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1、实用文档Word格式、可编辑打印居民房屋租赁合同精选16篇 居民房屋租赁合同精选16篇 居民房屋租赁合同 篇1 出租人： 乙方自愿提出退租房屋。 承租方： (以下简称乙方) 为了进展经济、挖潜生效，兹有甲方情愿将城关变电站(十一万伏大院)内空臵房屋租赁给乙方，双方依法协商，订立本协议： 一、出租标的物 城关变电站内空臵房屋六间及仓库两间、后院空坪，水、电等由甲方供应。 二、租赁期限 租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金标准及缴纳期限 四、租赁用途 乙方人员住宿、合法材料堆放。 五、双方变更及说明 1、租赁期内，乙方如需改建或扩建厂房和住宿房，需先征得甲方同意前方可施行，其费用
2、由乙方担当。 2、租赁期内，甲方不得将标的物转移给第三方，如需转移，需征得乙方同意，并赔偿乙方因此造成的损失。 3、租赁期间，乙方不得将标的物转让给第三方使用，如需转移，必需征得甲方的同意。 六、甲方责任 1、租赁税金由乙方担当，甲方概不负责。 2、租赁期间，如甲方确需收回租赁物自用，必需提早2个月书面通知乙方，解除合同，甲方应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。 3、如遇重大政策转变(政府开发征地、国家重点工程建立用地等)，甲方不担当责任。 4、租赁期间，租赁物管费，水电费及修理费由甲方负责。 七、乙方的责任 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任，乙方假
3、设拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方无故拖欠达一月以上，甲方可收回租赁物。 2、租赁期间，如乙方确因特别状况需要退还租赁物，必需提早 2个月书面通知甲方，解除合同，并支付甲方违约金。 3、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。 4、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。 5、租赁期内，乙方不得使用大功率用电设备和电炉等取暖设备、私拉乱接电线电源，经查觉察后，将处1000元罚款，平安责任由乙方全部担当。 6、甲方如中途需使用或不行抗拒的缘由需收回房屋，乙方不得找理由提出任何赔偿。 八、合同期满，如甲方的租赁物需连续出租或出卖，乙方
4、享有优先权。 九、因不行抗力的自然灾难导致合同不能履行的，互不担当责任。 十、本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国经济合同法?的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十一、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请长沙仲裁委员会或人民法院裁决。 十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： ： ： 邮政编码： 邮政编码： 签约地点： 签约地点： 签约时间： 签约时间： 居民房屋租赁合同 篇15 甲方： 地址：
5、法定代表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章 总那么 第一条 根据?中华人民共和国合同法?、?上海市房屋租赁条例?及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商全都，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订?某某办公楼租赁合同?(以下称本合同)。 第二条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章 合同文件 第三条 以下文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方供应的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方供应的某某办公楼-层平面图(附件二) 3.乙方供应的营业执照复印件(附件三) 4.
6、乙方供应的环境保护告知与承诺(附件四) 5.乙方供应的防汛防台、消费、防火和社会治安平安责任书(附件五) 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 第五条 乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。 第四章 某某办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路-号，-楼-座，建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方工程办公的场所。 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。 第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第
7、六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建立银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进展代扣,乙方须与银行签订房屋租金?收款托付协议?。物业管理由甲方托付上海悦兴物业管理进展管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项
8、由甲方全额退还乙方(不计息)，但如消失乙方应赔偿甲方之情形，那么在甲、乙双方对赔偿事宜达成全都意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方准时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的?物业管理托付协议?及?管理公约?的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订?物业管理托付协议?，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。 第十一条 乙方使用的停车位的详细费用和付费方法
9、按?物业管理托付协议?规定及实际施行状况办理。 第六章 某某办公楼使用 第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼?入住通知书?给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。 第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼?入住通知书?后30天内完成装修并正式进驻，否那么甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同。 第十四条 乙方未经甲方容许，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意状况下，不得转变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的工程不会对四周及园区环境构成任何污染。乙方假设有上述违约行为之一，甲方有权解除
10、本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。 第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用。 第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方按照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。 第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可施行。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如
11、有违犯，乙方应负责排解阻碍和恢复原状，并担当全部费用。 第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。 第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。 第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以?物业管理托付协议?为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必需遵守?物业管理托付协议?。 第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进展配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，
12、并担当全部费用。 第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中。如有违犯，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第二十三条 乙方不得任意转变建筑构造，如特别需要并征得甲方同意转变建筑构造的，租赁期满后，乙方负责修复。 第二十四条 由于乙方转变建筑构造，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。 第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须
13、照价赔偿。 第七章 续期及合同终止 第二十六条 如乙方未满租赁期需提早退租，应在提早退租日的前三个月向甲方提交提早退租书面通知，否那么甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提早退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提早退租事宜。 第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商全都后，应重新订立合同。 第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜。 第二十九条 因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满
14、后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章 违约 第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有以下状况之一的，构成违约： 1.未按本合同规定的时间供应本合同第六条所定某某办公楼; 2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏; 3.违犯本合同其它条款 第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有以下状况之一的，构成违约： 1.损坏各类配套设施; 2.因其对某某办公楼的使用或对建筑构造的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产; 3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方; 4.未按期支付租金及其它费用; 5.未按规定时间装修和进驻的 6.违犯本合同其他条款。 第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额： 1.日违约金为300元人民币; 2.违约天数=违约事实发生之日起至订正违约之日止的日历天数; 3.违约金金
