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2、程地点 : 市区（县） 路号楼室。1、2 住房结构 : 房型 房 厅套，施工面积 平方米。1、 3: 家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质 优价的原则，然后约定如下 :总价款 :元，大写 (人民币): 。其中:材料费: ，人工费 : ，管理费 : ，设计费 : ，垃圾清运费 : ，税金: ，其他费用 : 。然后经双方认可，变更施工资料，变更部分的工程款按实另计。1、4 工程承包方式 : 双方商定采取下列第 种方式。(1) 乙方包工、包全部材料。(2) 乙方包工、部分包料，甲方带给部分材料(3) 乙方包工、甲方包全部材料1、5 工程期限 天；开工日期 年月 日，竣工日期 年 月日第二条
3、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式带给 :2、1 甲方自行设计并带给施工图纸，交图时间为 年月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。2、2 甲方委托乙方设计施工图纸， 图纸一式三份， 甲方、乙 方、施工队各执一份 ( 见附件六 : 家庭装饰装修工程设计图纸 ) ，设计费由甲方支付 （ 此费用不在工程价款内 ） ；3、3 施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务3、1 开工前带给施工期间的水源、 电源，并说明使用注意事 项；3、2 参与对工程质量、 施工进度的监督及对材料进场、 工程 竣工的验收；3、3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管 理费用， 由甲方交纳 （出
4、入证除外 ） ，乙方协助带给物业管理所需 的相关材料；3、4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放， 然后甲方 应当按照物业管理单位、 房屋所在地居民委员会或者单位房屋管 理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；3、5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的职责，由甲方找 被乙方负责修复和赔偿。第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务4、1 施工中严格执行国家， 保证工程质量， 按期完成工程；4、2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人， 应当采取必要 的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；4、3 保护好原居室室内
5、的家具和陈设， 保证居室内上、 下管道的畅通；4、4 家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物， 应当按照有关 部门指定的位置、 方式和时间进行堆放及清运。 严禁从楼上向地 面或由垃圾道、 下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其 他物品；4、5 乙方设计师负责对甲方带给咨询、 设计、 报价等相关服 务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人， 关于工程的相关 事宜均应与甲方联系，以确保工程4、 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不贴合国家标准的 装饰装修材料，造成空气污染超标的， 造成损失的， 依法承担赔 偿职责；4、 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。4、8 乙方施工应贴合有关规范要
6、求， 不得偷工减料、 粗制滥 造；4、9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； 第五条材料的带给5、1 由甲方带给的材料、 设备，其规格、 质量应贴合设计要 求（见附件四 : 甲方带给装饰装修材料明细表 ） 。甲方应按时将材 料、设备运到施工现场并通知乙方， 双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时带给材料或材料的规格、 质量不贴合设计要求， 由此而延误工期或影响工程质量，职责由甲方承担；5、2 由乙方带给的材料、 设备的 （ 见附件五 : 乙方带给装饰装 修材料明细表 ） ，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前 通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量 与报价单不符，
7、 甲方有权拒绝使用， 由此而延误工期或影响工程 质量，职责由乙方承提；5、3 甲方确定材料品牌、 规格、型号或价位标准， 由乙方负 责为甲方代购的 （见附件四 : 甲方带给装饰装修材料明细表。 应备 注乙方代购 ） ，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使 用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的 %）+材料运输费 （ 根据实际状况确定 ） ；若施工过程中因 材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方 承担任；5、4 除合同注明外，五金 （门锁、拉手、水龙头等 ）、石材、 瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条工期延误6、1 因甲方未按约定完成
8、其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方带给的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的， 返工费用由甲方承担，工期顺延；6、2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；6、3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的， 然后工期不 顺延； 因乙方原因造成工程质量存在问题的， 返工费用由乙方承 担，工期不顺延。第七条室内装修合同书样本的质量标准7、1 乙方务必按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。7、2 乙方所承包的工程， 务必全部到达国家现行的工程质量 验收标准验收。7、3 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程， 然后乙方 应在甲方规定的时间内无偿返工， 到达工程质量验收标准。 返工
