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1、园林景观方案设计招标文件工程名称： 工程地点： 招标人： 发放时间： 201 年 月 日第一章投标须知一、释义及前附表申明：我司（ ）拟于在 区域内一地块开发建设本项目意向，本招标文件不与其它任何与之有相违背的事项联系，以及不承担与之相关联的法律责任。1、“本项目”是指“ ”项目，简称“本项目”。2、“招标人”是 ，为本项目的投资法人和资产拥有人，对项目的重大事项进行决策和建设全过程进行管理，并主持和组织本次招标。3、“投标申请人”是指接受招标人的投标意向邀请，并提交申请材料的投标人（公司）。4、“投标人”是指响应招标文件、经业主确认参加投标竞争的投标人。5、“招标文件”是指“ ”园林景观方案
2、设计招标文件，即：本招标文件。6、语言、时间、币种本次招标活动相关文件一律采用中文；招标人的日程安排均以北京时间为准；所有金额的币种为人民币。投标前附表项号内容说明与要求1.项目概况项目名称： 项目（以下简称“本项目”）项目备案：本项目的商业综合体部分已在 发改委办理备案，备案号 资金来源：企业自筹资金项目地点：用地面积： 建设规模： 建设内容：详见本文件2.征集范围方案征集阶段：本项目B地块市民广场园林景观方案设计中选方案确定方式：综合评审委员会意见及商务谈判情况，确定中选方案及中选人，签订设计合同。编制工期 11 日历天内完成本项目B地块（33亩）市民广场园林景观方案设计3.设计范围本次设
3、计方案为B地块33亩市民广场的平面规划，园林景观概念性设计。本次工程造价设计标准为800元/每平方米，投标单位据此价格进行方案设计，最终的工程造价按招标单位的要求进行调整。122亩的A地块的“未来窗”商业综合体项目由方案设计中标单位在下一阶段开展。4.技术指标容积率 2.6建筑密度555.设计费支付设计费根据招投标单位签订的设计合同条款执行。6.应征人资质条件1）应征人应具备独立法人资格，并具备园林景观施工一级或重庆风景园林学会颁发的设计甲级资质；2）应征人近5年至少具备1项类似规模的方案设计业绩；7.招标方式邀请招标招标单位名称： 8.征集文件的澄清应征人若对征集文件有任何疑问，应于领取征集
4、文件后2日内，形成书面形式向征集单位提出澄清要求，发电子邮件至 .com。征集人将在1日内以书面或电子邮件的形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有应征人发送。应征人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认。9.应征文件份数一套完整的应征文件包括以下内容：1、商务文件1份2、方案设计文件，2份，不区分正副本3、效果图展板（至少3张）4、设计成果电子文档2份10.应征文件提交地点及截止时间递交地点： 接收单位： 应征文件提交截止时间：2014年 月 日下午5：3011.开标开标时间：2014年 月 日，对方案进行开标评审，并由设计企业对方案进行说明。开标顺序：由投标单位指定代表抽签决定。开
5、标地点：12.评审方法和标准综合评估法投标价不超过招标单位设定的最高限价，本招标文件确定的最高限价由招标单位提前密封并加该印章，在投标单位全部开标公布投标价格后再进行现场公布。13.征集人单位： 地址： 联系电话：联系人： 注：本附表与后文不一致的以本附表为准2、技术标概念性方案包括但不限于以下内容：2.1设计说明：包括方案设计说明，综合技术经济指标，辅助专业说明； 2.2园林景观方案总体规划设计； 2.3交通分析图； 2.4植物种植设计； 2.5有代表性的水体、喷泉、驳岸，园林小品等设计；2.6三维建模；2.7设计团队人员简介，包括主持设计的设计师、各专业负责人等；2.8本任务书中要求的其他
6、内容。3、商务标3.1投标人授权委托书（见后表）3.2设计费投标报价表（见后表）4、评审方案：4.1 对于有效的投标文件，为了保证投标单位对方案充分的阐述及双方的沟通时间。招标单位将于投标截止日期次日对方案进行评审。评审会时，要求各投标单位主持设计的设计师将通过电脑介绍投标单位情况，工程业绩，设计师简介，并演示讲解自己的设计方案，招标单位提供投影机、屏幕，投标单位需自备电脑，评审会上，设计师介绍方案，然后就评审委员会的询问进行答辩，投标单位对此应作充分准备。4.2 评审委员会由招标单位董事，股东人员组成。4.3 确定中标方案：4.3.1 招标单位根据评审委员会提出的书面评标报告结合投标单位技术
7、力量和业绩确定中标方案； 4.3.2 招标单位在中标方案确定后向中标单位发出中标通知书，并将中标结果通知所有投标单位；4.4 投标评分标准招标综合评估分标准（1）企业及设计实力（5分）评分项目评审内容分值（分）评分标准得分（分）设计项目组（5分）项目负责人2分投标人拟担任的设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩（以合同签订日期为准）的得基本分0.5分，每多一项加0.5分，最多的2分；专业负责人3分其他专业设计人员须配备有结构、水电、建筑，其中每个专业负责人具有工程师职称从事本专业工作5年以上，以上配备齐全的得3分，每少一项扣0.5分；（2）商务报价（30分）设计报价（30分）价格标准30
