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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 固镇碧桂园项目建设单位： 固镇中旭建设投资有限公司安徽华森环境科学研究有限公司编制日期： 2018 年 4 月固镇碧桂园项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位 编制。(1)项目名称-指项目立项批复时的名称， 应不超过 30 个字(两个英文 字段作一个汉字)。(2)建设地点-指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。(3)行业类别-按国标填写。(4)总投资-指项目投资总额。(5)主要环境保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学 校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，
2、应尽可能给 出保护目标、性质、规模和厂界距离等。(6)结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结 论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建 设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。(7)预审意见-由行业主管部门填写答复意见， 无主管部门项目， 可不 填。(8)审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。第 4 页固镇碧桂园项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称固镇碧桂园项目建设单位固镇中旭建设投资有限公司法人代表联系人通讯地址安徽省蚌埠市固镇县谷阳路名人花园对面联系电话传真-邮政编码233700建设地点固镇县胜利路以西、
3、伯禹路以北立项审批部门固镇县发展和改革委员会批准文号固发改项字【2018】32 号建设性质新建行业类别K7010 房地产开发经营占地面积m288427建筑面积 m2226590绿化面积 m231029总投资(万元)30000环保投资(万元)200环保投资占 总投资比例0.67评价经费-预期投产日期-工程内容及规模1、项目概况固镇中旭建设投资有限公司拟在固镇县胜利路以西、伯禹路以北投资建设“固镇碧 桂园项目”，项目用地性质为居住用地，项目总用地面积为 88427m2 ，总建筑面积为 226590m2 ，其中住宅建筑面积 204620 m2 ，商业配套 200 m2 ，主要建设内容为住宅及其 配套
4、设施。 项目总投资投资 30000 万元。本项目已在固镇县发展和改革委员会备案， 固 发改项字【2018】32 号，具体见附件 2。根据 中华人民共和国环境保护法、 中华人民共和国环境影响评价法和建 设项目环境保护管理条例的有关规定，该项目应进行环境影响评价工作。根据 2017 年 9 月 1 号起施行的环境保护部令第 44 号建设项目环境影响评价分类管理名录的 相关要求，本项目属于“三十六 房地产 106 房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 建 筑面积 5 万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，应编制环境影响报告表。 受宿州丰大 房地产开发有限公司的委托， 安徽华森环境科学研究有限公司承担了本
5、项目环境影响评 价工作。接受委托后， 我公司有关工程技术人员对本项目进行了实地考察， 对场址周围环境状况进行了调查， 收集了当地的环保、水文、气象、地质等有关资料， 按有关技术第 1 页固镇碧桂园项目环境影响报告表要求编写了本环境影响报告表，现提交环保主管部门审查。本报告只针对该项目规划的使用功能进行评价， 对商业功能只作定性评价， 后期入 驻具体项目应符合项目总体规划、国家和地方相关产业政策， 项目建成投入使用后商业 用房可能涉及的娱乐、餐饮等用途的具体项目， 其他应根据环境保护相关规定另行申报 环境影响评价审批手续并完善相应的环保设施后才能运营。对于未预留烟道的商业部 分，不得引入餐饮类商
6、业；2、项目主要建设内容2.1、项目名称、性质、规模项目名称： 固镇碧桂园项目建设规模： 项目总占地面积为 88427m2，总建筑面积为 226590m2，其中住宅建筑面 积 204620 m2 ，商业配套 200 m2 ，主要建设内容为住宅及其配套设施。建设单位： 固镇中旭建设投资有限公司建设地点： 固镇县胜利路以西、伯禹路以北建设性质： 新建，K7010 房地产开发经营项目投资： 30000 万元，其中环保投资 200 万元，环保投资占 0.67%2.2、建设项目组成建设项目组成详情见表 1：表 1 建设项目工程组成一览表项目 名称项目内容工程内容工程规模主体 工程住宅楼共 20 栋高层住
