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1、凯得雪松智汇中心（一标段）基坑支护和土石方工程施工专业承包招标文件招 标 单 位：广州松瓴企业管理有限公司招标代理单位：广东省城规建设监理有限公司日 期：2020年 4 月目录第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表7三、投标须知通用条款14（一）总则14（二）招标文件15（三）投标文件的编制16（四）投标文件的提交23（五）开标、评标、定标及合同签定24第二章 开标、评标及定标办法27一、开标、评标及定标办法修改表27二、开标、评标及定标办法通用条款32（一）总则32（二）开标评标办法程序和细则34可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）34第三章 合同条款49
2、第四章 投标文件格式50第五章 技术条件（工程建设标准）55第六章 图纸及勘察资料56第七章 工程量清单57第八章 最高投标限价58第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州松瓴企业管理有限公司招标代理：广东省城规建设监理有限公司设计单位：深圳市华阳
3、国际工程设计股份有限公司监理单位： / 检测机构： / 22.2工程名称凯得雪松智汇中心（一标段）基坑支护和土石方工程施工专业承包32.2建设地点广州市黄埔区萝岗街道开创大道以南、荔红一路以西42.2建设规模项目用地面积18136平方米，主要工作内容包含基坑开挖、基坑支护、土石方外运等。 项目开挖面积：14566平方米；基坑周边长度：710米；开挖深度：13.1米；土方开挖.量约190814万立方米。52.2承包方式详见本工程招标公告。62.2质量标准合格72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求2020年5月28日计划开工，施工总期：150日历天。 93.1资金来源自筹资金104.1
4、投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期90日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金20万元人民币，缴纳时间在递交投标文件开始时至开标之前。155踏勘现场自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。168投标答疑1、方式：网上答疑：2、疑问提交时间：2020年 月 日 时前形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交3、招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密码为1234565.网上
5、答疑的相关事项详见招标文件8.1款。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站服务指南专区系统帮助【全流程电子化项目】电子招投标操作手册（无纸化）。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间 2020年 月 日 时（北京时间）。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2020年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部 室注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2
6、、递交投标文件备用光盘时间：2020年 月 日 时 分至2020年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部 室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=（技术得分经济得分经济得分权重（80%）95%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币113757900.60元。22非竞争费用本项目
7、绿色施工安全防护措施费为7680203.90元，暂列金额为 / 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数/26工程成本警戒价工程成本警戒价按招标控制价的85%设置为96694215.51元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员
8、会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重/28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以施工企业-地基与基础专业承包排名为准。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管
9、理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许；允许：分包内容要要求：/ 分包金额要求：/ 对分包人的资质要求：/ 对分包人的其他要求：/36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站服务指南专
10、区系统帮助【全流程电子化项目】电子招投标操作手册（无纸化）。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。 3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢
11、复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不
12、同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：http:/ 修改类型：修改原文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过 交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。提交形式见本须知前附表第16项。条款号：8.2 修改类型：修改原文：
13、8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在 交易平台 “项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在 交易平台发布，视作已发放给所有投标人。现文：8.2投标人应在递交投标文件介质时间前【18】日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，在广州公共资源交易中心交易平台 “项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站交易平台发布，视作已发放给所有投标人。条款号：8.4 修改类型：修改原文：8.4若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面形式的文件为准。现文：8.4若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心交易平台最后发布的答疑纪要为准。条款号：9.2 修改类型：修改原文：9.2招标文件的澄清或修改将在 交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在 交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以 交易平台上网发布时间作为送达时间。现文：9.2招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心交易平台上网发布时间作为送达时间。条款号：9.4 修改类型：修改原文：9.4招标文件
