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1、建设项目竣工环境保护验收调查表项目名称：马鞍山御景园居住小区工程新建项目（一期全部及二期一组团）建设单位：马鞍山仁信房地产开发有限公司编制日期：二一六年十一月马鞍山仁信房地产开发有限公司马鞍山御景园居住小区工程新建项目（一期全部及二期一组团）竣工环境保护验收调查表一、项目基本情况项目名称马鞍山御景园居住小区工程新建项目（一期全部及二期一组团）建设单位马鞍山仁信房地产开发有限公司建设地点马鞍山市雨山区南山牧场及东北侧砚山尾矿库法人代表通讯地址马鞍山市雨山区南山牧场及东北侧砚山尾矿库联系电话3399传真/邮政编码243000环境影响评价报告表名称马鞍山御景园居住小区工程新建项目环境影响报告表项目环
2、境影响评价单位中冶华天工程技术有限公司环保所建设项目性质新建行业类别K 7010房地产开发经营环评报告审批部门马鞍山市环境保护局批准文号/概算总投资60000万元其中环保投资5797万元比例9.66%实际总投资31000万元其中环保投资2870万元比例9.26%设计建筑面积32.05万m2开工建设时间2007年7月实际建筑面积17.86万m2建设完工时间2016年11月初步设计工程规模项目规划总用地32.05公顷，规划总建筑面积（计容）32.05万m2。设计住宅建筑面积30.85万m2，商业建筑面积0.7万m2，公共建筑面积0.50万m2。设计住宅总数为1671套，建筑密度24.90%，绿地率
3、37.1%，机动车停车位2202辆。实际工程规模项目目前已建成一期全部工程及二期一组团工程，已建成的总建筑面积为178625 m2。一期实际总建筑面积167325 m2，其中住宅面积为120303 m2，主要建设内容为多层住宅、别墅、商业综合楼及配套公用工程、环保工程；二期一组团实际总建筑面积11300 m2，主要建设内容为9栋联排别墅及配套公用工程、环保工程。项目建设过程简述（一）项目批复过程简述2007年5月18日，马鞍山雨山区经济贸易发展改革局下发了关于同意“马鞍山御景园国际公馆”项目备案的批复（雨经发200721号）；2007年7月10日，马鞍山市环境保护局下发了环评批复，同意项目建设
4、，并提出了审批意见。（二）项目建设过程 本项目分两期建设，一期开工时间2007年7月，完工时间2014年10月；二期一组团开工时间2015年9月，完工时间2016年11月。2007年4月，马鞍山仁信房地产开发有限公司（以下简称建设单位）委托同济大学建筑设计研究院有限公司对项目进行相关设计；委托江苏林格纯水制备有限公司对马鞍山市向山硫铁矿尾矿库酸性废水处理工程进行方案设计；2007年5月18日，马鞍山雨山区经济贸易发展改革局下发了关于同意“马鞍山御景园国际公馆”项目备案的批复（雨经发200721号）；2007年6月29日，建设单位委托中冶华天工程技术有限公司环保所编制完成了本项目的环境影响报告表
5、；2007年7月10日，马鞍山市环境保护局下发了环评批复；2007年7月，建设单位对马鞍山市砚山尾矿库酸水污染进行治理，同时，委托马鞍山市三姚建筑安装有限责任公司对一期工程进行施工建设；2008年6月，本工程砚山尾矿库酸水污染治理项目完工并投入运行，同年8月，建设单位委托马鞍山市环境检测中心站对砚山尾矿库酸水污染治理项目进行验收监测（马环监咨字第080881号），并通过验收。2014年10月，项目一期工程基本建设完成，同年11月，进行交房手续；2015年9月，建设单位委托马鞍山佳山建筑安装有限公司对二期一组团工程进行施工建设；2016年11月，项目二期工程基本建设完成，可投入运营；2016年1
6、1月，通过对项目选址现场及周边区域进行现场踏勘，结合现行的环境保护法律、法规、规范和标准对项目进行了全面分析，编制完成了马鞍山仁信房地产开发有限公司马鞍山御景园居住小区工程新建项目（一期、二期一组团）竣工环境保护验收调查表。二、验收执行标准环境质量标准项目已于2007年7月10日取得了环评批复，本次验收标准采取马鞍山仁信房地产开发有限公司马鞍山御景园居住小区工程新建项目环境影响报告表中的标准，具体验收执行标准如下：1.地表水环境质量项目周围的主要地表水为慈湖河，根据地表水功能区划慈湖河属于V类水体，执行地表水环境质量标准(GB 3838-2002)中V类标准值要求。表1 地表水环境质量标准单位
7、：mg/L（pH无量纲）指标pHBOD5CODDO总磷（以P计）NH3-N石油类V类69104020.42.01.02.大气环境质量区域大气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，代替环评中环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准，详见表2。表2 大气环境质量标准单位：mg/Nm3污染物名称取值时间浓度限值标准来源SO2年平均0.06环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准日平均0.151小时平均0.50NO2年平均0.04日平均0.081小时平均0.20TSP年平均0.20日平均0.303.声环境质量项目西、南、北场界声环境执行声环境质量标准（GB
