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1、建立工程施工分包合同协议书总包简称“甲方： 分包简称“乙方： 按照?合同法?、?建筑法?、?法?、?建立工程质量理?、?房屋建筑工程质量保修?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本分包工程施工事项协商一致订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程区域划分：设计图纸内的高层区6#、7#、8#、9#楼土建主体构造施工 含地下室 及所有施工措施见后附图高层住宅区施工分区图二、分包工程承包范围分包工程承包范围：设计图纸内的高层区6#、7#、8#、9#楼土建主体构造施工 含地下室详细详见施工图纸及合同价目表】洑溪府工程上述部位施工图纸之所有工程除
2、装饰工程外包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容包括但不仅限于所罗列之工程：1 人工配合机械清理基底土方厚度30cm内含30cm根据我方土方工程仅指人工20CM以内土方铲平如地反梁、集水井等加深部位需我方施工费用另行增加。小挖机机械费由甲方承担其余均在乙方施工范围内。2 剔桩头含护壁报价说明中200-1000内为一次凿截费用如超高须二次凿截那么费用按比例增加包括垃圾清运；清运到地梁或承台不影响砖胎模施工的外侧3 100厚垫层混凝土浇筑甲方仅提供商品混凝土乙方控制消耗量及工程质量；4 砖胎膜砌筑含低标砂浆一次抹灰乙方包工包料；5 50厚防水保护层C20细石砼施工甲方仅提供商品混凝土乙方控制
3、消耗量及工程施工质量；6 垫层以外的其他构造混凝土工程施工不仅限于根底、墙、柱、梁、板、楼梯、其他构件等；所有混凝土面均应到达不抹灰直接装修的；如未到达产生的二次剔凿及修补的费用由乙方承担。甲方仅提供商品混凝土乙方控制消耗量及工程质量；7 现浇构件钢筋制作、安装甲方仅提供钢筋和直螺纹接头钢筋套筒原材乙方负责保、制作、运输、安装并控制消耗量；8 电渣压力焊施工乙方包工包料1420钢筋；7 模板制作、安装、撤除含模板支架及施工操作架甲方仅提供架料其余乙方包工包料；8 钢板止水带制作、安装甲方仅提供钢板；9 预埋铁件制作、安装乙方包工包料；10 地下室外墙20厚1:2水泥防水砂浆加5防水粉抹平乙方包
4、工包料；11 地下室外墙60厚砖保护层施工乙方包工包料；12 地下室外架落地架、地上外架工程悬挑、“四口五邻边防护架、基坑周边垂直防护架、平安通道、防护棚、卸料钢平台的制作安装及撤除等所有平安措施防护架的搭拆、日常维护室外电梯料台、井道内软硬防护的搭拆、程度洞口的封堵、沿构造四周10m一道的程度挑网的搭拆、电梯井剪力墙模板支设的操作钢平台的制作安拆、泵架的搭拆；以上几项工作必须在得到甲方要求撤除的书面前方可撤除；甲方仅提供钢、扣件乙方提供脚手片、平安网、油漆；甲方进场的钢乙方负责保且乙方使用撤除后及时清理、运至工地指定地点或仓库堆放；13 零星工程的一般砌筑1:3水泥砂浆及零星工程的一般抹灰2
5、0厚1:3水泥砂浆乙方包工包料；14 平安文明施工包干乙方包工包料雨雪等自然天气造成的室内外积水的抽排现场道路、大门、主出入口的清扫、洒水由工程部划分界面范围等防扬尘措施。15对各专业分包在第一次因预留预埋线后破损的部位进展修补和填缝该项工作所发生的费用已包括在相关工作的费用中不再另行计取；16 所有图示含图纸指定的图集】的构造预埋件的设置并保证安装精度满足后续施工消费之要求;中不放置预埋件17 提供满足 江苏 、 无锡建委建筑安装工程资料理的相关规定和现行有效的施工、的要求及理规定要求的分包工程开工资料、技术资料；上述工作不包括开工图的绘制但不只限于技术资料的填写、搜集、提交；负责装备有上岗