7、宅楼，其中 1#、2#为 23 层住宅，3#、4#、7# 、9#、11# 、15#、16#、17#为 18 层住宅，6#、10#、12# 、20# 、22#为 28 层住宅， 8#为 24 层住宅，13#为 17 层住宅，18#为 30 层住宅，19#、21#为 32 层住宅建筑面积 198157.33m2幼儿园项目建设 9 班 1 所幼儿园，辐射项目地块及周边居民区， 其中 9 班幼儿园位于项目地块东南角(3# 、5#住宅楼南 侧，设置 3F+2F 连体楼以及活动场地)总建筑面积为2989.52m2配套 工程地下车库及人防工程地下停车库、人防工程建筑面积 22645m2 ，机 动车停车 64
8、7 辆物业、养老服务及配套用房位于 20# 、21#、22#楼一二层(其中养老用房仅为老年 娱乐用房， 不涉及临终服务)建筑面积 2464.17m2第 2 页固镇碧桂园项目环境影响报告表商业用房位于地块东北角建筑面积 1596.79m2配电房本项目住宅建筑地块设 5 座配电房， 其中 A1 电房，位 于 16#住宅楼西侧； A2 电房， 位于 15#住宅楼东侧；A3 电房， 位于 10#住宅楼南侧；公变电房， 位于 5#住宅楼 西南侧；A4 电房， 位于 2#住宅楼南侧； Z1 电房， 位于 11#住宅楼东侧地下； Z2 电房，位于幼儿园内地下；配 电房距离最近住宅楼 8. 1m。建筑面积 7
9、16.89m2燃气调压 箱项目设 1 处燃气调压箱， 位于 22#住宅楼西侧 10m-公用 工程供水市政供水管网、加压泵房年用水约 333567.95t供电电源来自市政供电管网。地块设配电房 7 个， 其中5 个设于地上， 2 个设于地下供暖项目区域幼儿园、住宅采用单体空调排水实行雨污分流， 雨水经屋面雨水收集和室外雨水汇合后排入市政雨水管网； 项目 区幼儿园生活废水经隔油池、化粪池预处理后汇同其他经化粪池预处理的生活污 水一起排入市政污水管网，进入固镇县城处理厂处理达标排放至浍河。环保 工程废水处理项目区幼儿园生活废水经隔油池、化粪池预处理后汇同其他经化粪池预处理的生 活污水一起排入市政污水
10、管网， 进入固镇县城处理厂处理达标排放至浍河。废气治理居民住宅： 油烟机、专用附壁烟道； 食堂油烟：油烟净化器、专用烟道；地下车库： 设置排风口， 由引风机将地下室的空气抽入排放系统内，经排风口排放，竖井就近设在绿化带中及住宅楼外墙边缘， 并高出地面 2.5m，并且排风口不朝向邻近住宅楼噪声 治理设备 噪声通风机、排风机设置减振降噪装置， 同时排风口安装消声器以及消声百叶窗；变 压器设备置于专门设备房内， 设备安装减振基座； 加压水泵及消防水泵设备置于 专门设备房内，安装减振机座， 给水管道穿墙和楼板时， 周围缝隙应做隔振处理；交通 噪声沿路第一排住宅安装隔声窗，并配合种植绿化等固废处理垃圾实
11、行袋装化，集中收集由区域市容环卫部门卫生清运处理景观工程绿地面积 31029m2 ，绿化率 35.092.3、项目经济技术指标本项目主要经济技术指标见下表。表 2 项目主要经济技术指标一览表名称单位数据备注总用地面积2m88427计容用地面积2m88427总建筑面积2m229572.28其 中地上计容建筑面积2m206091.95其中住宅建筑面积2m198157.33第 3 页固镇碧桂园项目环境影响报告表商业配套2m1596.79幼儿园2m2989.52社区用房2m373.44物业用房2m982.15社区卫生用房2m248.14文体活动用房2m306.28公厕2m61.69健身房2m42.12
12、配电房2m716.89养老用房2m512.04消防控制室2m75.98门卫2m29.58地上不计容建筑面积2m835.33其中架空层2m685.33垃圾中转站2m150地下不计容建筑面积2m22645其中人防地下车库2m9935非人防车库2m12710居住户(套)数户(套)1522户均人口人/户3.2居住人数人4870容积率2.33建筑基底面积2m13115.51总建筑密度14.83绿化率35.09机动车停车位个923其中地下机动车停车位个647地面机动车停车位个276其中住宅所需停车位个914商业所需停车位个9非机动停车位个3130表 2-1 项目主要建筑组成一览表楼号层数总建筑面积1#住宅楼2310798.66第 4 页固镇碧桂园项目环境影响报告表2#住宅楼2310798.663#住宅楼185034.915#住宅楼185034.916#住宅楼2813238.017#住宅楼185056.818#住宅楼2410840.659#住宅楼185034.9110#住宅楼2813150.0611#住宅楼185056.8112#住宅楼2813150.0613#住宅楼177330.2515#住宅楼185034.9116#住宅楼1810069.8217#住宅楼188958.1018#住宅楼3014178.5719#住宅楼3215119.1320#住宅楼2814414.0821#住宅
