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1、2023二手房交易合同关于二手房交易合同汇总6篇随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容无视，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我收集整理的二手房交易合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房交易合同 篇1买方受让方： 身份证号码 以下简称甲方卖方转让方： 身份证号码 以下简称乙方地 址 ：甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原那么，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、 房屋详细状况：1。 位置： 区2。房屋套型 ，建筑面积 平方米，结构楼层 ，用途 。3。该房屋的销售价格为每平方米 元人民币，总计房价 万千 百 拾 元整小写 元
2、二、 乙方销售该房屋应具备合法的?房屋全部权证?，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。?房屋全部权证?书证号：三、 房屋四界：东：西：南：北：四、 本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币大写 元 小写元，其次次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时或者办理产权公证时甲方再付给乙方大写 元小写元，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币大写 元小写 元，此合同圆满结束。五、 乙方应帮助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由 方支付。六、 本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，
3、乙方不退还定金；乙方违约，那么双倍退还甲方定金。七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、 本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。十、 其他确定事项：1。2。3。4。5。甲方签字、盖手印：乙方签字、盖手印：签定时间： 年 月 日二手房交易合同 篇2卖方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证号码：地址： 联系 ：共有人： 姓名： 身份证号码：地址： 联系 ：买方(以下简称乙方)： 姓名：
4、 身份证号码：地址： 联系 ：第一条 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于_;位于第_层_室，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室面积_平方，房屋权属证书号为_ .其次条 价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_ 万元整，大写：_ .第三条 付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_元整小写：_，余款_元整(小写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付_元整(小写_)，待物业交割完毕付剩余的_元整小写：_。第四条 房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕_日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付
5、款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理
6、权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。第九条 自本合同签订之日起，甲方由于个人意愿取消出售房屋时，甲方须双倍返还于乙方交纳的订金；假设由于个人意愿取消购置房屋时，甲方不予退还订金。第十条 因本房屋全部权
7、转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意到所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号： 身份证号：地址：地址：年 月日二手房交易合同 篇3一、二手房交易中的阴阳合同是什么所谓“阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以躲避国家税收等为目的;对内的一份那么是双方真实
8、意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同是一种违规行为，在给当事人带来“利益的同时，也预示着风险。如在二手房交易中，“阴合同显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同那么依据运用须要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。二、二手房交易中签订阴阳合同有什么风险1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有违法、犯罪的嫌疑。?中华人民共和国税收征收管理法?第四十条规定：纳税人实行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款，处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款。依据?中华人民共
9、和国刑法?的规定，偷税数额占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的构成偷税罪。2、对于购房人来说，二手房交易中不照实申报成交价，将导致购房人以后再转让该房产时的税赋可能大幅增加。比方，购房人实际以50万元的价格成交，却只取得1万元的购房发票，再转让时购房本钱只能以1万元计算，会导致其相关税赋的大幅增加。3、依据?中华人民共和国合同法?的有关规定，在二手房交易中签订“阴阳两份买卖合同大多都存在未经登记、很不标准、约定不明甚至只是口头约定等状况，履行过程中很简单出现冲突，也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。许多人觉得二手房交易中的阴阳合同能够帮助自己少缴许多税费，殊
10、不知这样的行为是违法的，将会担当许多法律风险，详细的内容还请各位从上文中进行了解。假设你在二手房交易过程中遇到什么问题的话，可以向网站的专业律师寻求法律帮助。二手房交易合同 篇4卖方：_(简称甲方)买方：_(简称乙方)依据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条：上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米
11、，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付总房款的50%，即_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方法甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款
12、不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。二手房交易合同 篇5卖方：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系 ：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系 ：_身份证/护照号码：_代理人：_联系 ：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_共有权人：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系 ：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系 ：_身份证/护照号码：_居间方：公司名称：_