8、3096-2008）中2类标准，南场界噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准，代替环评中城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中的2类标准，标准值详见表3。表3 声环境质量标准单位：dB(A)功能类别标准值标准来源昼间夜间声环境质量标准（GB3096-2008）2类60504a类7055污染物排放标准1.废水排放入驻商业区的企业执行相关行业标准或有特殊污染物相应标准的，视具体情况而定。项目生活污水经化粪池预处理后水质达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准排放，经市政污水管网进入马鞍山东部污水处理厂，处理达到排放至慈湖河。尾矿库污水处理站出水水质达
9、污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中一级标准排放至慈湖河。表4 污水综合排放标准单位：mg/L（pH无量纲）污染物一级标准浓度限值三标准浓度限值执行标准pH6969污水综合排放标准（GB8978-1996）表4COD100500SS70400NH3-N15硫酸盐（以P计）0.5动植物油10100石油类5202. 废气排放入驻商业区的企业执行相关行业标准或有特殊污染物相应标准的，视具体情况而定。项目汽车尾气排放执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）表2中二级标准，详见表5。表5 大气污染物综合排放标准单位：mg/m3污染物名称最高允许排放浓度监控点无组织排放监控浓度限值
10、SO2700周界外浓度最高点0.5NO24200.15颗粒物1505.0非甲烷总烃1204.0项目生活垃圾收集点恶臭执行恶臭污染物排放标准（GB14544-93），详见表6。表6恶臭污染物排放标准单位：mg/m3控制项目硫化氢氨臭气浓度执行标准标准值0.061.520（无量纲）GB14544-93项目油烟排放执行饮食业油烟排放标准（GB 18483-2001），详见表7。表7 饮食业油烟排放标准规模小型中型大型基准灶头数（个）1，33，66最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低除去效率（%）6075853. 噪声排放施工期厂界噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-
11、2001)，代替环评中建筑施工场界噪声限值（GB12523-90），具体标准值见表8。表8建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB(A)标准来源昼间夜间GB12523-20017055运营期场界噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标准，代替环评中工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中的2类标准，具体标准值见表9。表9 社会生活环境噪声排放标准单位：dB(A)类别昼间夜间2类标准60504. 固体废弃物入驻商业区的企业产生的一般固体废物贮存应满足一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）（2013修订）中有关规定；危
12、险废物贮存执行危险废物污染控制标准（GB18597-2001）（2013年修订）要求。污染物排放标准总量控制指标本项目建设内容主要为多层住宅、别墅、配套商业综合楼、公用建筑、环保设施的建设，项目建成后，商业综合楼租用给其他企业进行生产，入驻企业应根据实际情况另行申报环境影响评价审批手续。本项目涉及总量为：废水COD 12.264t/a，NH3-N0.767t/a ，废气SO20.315t/a、NOX 28.03kg/a。32三、调查范围、因子、重点调查范围地表水环境：调查项目废水收集和处理设施的运行情况、污水去向。大气环境：调查项目废气排放及处理情况。声环境：调查项目噪声达标排放情况。固体废物
13、：调查项目生活垃圾的产生和处理处置情况。生态环境：项目所在区域内绿化情况。社会环境：项目厂界外500m范围内。调查因子水环境：pH、悬浮物、化学需氧量、氨氮、动植物油、石油类。大气环境：SO2、NOX、颗粒物、恶臭污染物、油烟。声环境：等效连续 A 声级（LAeq）。固体废物：固体废物的产生及排放处置情况。生态景观：绿化情况。社会环境：项目厂界外500m范围内居民的意见。调查重点项目砚山尾矿库酸水污染防治工程建设情况；项目与原环评阶段相比，调查项目实际建设的变化情况；项目环评及相关批复中提出的各项污染防治措施落实情况；项目废水、废气、噪声达标排放情况，固体废物的处置与去向；项目营运期绿化情况。环境保护目标项目位于马鞍山市雨山区南山牧场及东北侧砚山尾矿库，选址为住宅用地，东南面为马鞍山市人民警察培训学校，西南面为安徽马鞍山技师学院，西北面为小静山，东北面为大静山。项目周边概况图见附图3。根据现场踏勘，项目选址为住宅集中区，周边500m范围内无风景名胜区及文物保护单位，主要环境保护目标如表10所示。环境保护目标表10主要环境保护目标环境要素保护目标名称方位距离规模环境功能保级别地表水慈湖河NE2km小河地表水环境质量标准（GB3838-2002）V类V类大气环境项目所在区域/环境空气质量标准（GB3095-2012）二级二级安徽马鞍山技师学
