《广州房管局租赁合同5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州房管局租赁合同5篇.docx（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、广州房管局租赁合同5篇广州房管局租赁合同1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 一、甲方把位于_路_一楼的门面房_间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方担当，所收租金概不退还。 二、租赁期限_年，甲方于_年_月_日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到_年_月_日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方连续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件
2、可优先租用，但应重新签订合同。 三、房屋租赁费用每月每间_，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的状况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。 四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量平安为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。 六、乙方应当妥当保管
3、租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方担当损害赔偿责任。如因不行抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。 八、在租赁期内，甲方若将房屋全部权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方全部权转移状况，全部权转移后，出租财产全部权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方担当的义务。 九、乙方要加强平安工作，建立平安制度，完善平安措施，切实对平安负责。 十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应担当因违约对另一方造成的损失。 十一、如乙
4、方确因特殊缘由需提前退房，必需提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。 十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必需在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃全部权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增加的固定物或装饰物，归甲方全部，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。 本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 广州房管局租赁合同2 出租方(
5、甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方使用，租赁期限_年_月_日至_年_月_日，计_年整。 二、本房屋年租金为人民币_元整，按年结算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前3个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出
6、终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元整。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 广州房管局租赁合同3 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑
7、面积_平方米。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_ _年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)，退房时一并返还甲方。 第七条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、平安、卫生等每隔_月检查一次，乙方应予乐
8、观关心，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。 租赁期间，乙方保证房屋墙面洁净，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第八条关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算; 2.宽带、电视需使
9、用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费; 3.物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付; 4._; 5._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调
10、换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._。 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十三条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条合同效力 本合同内空格
11、部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十六条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十七条附件补充条款 第十八条合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 广州房管局租赁合同4 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 房屋信息 1、甲方保证所出租
12、的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 2、甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋面积共_平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 3、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 其次条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁
13、合同。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_)，租金总额为_元(大写_)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第四条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的.费用，应由甲方负担。 2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应乐观关心协作。乙方向甲方提出修理请求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2
