i=0.015，DN200.i=0.012.3.3消防设计1.建筑消防系统设消火栓系统，自动喷水灭火系统，消防用水量室内20L/S，室外20L/S，喷淋用水量25L/S，手提式灭火器按中危险级A类设计。2.本工程消火栓系统为一区，栓口安装高度为1.1m，消火栓系统管道工作压力为0.8Mpa。3.消火栓给水管为焊接钢管，焊接自动喷淋系统为内外壁热镀锌钢管，管径大于等于DN100,沟槽式机械连接接头，管径小于DN100丝扣连接。4.消防系统自动控制，消火栓系统由消防箱中的按钮控制启泵，且报警至消防控制中心，喷
9、淋系统由湿式报警阀自动启泵，电子信号阀，水流指示器与湿式报警阀的信号至消防控制中心。2.3.4管道试压1.采暖系统工作压力为0.6Mpa，以系统顶点工作压力加0.1Mpa，做水试压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa，稳压十分钟压力降不应大于0.02Mpa,然后升至工作压力进行检查，压力保持不变且不渗漏为合格。2.给水系统工作压力为0.35Mpa，给水管道必须进行水压试验，试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa,稳压十分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查压力保持不变且不渗漏为合格。3.排水管道必须进行通球试验，通球球径不小于排水管道管径
10、2/3，通球率必须达到100%，隐蔽或埋地管道在隐蔽前做灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具上边缘满水15分钟，水面下降后在观察5分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。4.消防系统工作压力为0.8Mpa，试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，且不小于1.0Mpa，稳压十分钟压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力保持不变且不渗漏为合格。5. 喷淋管道必须进行水压试验，稳压30分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变且不渗漏为合格。2.3.5通风排风系统1.本工程排风，排烟系统为合用，平时通风消防时排烟,还设有消防送风系统，消防补风与平
11、时送风系统合用送风系统风量按排风量的70%计算。2.风管均采用镀锌管板制作，保温风管穿过墙件时应用厚度不小于0.25mm的镀锌钢板保护壳，当穿过防火防爆墙件或楼板时采用厚度不小于1.6mm。3.与防火阀连接的过墙（楼板）风管应设预埋管，预埋管采用厚度不小于1.6mm的钢板制作。2.4电气设计说明本工程为一类车库，建筑面程约12992m2，根据建筑物的重要性电子信息系统雷电防护等级为D级2.4.1强电部分 本工程消防负荷，生活泵及热交换站为一级负荷，其余为三级负荷，地下室设置2#变电所，满足小区5#-8#楼及地下车库供电需要，总电源引1#配电室10KV高压系统图，所有电源引自小区2#配电室，干线
12、电源从地下室引入各防火分区及各楼单元电缆井，配电室设置一台发电机组满足一级负荷第二电源，低压侧配电电源为220/380V，交流三相四线制配电低压配电系统采用单母线分段进行。照明、动力、电热等干线采用分区树干式配电，需要的负荷及较大容量动力负荷，采用放射式配电或树干和放射式混合配电，配电室、弱电式内地坪高出室外地坪0.15m。2.4.2导线选择照明干采用铝合金电缆配电，支线采用铜电缆BV，消防设备用电干线采用耐火化烟无卤铜电缆 1.直埋电力电缆进出建筑物做法详见新0205图集144页，动力照明等强电干线电缆由低压配电室沿金属电缆桥架水明敷设敷设至各用电点和强电竖井，普通用电负荷与消防共用电缆桥架
13、时桥架加防火隔板。 2.设备距地高度暗开关1.5m，声光控开关1.8m，暗插座0.5m，电话出线座，电视用户盒箱下口1.5m，电视前端箱下口1.5m，电视分层分配箱，火警区域显示盘下口1.5m，手动报警按钮，火警电话插座1.5m。 3.本工程属三类以下防雷建筑，采用TV-S保护接地系统，所有配电箱内PE、N线接地端子均分开设置，接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅之以-254扁钢可靠焊接做接地装置，引出室外，加装人工接地板，接地电阻不大于1欧姆。电视，综合布线，火灾报警，防雷等系统与保护接地共用一组联合接地装置，接地电阻不大于1欧姆 4.电话进线电缆由电信部门提供市话光缆，由电信电话井埋地引入至电
14、器控制室综合布线配线架，再由电话，网络桥架引至各点。 2.5 工程特点和施工要点本工程是地下车库、施工情况的好坏直接关系到住户的切身利益，必须组织一支具有高素质的施工管理人员和技术娴熟的作业工人队伍进场，建立与之适应的、强有力的管理和保证体系，确保工程质量与按期交付使用。施工现场场地狭小，所以材料均布置于主楼周边地块；按后浇带划分为四段；故钢筋、钢管等材料及周转工具都必须由主楼63型塔吊进行周转吊运至施工作业面。故施工工效大幅降低。此部分费用建设单位应予以考虑。本工程设地下一层，地下面积较大，占用工期较长，必须做好排水、进度控制、基坑监测、结构防渗、大面积混凝土的控制、裂缝控制等一系列工作。第
15、三章 施工组织技术措施1、单位、分部、分项工程划分表单位、分部分项工程划分 单位工程分部工程子分部工程分项工程天泉名居地下车库施工组织 设计地基与基础支护土方土方支护、土方开挖、土方回填地下防水防水混凝土、卷材防水层混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构砌体结构加气混凝土砌块、陶粒空心砖、填充墙砌体建筑装饰装修地面整体面层：基层、水泥砂浆面层。抹灰一般抹灰、装饰抹灰门窗防盗门安装、塑钢窗安装、窗玻璃安装涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰细部护栏、扶手制作与安装建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件、室内消火栓系统安装、给水设备安装室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热建筑电气变配电室成套配电柜、控制柜和动力照明配电箱安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和