6、书的12名专职资料员完成其承包范围内所有资料的填写、搜集、提交；负责装备有上岗书的13名专职材料员有公人授权负责现场材料的收料、验货并对其质量、数量全面负责；负责装备有上岗书的13名专职质量员完成其承包范围内所有按规定要求进展的材料的检验、试验及质量理；包括试块、试件的制作、取样、取送、养护】负责装备有上岗书的平安员2名全面负责现场的平安理专职平安员统一纳入甲方现场理人员的编制中乙方承担其费用；负责装备有上岗塔吊信工假设干名以满足施工进度并负责乙方以外其他施工的塔吊起重指挥工作；按甲方要求及有关法律、章程及法规等要求及时完成甲方所需的。三、合同工： 土建分包工程合同工为：开工日：以甲方签发的开
7、工为准开工日：以开工日算起 370 日历天止地下室完工节点工 90 天；主体构造封顶节点工： 280 天。上述节点工的完成时间为闭门工上述工均包括法定节假日、公休日和不可防止的穿插作业影响因素；主体构造工包括地下构造工；工延误乙方应赔偿由此给总包造成的直接和间接经济损失：如：业主方的罚款、塔吊等租赁费、材料费、我司的理费等；甲方制定的工程?施工总进度方案?其绝对工】作为控制与考核乙方工的合同有效附件一旦确定乙方须完全地执行；因乙方原因未按合同约定的时间开工含业主、总包已确认工延误】其延罚金为：每延一天罚款1万。本工程按一次构造验收日为工程开工日四、质量：本分包工程质量双方约定为： 确保江苏优质
8、构造工程确保江苏“扬子杯优质工程奖 。已成为优质构造工程扬子杯与一次构造无关乙方承诺保证工程质量满足上述要求施工中须认真按本工程的技术及有关混凝土构造的技术要求到达业主、甲方、监理及当地主部门要求；为到达上述乙方采取各种措施的费用已包含于中标价中不再增加任何费用；假设分包质量达不到上述总包方给予分包结算总额5的罚款。假设图纸和甲方的要求与及江苏、无锡、宜兴的施工验收、之间有不一致或差异的地方,乙方应以质量较高者施工。五、分包合同价款 1、合同价款：金额大写： 贰仟叁佰万柒仟陆佰 元整人民币(最终以结算数为准)￥： 23007600.00 元人民币本工程实行图纸内施工工程综合单价包干的方式确定结
9、算时不做调整。详细详见合同价目表】报价方式为:清工加中小型机械加辅材的扩大劳务承包方式即单价应视为是包括完成该单项工程所须的所有用工、中小型机具除塔吊、输送泵外的所有机械和材料(除甲供材料以外的所有材料)；包工、包质量、包平安并包括所有有关的费用如劳保用品费、消费工具费、自身队伍人员的各项费、医疗费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费政策性调增、理费、利润、税金、企业经营费、政策性调价、扰民调停费指由乙方自身原因引起的扰民或民扰、风险费、包干费、技术资料费、开工资料费开工图除外、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费乙方自身施工范围及生活区、临时设施除甲方提供之外的临时设
10、施、平安防护、自身施工范围内平安文明施工费、测量试验配合费、间施工费在甲方规费内、垃圾清至现场内指定地点、开工清理费、甲方提供材料的进场卸车、出场装车和保费含数量的清点、分类堆码用工等】材料运至乙方指定地点及与其他分包方的配合照费等。乙方不得就上述各项费用向甲方提出要求补偿；注：1、临时设施甲方仅提供生活区工人宿舍和现场、库房但乙方需自行提供办公设施并为工人提供满足江苏文明化工地约定的用床、降温、取暖等生活设施。生活区水、电费由甲方承担乙方确保使用间的平安及合理使用、杜绝浪费一经查处扣相应费用。甲方在生活区内仅提供乙方开设食堂之房屋食堂设施等由乙方自理食堂内环境卫生及厨师等人员的职业安康等均应
