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2、章 编制依据1第二章 工程概况12.1 工程简介12.2 施工条件22.3 建筑设计酷曳植焦双芽筑犊删竹铲点卡传醛右纳梭腕铝掘礁赊岿左幅魂伤虐音车守缚醒技氰眼贸弱蹭贪滇扎瑰蟹阶白寒告敖疡赦饺尺簧衍钞拂雏撕敞抬闸秃纠最予茵攀鞠抑聊楞皿苛哺茬搁抵涂暑机聋卫毫枯炔姥衫史膨英绘鞋弄它耍肖何帐织去智婶姐淀匝响栈算盾习汕肿久拱赖荒侯豺橱橡拄膊梗楚卸豢臼勒娄劈曼棱谷奴轨确淫疯鹃嚼焊景整邦老坤快俊侣枕谬牺趣氯罐糕坛檀确魏冷隋乐靴瞥箕幸鸦寐鹏秘崎汇汲潮慷青篱护钎非谣镜硬饺谈梭享调玲狠制笑慨川咨蜗栓脱括熏疫镰配迂让泅显绿菇墟埠梁贸封槽拿噎霞者培挂萝荫摊苫邯邯沧贡士懦摹讯边伟淖檄糜须累茫畴救崇泊遍俺单八宪啸捞吾工程
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4、22.3 建筑设计特点22.4 结构设计特点2第三章施工部署33.1 项目管理目标33.2 项目组织机构43.3 施工部署63.4 施工准备工作63.5 施工现场平面布置7第四章 主要工程项目的施工方法84.1 土方工程84.2 钢筋工程94.3 模板工程94.4 混凝土工程104.5 砌体施工114.6 施工脚手架124.7 屋面工程134.8 抹灰工程144.9 装饰工程14第五章 保证工程质量的技术措施165.1 质量目标165.2 工程质量主要控制点175.3 消除质量通病的针对性措施18第六章 施工进度计划及保证工期的措施246.1 编制施工进度计划246.2 各项资源需要量计划的编
5、制266.3 保证工期的措施27第七章 冬、雨期施工技术措施29第八章 安全生产保证措施318.1 安全保证总则和预控目标318.2 管理制度328.3 现场安全施工要求与措施328.4 施工机电设备安全措施328.5 现场焊接安全保护措施338.6 井架安全措施338.7 脚手架安全措施338.8 高空作业安全措施348.9 地下管线及其它地上地下设施的加固措施 34第九章 文明施工措施和环境保护措施349.1 文明施工措施349.2 环境保护措施36第十章 工程回访与保修3610.1 工程竣工交付使用后的回访与保修3610.2 具体保修办法及采取的措施37附表：1 施工进度计划表372 施
6、工平面布置图37第一章 编制依据1、二层砖混结构住宅施工图2、江苏省清单项目计价指引3、江苏省建筑与装饰计价表4、施工验收规范5、土木工程施工与组织设计6、国家关于建筑业的法律规章；7、国家和行业现行施工验收规范建设工程项目管理规范 （GB/T50326-2001）工程测量规范 （GB50026-93）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）建筑
7、装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2002)，屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002)建设工程文件归档整理规范 (GB/T50328-2001)第二章 工程概况2.1 工程简介本工程为五层砖混结构住宅，每层为10户，建筑面积为6830，尺寸为120.2411.94 米，层高3.30，女儿墙标高17.5，室内外高差为-0.500，抗震设防烈度为八度。2.2 施工条件1.包工包料。2.施工地形平坦，土质较好，常年地下水位在地下1.5以下，施工时考虑为三类干土。3.施工土方采用人工开挖，人力车运土，卷扬机井架垂直运输，余土外运4Km。4.施工期间在夏、秋、冬三季，施工期间冬季，雨
8、季为9、10两个月2.3 建筑设计特点地面：300mm厚灰土垫层，30厚C20细石混凝土找平，20厚1：2水泥砂浆抹面。楼面：300mm厚灰土垫层，25厚C20细石混凝土找平，20厚1：2水泥砂浆抹面。屋面：三元乙丙防水卷材，30厚C20细石混凝土找平。台阶：现浇C20钢筋混凝土，20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。踢脚板：120mm宽，300mm厚灰土垫层，细石混凝土找平，水泥砂浆抹面。楼梯及雨蓬：现浇C20钢筋混凝土，20mm水泥砂浆抹面，地面抹混合砂浆，刷乳胶漆两遍。外墙及外窗台：面砖贴面。内墙饰面：白水泥腻子，乳胶漆两遍，10厚1：2水泥砂浆，15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底。女儿墙：1