9、 后仍达不到的， 由乙方承担违约职责。 由于甲方原因达不到工程 质量标准的，由甲方承担返工职责及经济支出。第八条工程验收和保修8、1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进 行验收 :8、2 水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；8、3 油漆、面层涂料施工前验收；乙方8、4 竣工验收。 乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，有权停工等待， 然后由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由 甲方承担； 2 保修 （1） 合格并结清工程余款后， 乙方向甲方办理移 交手续 （见附件九 : 工程结算单 ） ，并填写工程保修单 （保修期为贰 年
10、）（ 见附件十 : 工程保修单 ）。8、5 在正常使用条件下， 住宅室内装饰装修工程的最低保修 期限为二年， 有防水要求的厨房、 卫生间和外墙面的防渗漏为五 年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式9、1 竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。注 : 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视 为乙方收取。9、2 因变更施工资料导致总价款增减的， 甲方在竣工验收合 格之日支付或收取增、减部分的款项。9、3 双方款项往来， 均应出具收据。 施工结束， 甲方全额付 清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十条违约职责10、1 合同签订后，合同任何
11、一方提出解除合同或无论因何 原因违约造成合同无法履行的， 应及时通知另一方， 经双方协商 同意后， 可办理终止或延期履行合同手续， 违约方应向守约方支付工程造价 %的违约金； 若因此造成损失的， 违约方应予以赔偿。10、4由于乙方原因， 工程质量达不到双方约定的质量标准， 乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。10、5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由职责方向对方支付工程总造价的 2%。作为违约金。 第十一条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决； 也可由有关部门调解； 协商或调解不成的， 按下列第 种方式解决:1、提交 仲裁委员会仲裁
12、；2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条几项具体规定12、1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现 场，并负责将垃圾运到指定的地点， 发包人负责支付垃圾清运费 用（大写） 元（此费用不在工程价款内 ）。12、2 施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保 管。工程竣工验收后， 发包人负责带给新锁 把， 由承包人当 场负责安装交付使用。12、3 施工期间，承包人每一天的工作时间为: 上午点_分至 _点 _分；下午 _点 _分至 _点 _分。 第十三条附则13、1 本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。13、2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方 签字 （盖章） 后生效，甲
13、、乙双方各持一份。13、4 合同履行完后自动终止。13、5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合 法权益。13、6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法 律效力。甲方（签字 ）: 乙方 （签字 ）:签订地点 : 年月 日签订地点 :年月日施工合同篇 2发包人 （甲方） ：（全称）承包人 （乙方） ：（全称） 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定， 遵循平等、 自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同1 工程概况1.1 工程名称：。1.2 工程地点：。1.3 工程内容：。1.4 承包范围：。1
14、.5 承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(见附件)乙方只包工1.6 工程结构：。1.7 装饰装修施工面积： 。2 工程质量2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、 设计标准或双方约定的其他标准。2.2 国家、北京或专业标准： 民用建筑工程室内环境污染控 制规范 (GB50325-20xx)2.3 约定标准：3工期3.1 总工期：日 ( 为日历工期，并包括法定节假日3.2 开工日期：年月日。3.3 竣工日期：年月日。3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前 2 日以书面形 式通知甲方，如甲方 2 日内未做出答复的，视为同意延期开工， 具体开工日期将另行约定。 如甲
15、方不同意延期开工的， 则工期不 顺延 ; 如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成 的损失由甲方承担，并相应顺延工期。3.5 暂停施工 ( 停工) ：甲方要求乙方暂停施工的， 应在 24 小 时内向乙方提出处理意见， 乙方应妥善保护已完工工程。 如甲方 未能按时提出处理意见的， 乙方可继续施工， 由此造成的损失由 甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在 12 小时内予以答复。甲 方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6 工期顺延3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：(1) 甲方未能按合同约定提供开工条件的。(2) 工程量增加、设计变更的。(3) 甲方未按时验收隐蔽工程的。(4) 甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。(5) 7 日内由于非乙方原因停水停电累计 8 小时以上不能施 工的。(6) 甲方未按时支付工程款的(7) 因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8) 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2 出现以
