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1、门面租房合同简单范本合同一出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据中华人民共和国合同法及法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于 _ ;门牌号为 。 出租门面面积共_ 平方米。该门面房现有装修及 设施、设备。二、租期从 起至 止(即： 年)。如需续租，须提前3个月与甲方协商, 经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、年租金 元整(大写_仟_佰_拾_元整)，乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)。
2、租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的 等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 的违约金。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，
3、乙方需按时归还房屋给甲方。九、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。十、门面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商
4、作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、其他约定事项十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日合同二甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即：两年)。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。门面租赁合同是否合法问: 甲以个人名义与乙(房产公司)签订了一份
5、为期5年的门面租赁合同，中途因为非典、门面周围政府全封闭修路(6个月)等不可抗拒力因素，甲的经营活动受到严重影响，完全停止。门面租赁合同中规定：不可抗拒力(包括地震、水灾、火灾、和其他自然灾害、战争、暴动，政府行为)造成的损失，双方各自承担自己的损失。甲多次与乙协商减免房租事宜，协商不成(甲已交前几月房租后一直未向乙交房租)，一年后，甲悄悄搬出门面，乙随即在甲不知情的情况下将该门面转卖给他人，毁坏了甲价值30万元的装修。乙将甲及甲的公司诉讼到法院，要求甲及甲的公司共同支付房租、滞纳金、违约金、律师费共计43万。(乙事前采取财产保全，法院扣押了甲的私人小车一台、甲公司面包车一台，查封甲公司银行帐
6、号)甲经过调查证实：甲与乙签订门面租赁合同时，乙未取得该房屋所有权证; 整栋商住楼没有经过消防、安监、消防等部门验收。整栋楼的房屋产权证(也称大产权证)也没有。(起诉前产权证证件已办齐)租赁合同签订后30日内，乙也未到房地产管理部门办理登记备案手续。更不具有房屋租赁证。请问：1、此门面租赁合同是否合法有效?2、乙的行为是否构成合同欺诈，导致甲的投资决策失误?3、甲怎样应诉?是否应该反诉乙毁坏甲的装修?4、甲与乙之间的房租应该怎样计算?5、对于乙控告甲公司，甲公司怎样应诉?个人认为：1该租赁合同由于主体不合法而无效;2乙方应对误导甲方投资造成的经济损失负主要责任;3在所订合同“五年”期限之内问题未解决之前，乙方不应再另行安排;4按责任承担损失;5尽快聘请律师介入本案，准备应诉。2019房屋租房合同模板租房合同范本5篇毕业生签租房合同需谨慎广州租房合同范本3篇标准租房合同样本上海租房合同书模板租房合同中无效情况有哪些？2019年最新租房合同范本租房合同期内房东能不能随意涨价门面租房合同模板
