《绿色二星方案(20111031).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《绿色二星方案(20111031).doc（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、JCT合同条件与08工程量清单计价规范相结合的运用刘文通 （2） 19:48:34上海同悦工程咨询有限公司，薛海锋刘文通 （2） 19:48:54文章我要写好点，3000字符左右，可以图表放一点刘文通 （2） 19:48:57结合实践 1 / 112项目评估2.1绿色二星得分策略本项目目标定位为绿色二星建筑，我中心根据本项目状况，通过采用一系列新型节能环保技术后，本项目绿色建筑评分状况如表1，详细针对绿色建筑评估各项要求评分表参见表2。表1 项目达标总情况一般项（共43项）优选项数节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理共6项共10项共6项共8项共6项
2、共7项共14项3435340464645658575610设计不评0003042其他不评0100101不达标项0120003疑问项1002101达标项5843435要求4543325注：“要求”所在行为考虑不参评项按比例调整后达到二星级要求时对应列所需项数。本项目详细的达标情况一览表如下：表2 指标达标情况一览表名称类别标准条文绿色建筑策略介入方预审备注节地与室外环境控制项5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。场地控制和建筑环境控制规划5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。规划5
3、.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。规划5.1.4场地内无排放超标的污染源规划5.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。提供绿色施工、环境保护的实施记录规划设计阶段不参评一般项5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096的规定环评报告（含环境噪声检测）规划5.1.7建筑物周围人行区风速增量小于3m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风咨询单位提供室外风环境模拟分析规划？5.1.8合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式屋顶绿化不少于可绿化面积的30%建筑&景观5.1.9绿化物种选择适宜当地
4、气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化采用乡土植物的复层绿化景观5.1.10场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m人车分流，500m范围内有两路以上公交规划5.1.11合理开发利用地下空间地下建筑面积与建筑占地面积之比15%规划&建筑节能与能源利用控制项5.2.1围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定按江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J 96-2010设计建筑5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。暖通
5、5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源暖通5.2.4各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034规定的现行值。采用T5、T8等节能灯具，照明功率密度按目标值设计电气5.2.5 新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。能耗分项计量电气一般项5.2.6建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风咨询单位提供室外风环境模拟分析建筑5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。独立空间幕墙有可开启扇、外窗可开启面积比不小于30%建筑5.2.8建筑
6、外窗的气密性不低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB 7107规定的4级要求外窗气密性达到4级以上建筑5.2.9合理采用蓄冷蓄热技术苏州峰谷电价政策力度小，放弃暖通5.2.10利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷采用排风热回收型新风机组暖通5.2.11全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施风雨操场可全新风运行、且新回风比可调暖通5.2.12建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。机组IPLV满足要求、水系统和风系统可调暖通5.2.13采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行
7、国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 第5.3.26、5.3.27条的规定。高效风机、水泵，优化设备选型节能电梯（能源回收、无机房电梯）暖通&电气5.2.14选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。带热回收生活热水的地源热泵系统暖通&给排水5.2.15改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。分项计量，新建建筑，不参评电气节水与水资源利用控制项5.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。给排水规划合理给排水5.3.2 设置合理、完善的供水、排水系统给排水5.3.3采取有效措施避免管网漏损选用高效变频水泵，密封性能高
8、的零泄漏阀门给排水5.3.4建筑内卫生器具合理选用节水器具选用节水器具：感应式小便器、光电感应式等延时自动关闭水龙头给排水5.3.5 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。水质、水量安全保障措施给排水一般项5.3.6通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。提交雨水收集方案给排水5.3.7绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。雨水用于绿化、景观、洗车等用途给排水5.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。采用自动喷灌景观&给排水5.3.9非饮用水采用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理
9、技术。中水入室冲厕给排水5.3.10按用途设置用水计量水表厨卫、景观绿化、非传统水源用水分别计量给排水5.3.11办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于20、旅馆类建筑不低于15非传统水用于绿化及室内冲厕，放弃给排水节材与材料资源利用控制项5.4.1 建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 1858018588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。选用有害物含量达标的建筑材料建筑设计阶段不参评5.4.2建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。建筑外立面简约（装饰性构件造价比在5以内）建筑一般项5.4.3施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60以上。500km范围
10、以内的建材占60%以上建筑&结构&施工设计阶段不参评5.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土选用预拌砼结构5.4.5建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢采用HRB400以上高性能钢筋占70%结构5.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用实施绿色施工，分类收集、处理、外销废弃物，并做好记录施工设计阶段不参评5.4.7在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10以上使用金属、玻璃、石膏、木材类建材，保障可再循环材料10以上建筑&结构&施工？需根
11、据工程量清单确定5.4.8土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修公共部位装修图必须在土建施工前完成；统一的施工组织设计；结构的预留孔洞、预埋件建筑&结构&机电&装修&施工？装修施工图尽早完成5.4.9办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生采用脱硫石膏板轻质隔断建筑&结构5.4.10在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30采用粉煤灰加气砼砌块，脱硫石膏板轻质隔断建筑&结构设计阶段不参评室内环境质量控制项5.5.1 采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合公共建筑节能
12、设计标准GB 50189中的设计计算要求。新风量符合公共建筑节能设计标准GB 50189的设计要求暖通设计按要求完成暖通5.5.2 建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。建筑热工设计按要求完成建筑5.5.3采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189的设计要求。暖通设计按要求完成暖通5.5.4室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325中的有关规定。选用符合要求的建材和家具装修设计阶段不参评5.5.5宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GBJ 118中室内允许噪声
13、标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪声水平满足商场（店）、书店卫生标准GB9670的相关要求。采用建筑隔声材料，完善建筑隔声设计建筑5.5.6 建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034中的有关要求。水平面统一眩光值为19，一般显色指数为80电气一般项5.5.7建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施咨询单位提供室内通风模拟分析建筑？5.5.8室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端末端采用风机盘管系统，可调暖通5.5.9宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GBJ118中的一级要求非宾馆类建筑，不参评建筑5.5.10建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响对噪声敏感的房间远离噪声源，机房集中布置建筑5.5.11办公、宾馆类建筑75以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准GB 50033的要求地