8、各评审委员就每家投标企业的投标报价进行评分（3）技术评分（65分）各评审委员就每家投标企业的方案进行评分得分合计各评审委员根据以上（1）（2）（3）项的要求独立计算每家投标方案的得分，确定自己认为最高分数的一个方案，然后全部评审委员对所有方案进行一次性投票（每位委员只能选择一家设计公司的方案进行投票），得票最多的设计方案为中标方案，若有得票相等的方案，则对相等票数的方案进行二次投票，以此类推。评委日期5、设计补偿费：5.1、设计补偿费将以人民币形式支付。在本次招标中获得方案第一名的单位（即中标单位）若与招标单位签订方案设计合同，则不再获得投标设计方案补偿费；凡本次园林景观设计方案符合招标单位要
9、求的未中标两家投标单位，均获得设计补偿费人民币贰万元整，该费用将由招标单位负责支付（须出具投标企业名称的正规有效等额设计发票）。其设计成果的署名权归投标人所有，版权归招标人所有，招标人拥有公开展示设计成果、利用成果，并通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式介绍、展示设计成果等一切权利。5.2、中标单位将获得本项目的设计合同。招标单位不向投标单位承担制作、递交本次招标文件的其他任何费用。6、工作安排：6.1、合同：本次中标的设计单位应在中标通知书发出后7日内与招标单位签署设计合同。6.2、设计工作安排：2.1工作内容和阶段2.1.1完成并进一步调整深化方案设计，绘制正式图纸，在开发单位要求的时间
10、节点前通过当地政府管理部门的所有审批。2.1.2协助开发单位对有关方案设计阶段的政府报批提供协助。2.2设计标准：满足国家和地方各项规定，达到并通过规划方案审批，并根据招标单位提供的技术标准，为后期施工图和施工阶段提供方案设计的“无设计缺陷”提供良好的基础。二总则1 项目概况1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本招标项目设计进行招标。1.2 本招标项目的招标人：见投标人须知前附表。1.3 本招标项目的名称：见投标人须知前附表。1.4 本招标项目的建设地点：见投标人须知前附表。1.5本招标项目的建设规模：见投标人须知前附表。2 资金来源
11、和落实情况2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。3 招标范围、设计周期和设计要求3.1 本招标项目的招标范围：见投标人须知前附表。3.2 本招标项目的设计周期：见投标人须知前附表。3.3 本招标项目的设计要求：见投标人须知前附表。4 投标人资格要求4.1 投标人应具备承担本招标项目的资质：见投标人须知前附表；4.2投标人不得存在下列情形之一：为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；为本项目的代建人；与本项目的招标人或招标代理机构同为一个法定代表人的；与本项目的招标人或招标代理机构相互控股或参股的；与本项目的招标人或招标代理机
12、构相互任职或工作的；被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约或所设计工程有重大工程质量问题的。5 费用承担不论投标结果如何，投标人准备和参加投标活动所发生的一切费用自理，招标人不支付任何费用。6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。9 踏勘现场不组织10 投标预备会本项目不召开投标预备会。11偏离本项目不允许偏离。三、招标文件1 招
13、标文件的组成本招标文件包括：1.1招标公告；1.2投标人须知；1.3评标办法；1.4投标文件包括的内容及格式。2 招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间及要求以书面或电子邮件的形式，要求招标人对招标文件予以澄清。四、投标文件1 投标文件的组成第一部分投标函包括的内容1、投标函2、法定代表人身份证明及授权委托书第二部分技术部分（设计方案）文件包括的内容1、方案文本文件概念性方案包括但不限于以下内容：方案设计说明，综合技术经济指标，辅助专业说明；2、图形文件：2.1总平面图 2.2园林景观
14、方案总体规划设计； 2.3交通分析图； 2.4植物种植设计； 2.5有代表性的水体、喷泉、驳岸，园林小品等设计；2.6三维建模；第三部分资格审查部分包括的内容1、法定代表人身份证明及授权委托书2、招标文件确认书3、资质证书复印件加盖鲜章4、营业执照复印件加盖鲜章5、近三年（设计时间为2011年1月1日起至投标截止之日止）类似合格业绩中标通知书复印件加盖鲜章6、近年发生的诉讼和仲裁情况承诺书（投标人自行承诺）7、拟投入本项目设计人员汇总表8、拟投入本项目项目负责人资历表9、项目负责人及专业负责人相关材料。2投标报价本项目的设计费用。3 投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。4 资格审查资料详
