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1、更多关于房屋买卖合同的相关内容推荐III全国二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本最新最新版的房屋买卖合同书最新房屋买卖合同范文私人房屋买卖合同书协议书二手房购房合同1卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：共有人：姓名：（身份证号码）：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一 间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金元整，小写：（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕
2、之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时 间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应 付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款 的%向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊 情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同 时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系 或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付
3、的房价款向甲方追究违约责任。 每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约 责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机 关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的 原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交 易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定 条件。房屋交付使用之前的有关费
4、用包括水、电、气、物业、有线等费用 有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期 超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲 乙双方交纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字 之日起生效。均具有同等效力。甲方：（签字，指纹）乙方：（签字，指纹）见证人：（签字，指纹）年月日二
5、手房购房合同2出卖方：姓名：身份证：买受方：姓名：身份证：第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。第二条经约定由卖受方无偿为买受方提供栋单元_楼存放电动车等交通工具,（此处为公用空间），期限和房屋等同.第三条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买 受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属 登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起 天
6、内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受 方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_第四条担保人的责任 如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证 赔款责任。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方。第七条自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权永久性 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机 关规定的期限内向房地
7、产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的 过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提 出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。第八条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税 项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖 方承担全部责任。第九条经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳 其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方 分别交纳。第十一条若遇房子因拆
8、迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关 赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁， 如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息 的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;（例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增 ）；如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关 卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
9、协议。 第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由人民法院仲裁。第十六条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。出卖方（签章）：_年_月_日买受方（签章）：_年_月_日担保人（签章）：_年_月_日 附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施 二手房购房合同3卖方：（以下简称甲方）买方：
10、（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋 卖给乙方所有：1. 房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落 幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2. 该房屋的土地使用权取得方式/：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效 并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任 并赔偿
11、损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方 愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方 及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年月二手房购房合同4买方：身份证号：卖方：身份证号：共有权人：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协 商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋状况（一）卖方所售房屋（以下称“该房屋”）为楼房/平房，
12、具体地址为 ，该房屋所在楼总层数为层，该房屋 所在楼层为层，建筑面积共平方米，以房地产权证登记为准。（二）该房屋规划设计用途为。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为，共有权证证号为 ，填发单位为 房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二（共有权人本人在签署时需到 场）。（二）该房屋土地使用权证号为：，填发单位为：。（三）该房屋性质为下列选项中第种情形：1. 商品房;2. 已购公有住房;3. 向社会公开销售的经济适用住房;4. 按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化 隔离地区农民回迁房等房屋）;5. 其他房屋
13、。（四）该房屋的抵押情况为第种：1.该房屋未设定抵押;2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：。卖方应于年月日前办理抵 押注销手续。（五）该房屋的出租情况为第种：1.卖方未将该房屋出租。2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购 买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条成交价格、付款方式（一）该房屋成交价格为：人民币元（大写元整）。买方在签订本合同的同时支付定金人民币 元（大写元整，不高于成交价格的 20%） 该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附 件一。（二）买方采取下列第
14、_种方式付款：1. 全款支付，合同签订时支付定金元人同币，年月日前支付元人民币。2. 贷款(三) 关于贷款的约定买方向银行/公积金管理中心申办抵押贷款买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第 种方式解决：(1) 买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给卖方;(2) 买方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买 方自行负担;(3) 本合同终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承 担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方承担。第四条房屋产权及具体状况的承诺卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理 产权登记或发生债权债务纠纷的，
15、由卖方承担相应责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况 和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋 一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受 该房屋。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件 一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在年月日以前 房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由卖方承担，年月日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至买方名下。买方和卖方对房屋目前的质量状况表示认可，卖方保证没有隐瞒房屋
