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1、Word格式、可编辑排版简装修办公房屋租赁合同（精选17篇） 简装修办公房屋租赁合同（精选17篇） 简装修办公房屋租赁合同 篇1 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方出租给乙方。 第二条租赁期限租赁期为_年，甲方从起将出租房屋交付乙方使用至_日收回。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，在同等条件下乙方拥有优先承租权。假如甲方在租赁期想卖此房，在同等条件下乙方拥有优先购买权。如不想买，应无条件办理退房手续，房租多退少补。 第三条租金、押金交纳期限甲乙双方议定一个年租金为 元，每年支
2、付一次，每次交付房租需提前壹个月，不得拖欠房租。乙方向甲方交纳租赁押金 元，由乙方在一次性支付给甲方，待租赁期满，甲方须依据房屋交付的损害状况将押金退还乙方。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰及双方义务修缮房屋是甲方的义务，但乙方必需在甲方允许的状况下依据需要进行装修。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，以保障乙方平安正常使用，但人为的状况除外。甲方修理房屋时乙方应乐观帮助不得阻挠施工，除不行抗力因素外乙方因使用不当或其他人为缘由使房屋设备损坏的应负责赔偿或赐予修复。如一方因自身的缘由欲提前解除合同，需提前一个月通知对方。 第五条租赁期间的水、电、物业费、闭路等费用由乙方担当。交纳方式时
3、间按行业标准交纳。屋内设施如有损坏由乙方赔偿。 第六条解除合同的条件和违约责任，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，不退回房租和押金。 1、乙方擅自将房屋转让、转租或转借的; 2、乙方利用甲方房屋进行非法活动，损害社会公共利益的; 3、乙方擅自将房屋当职工宿舍。 4、乙方拖欠租金一个月的; 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金按时间使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解
4、决;协商不成时，可向市人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同有同等效力。 第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方：承租方： _年_月_日_年_月_日 简装修办公房屋租赁合同 篇2 出租方等。 第五部分 免租装修第16条 _年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_方负担。 第六部分 房屋变更与设立他项权利第18条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给 第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的
5、优先购买权。房产全部权转移给 第三方后，该 第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙
6、方有权打算是否连续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第22条 甲方设立其它他项权利，_。第58条 假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元：_乙方 姓名或名称： 注册地：中国北京 注册号码： 地址： 电话： 传真： 代表人： 承租方; 未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构的。 10.3租赁期满合同自然终止。 十、违约责任10.1甲方不按合同商定供应该房屋供乙
7、方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。 10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。 10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。 10.4乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。 10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还
8、履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。 10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。 十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。 下列状况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方商定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。
9、十三、其他商定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。 十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 合同附件： 甲方供应：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身份证复印件乙方供应：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件 甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
10、 证件号码： 签 字： 签 字： 日 期： 日 期： 简装修办公房屋租赁合同 篇14 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方) 甲乙双方在自愿、公平、协商全都的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。 一、甲方情愿将坐落在 (出租、转租)给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。 甲方如非房屋产权全部人的,甲方应向乙方出具房屋产权全部人授权书一份。 二、租赁期限为 年，自 年 月 日起至自 年 月 日，该房屋月租金为: 整。 三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年6月1日和12月1月之前交纳半年房屋租赁费用。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 年 ，合同终止时，乙方按期交纳
11、承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必需提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为半年租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳半年度的租金。 六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的修理费用由甲方支付。 七、
12、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱惜房屋设施设备，有意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。 八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方担当。 九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。 十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。 十一、合同期满后，如甲方的房产需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、
13、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后马上生效。 十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号码： 身份号码： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 简装修办公房屋租赁合同 篇15 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的房产(建筑面积总计: x平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。 一、租赁时间：自 年 月 日起至 年 月 日终
14、止。 二、租金：每年租金x元人民币，每月租金为x元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。 三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最终一周内向甲方交付下季度租金。 电费标准是：xx元/度。 电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。 电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线状况。 四、租赁物用途为：办公用房。 五、保证金 1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币x元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。 2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项依据国家法律法规应由乙方担当的税费，甲方可以扣留全部
