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1、商业地产招商朝理协议书拜托方：（以下简称甲方）代理方：（以下简称乙方）为提升项目的投资效益，减少投资风险，在同样互利、磋商一致的基础上，甲方将其部下项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙两方依据中华人民共和国合同法及其余法律法例有关规定，就有关事项达成以下条款：A. 项目概略及代理范围1、代理项目名称：，坐落于：。2、项目共层，招商(建筑)面积平方米（见附图）3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目供给招商朝理服务。4、有关后期商业经营管理拜托事宜，两方另行磋商为准。B. 合同限期自年月日起至年月日止。C. 拜托项目招商租借政策本合同项目有关招商租借政策，包含租金、租期等，均由甲方确立，
2、甲方拥有最后决定权，乙方应依据市场状况，制定有关租借政策，报甲方赞同后予以执行，甲方依据市场状况，有调整招商政策的权益。D.拜托内容（指甲方拜托乙方）：1、乙方负责为该项目选择租借对象，包含各样专业店及有关配套服务项目等，同时将不一样种类租户在工程条件上的基本要求以及设备装备状况（包含荷载、卸货、泊车、动线走道等各细节方面）供给甲方综合考虑；2、乙方负责与目标客户安排见面并睁开磋商，并依据需要安排实地观察；3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员；4、乙方对甲方拜托的各商业项目制定招商方案，并详细实行；5、乙方负责依据市场租金现状，拟定招商策略、拟定租借价钱及有关租借条件，经甲方赞
3、同执行后，与目标客户商定合作细则并负责各种租务文件的制定；6、乙方在招商过程中，负责辅助睁开有关项目的宣传推行工作。7、辅助甲方达成商业规划方案；8、辅助甲方收取租借押金和租金；9、其余两方认同的拜托事项。E. 甲方权益与义务1、甲方权益A.在招商过程中所波及的甲方家产之商家租金，由甲方现场财务主管保存并办理有关单据手续；B. 享有乙方睁开该项目作业中全部资料的讨取权益；C. 拥有乙方与该项目有关的全部策略及商业行为的最后决议权；2、甲方义务1、向乙方供给该项目的有关合法文件；2、依据本合同商定，支付乙方服务花费。F. 乙方权益和义务A.乙方权益A. 依据本合同商定，准时收取有关服务花费；B.
4、 每周与甲方召动工作例会，报告本周工作及下周工作内容。B. 乙方义务1、保证按有关法律、法例进行招商及商业顾问；2、依据有关资料、有关条件、有关状况提交该项目的有关方案供甲方审查，经甲方确认后予以实行；3、负责该项目招商过程中的各项平时招商管理工作；4、担当该项目乙方人员的薪资等有关花费；5、辅助甲方与招商客户签署该项目有关合同；6、未经甲方书面许诺，乙方对社会和客户许诺的事项由乙方自行担当责任；G. 业绩目标与业绩确认1、业绩目标是在规按限期内达成项目招商面积。2、业绩确认：以签校正式的租借合同为准。H. 花费及其支付方法1、招商服务花费以招商佣金来结算2、招商佣金计算公式为【参照】：首层招商佣金=客户租借地区前叁年均匀月租金X壹个月；二层招商佣金=客户租借地区前叁年均匀月租金X贰个月；三层招商佣金=客户租借地区前叁年均匀月租金X叁个月；3、招商佣金按乙方配合客户与甲方签订正式合同后一周内支付给乙方。I. 其余条款：1、本合同执行过程中，若有未尽事宜，两方可磋商一致后订立增补协议，增补协议与本合同拥有同样法律效劳。2、执行中产生纠葛，两方应本着友善的态度相互体谅，磋商解决、磋商不可，提请法院解决。3、本合同壹式肆份，两方各执贰份，拥有同样法律效劳。4、本合同自两方署名盖印后立刻奏效。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：