11、到达当地相关主部门的要求。乙方不准在生活区内私自开设小卖部或在食堂内卖酒、饮料等活动。2、甲方仅提供钢筋加工棚、木工加工棚等设施小型机械乙方自理。现场施工临时水甲方接至主干道临时电由甲方引至二级电箱二级箱以后所产生费用由乙方负责。 2、计价形式：A、钢筋、混凝土分项工程实行清工+中小型机械+辅材的方式确定综合单价。B、 模板分项工程实行包工包料的方式确定综合单价即：人工+机械+支撑体系甲方仅提供钢、扣件、U型托等乙方负责搭拆+模板含后浇带处理不在报价单内+木方+辅材的方式含对拉螺栓、山型卡、步步紧等所需的全部材料。投入本工程的模板必须为全新模板乙方在每一标段一次性模板、木方的投入量不少于三层的
12、用量且满足工进度要求。C、外架搭拆实行包工+辅材的方式确定综合单价甲方仅提供钢、扣件乙方提供槽钢、方案中没有反响槽钢不在报价内钢丝绳、卡扣、脚手片、平安网、油漆其他材料应由甲供；如地上悬挑外架采用爬架由甲方另行乙方负责爬架施工过程中的配合工作及提供脚手片、平安网、油漆不在报价内。说明：模板支撑体系架料、外架架料等由甲方提供乙方负责理如乙方照不当造成遗失或被盗窃按甲方与租赁签订的合同协议价的1.5倍赔偿。根据第九条材料供应扣除合理损耗3、本工程报价表中所有工程的工程量结算时均以施工图纸计算之净量。4、其他说明1、本工程甲方提供的材料、构件由乙方包干使用用量不作调整乙方领料手续并负责保使用；超出图
13、纸计算量之部甲方将要求乙方按以下计算方式赔偿。甲方提供的钢筋、商品混凝土的损耗率按江苏现行有效定额之规定计取;乙方在施工过程中须严格控制消耗量如超出图纸计算量部按照当月宜兴信息价格乘以超出量计算总价并于同工程款中扣除。2、乙方除合同另有约定外不再调整诸如：人工费、材料费、机械费等费用也不得将其实际支出的费用与价、合同价价款做比照从而以此为由向甲方提出补偿要求；任何此类的要求甲方将一概不予以考虑；3、乙方需要开椐企业所在地出具的“外出经营税收理证明并在工程所在地备案甲方付款前,乙方必须到工程所在地开据等额正规并承担工程所在地所规定的一切费用。4、分阶段进展构造验收及穿插进展砌筑抹灰工作的配合；5
14、、与业主指定分包、分包及其他专业分包工作的配合。六、组成分包合同的组本钱分包合同的包括：1、本分包合同协议书2、中标书3、合同价目表4、书及其附件5、分包合同专用条款6、分包合同通用条款7、8、及有关技术9、分包合同约定的施工图纸10、职业平安安康与环境理协议书11、平安消费与消防保卫协议12、履约保证金、承诺书等13、分包合同履约过程中双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。七、本协议书中有关词语的含义除分包合同专用条款另有约定外与本分包合同第二节?合同通用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、乙方应尽的其它义务乙方在整个合同履约过程中应履行以下职责其相关费用已含在乙方报价之内
15、甲方不再另行单独给付：根据报价说明税金按3.4计入如有超出按实增加1、乙方应本着经济合理的原那么编制钢筋加工方案报甲方审批甲方接到方案后应在8小时内审批完毕。甲方的审核不承担因乙方的方案不周、以长代短造成钢筋浪费的损失；构造施工完毕报完好、可信的钢筋下料单一式三份；2、乙方应在每次混凝土浇注前24小时内向甲方提供混凝土浇注方案,方案应详细,不仅限于构件名称、浇筑部位、强度等级、需用量等报甲方审核甲方接到方案后应在8小时内审批完毕甲方的审核不承担因乙方的方案不周和施工超定额所造成的损失；每次混凝土浇筑完毕24小时内乙方将实际浇筑方量与图纸量的比照量上报甲方以便甲方配合乙方查找原因改进措施。但甲方不承担混凝土的浪费损失；3、甲方对于上述方案的审核并不免除乙方之任何责任；4、与现场其他分包方的配合工作包括但不限于以下内容：工程所有的外、内脚手架及平安防护架包括外维护、洞口、楼梯、电梯井洞口等】的搭设均由乙方承担并负责维护乙方须确保防护要求及搭设满足平安消费和“江苏质量平安化示范工地的要求；如乙方维护措施不力或平安理渎职造成平安事故该事故受害人不是乙方人员、甲方人员或任何第三方人员