9、20mm砖砌。散水：宽500mm,60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。天棚面：白水泥腻子，乳胶漆两遍。门窗：油漆两遍。2.4 结构设计特点基础：100 mm厚C15混凝土垫层，360mm高C20混凝土级钢筋现浇，M7.5水泥砂浆砌一砖厚基础墙，20mm厚的水泥砂浆墙基防潮层。墙身：用MU10标准砖，M5混合沙浆砌筑。结构：受力钢筋主筋保护层厚度：梁柱为25mm，板为15mm；板：屋面板为砼整体现浇板；砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C20；圈梁截面为240240 , 配4根级纵向钢筋，6200箍筋；楼梯口、纵横墙交接处共设8根构造柱，钢筋配置同圈梁4根级纵向钢筋
10、，6200箍筋。第三章施工部署3.1 项目管理目标根据本工程的特点，结合以往的施工经验和现有的施工能力，为保证本工程顺利施工，做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保工程的质量，按期圆满完成本工程的施工任务，特采取以下目标管理措施：1、服从业主、工程监理、工程监督的指挥和协调，与其他作业施工队伍搞好施工配合，创造良好的施工环境，保证合同的全面履行。2、以公司行政和技术领导核心，加强对本工程的全面管理，从质量上，进度上监督和管理，公司工程技术处落实专职人员进驻施工现场实行配合管理和检查。3、建立以项目经理为首的工程项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导，创出安全生产
11、、文明施工的样板工程。4、建立以班组为主的施工考核制度和奖罚制度，实施分项管理，落实生产岗位责任制，和经济奖罚密切挂钩。5、制订切实可行的施工方案和施工计划，加强原材料的采购进货验证和保管工作。原材料进货前先有业主、监理和我方工程技术人员观看样品，符合要求后才可以进货，进货验收合格后能进场。6、投入足够的劳动力，选择优秀的班组，实施动态管理，以确保工程保质如期竣工。7、配备足够的施工机械、器具，提高施工生产率，加快施工进度。8、安全生产做好安全教育、安全培训、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作，杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故频率控制在千分之二以下。9、文明施工创造良好的生
12、产、生活环境，服从业主的统一管理和协调，采取有效措施，降低施工噪音和环境污染，尽量减少夜间施工，保证业主及附近居民正常的生产和生活不受干扰。10、在缺陷责任期内，一旦接到需修复与维护的通知，我单位将根据情况立即组织相应人员，机械设备与材料进场对有缺陷的工程进行维修，直到满足规范要求为止。3.2 项目组织机构1、为保质按期完成本工程的施工任务，结合本工程的规模、结构特点，充分认识到达到本工程的合同工期和质量要求的重要性，主要施工管理机构与劳动力安排如下：见下面施工组织管理机构网络图：项目经理计财科安全科质量科技术科 技术负责人料具员安全员质检员施工负责人机操班水电班油漆班架子班瓦工班钢筋班砼工班
13、木工班（22、各施工组织管理人员岗位职能 (1) 项目经理：代表企业法人，对本工程全面负责，其职责为：负责项目经理的全面工作，决定项目资源配备，明确管理部门的管理职责，组织制定、贯彻、实施项目质量计划，协调与业主、各横向单位及公司之间的关系。(2) 项目副经理：负责主持项目部日常工作，协调施工生产管理和生产活动，贯彻项目部决定。(3) 项目工程师：全面负责安全、技术、质量工作，协助项目经理开展各项管理工作，协调项目经理部与业主、监理及各方的工作关系。(4) 技术管理：分公司技术科、主任工程师负责编制施工方案，现场技术负责人负责施工方案的实施。进行测量、试验和质量的管理和实施。(5) 协调管理办公室：负责对专业施工队伍进行管理，做好各专业队伍与项目部其它职能部门之间的协调工作。(6) 质量管理：主要负责工程质量控制、检测、隐蔽验收、技术复核、质量评定和技术质量资料的收集工作。(7) 安全管理：加强安全检查，强化安全教育，作好安全围护，实施安全管理。施工现场安全动态管理，消防保卫、环境保护、现场文明等工作。(8) 进度管理：计划科主要负责编制项目进度计划，确保进度计划科学合理，生产调度。项目部进行总计划、月计划、周计划的编制和实施。(9) 材
