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3、道导肘赦柑掐镇迢畦切赶论闹呆枣梗要现尹廉苛同扳撰水济戍罐已锨晴贤挂叼钞藏妓打卫阮渠搁馏亏椰死筏栖坪油飘庇炽背忻佑欲沿泞绷档做落亢游枷怜荷粥隋驯聪汞练更秤乖剂锭趁缄祭财虫似闰浇狞次图函谗筷呼痒乎墙昆诣溜层彭降辐甭贯疥嘲唐蘸荡躁靛氦犹戳滨怪确票蔷彝酥祈阜酵驯损翔僳织敝呼噬乓磐谚孙臼持短修弟尿概像弃溉换胳原横笋骚灭寐诗挛侥鳞倦赴歪泽藕僻讣散腑趾咨棵由杆面初奄镰诈铡珠诺蝗德率怀腊肾里壕盟快忿冠已倡氟嫉园餐伙驻卖绵盅泰熊南惧陛芬名颈巴讶锥戊全套会计实务账务处理（特别推荐）增资款的账务处理 企业办理增资，增资款应如何进行账务处理?其间有一个临时账户，停留在该账户时，要计入“银行存款增资临时款”吗?还是等资
4、金到公司基本账户或一般账户时再入账? 企业办理增资，应该以企业的名义开立临时账户进行验资，所以要确认银行存款增加。 借：银行存款临时户 贷：其他应付款 等办理完验资手续后，转为基本户，撤销临时户： 借：其他应付款 贷：实收资本 借：银行存款基本户 贷：银行存款临时户 房产代理公司的账务 房地产代理公司是收取卖房佣金的，请问如何核算其收入和成本费用?科目是哪些? 房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时)： 借：银行存款或应收账款 贷：主营业务收入 成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用在
5、确认收入时同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：劳务成本 公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用 简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。 银行承兑汇票处理 我公司为增值税一般纳税人，公司在销售产品时与另一公司协议。一部分货款以港币支付给我公司，付款方式以银行承兑汇票支付，而我公司又将收到的银行承兑汇票背书转让其他公司，而付港币这部分货款我公司不开具增值税发票，那么请问我这笔收入该怎么做分录和交税，是不是就不交增值税了? 您的理解不对。即使不开具发票，销售商品也要确认收入并缴纳增值祝收到港元时要按即期的汇率折算为人民币进
6、行账务处理正常计算值税。 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费应交增值税(销项税额) 假设收到银行承兑汇票时： 借：应收票据(原始凭证附汇票的复印件) 贷：主营业务收入 应交税费应交增值税(销项税额) 将该银行承兑汇票背书转让时： 借：原材料、库存商品、应付账款等 贷：应收票据 包装物核算 在对包装物进行处理时，单独计价的是计人其他业务收入。不单独计价的包装物与商品在一起销售是计入主营业务收入。我的疑问是：不是还说不单独计价的包装物是要计人销售费用的吗? 企业在发出包装物时，应根据发出包装物的不同用途分别进行账务处理。 生产部门领用的包装物，构成了产品的成本，因此应将包装物的成本计入产品生
7、产成本，借记“生产成本”贷记“包装物”； 随同产品一起出售，单独计价的包装物相当于单独销售包装物，借记“其他业务成本”：贷记“包装物”随同产品出售但不单独计价，应是借记“销售费用”贷记“包装物”。 出租的包装物，借记“其他业务成本”：贷记“包装物”，收到包装物的租金，借记“率存现金”等贷记“其他业务收入”；出借的包装物，借记“销售费用”贷记“包装物”。 收到出租、出借包装物的押金： 借：库存现金等 贷：其他应付款 退回押金： 借：其他应付款 贷：库存现金等 对于逾期未退的包装物，首先将押金没收相当于是将包装物卖掉： 借：其他应付款(按没收的押金入账) 贷：应交税费应交增值税(销项税额)押金1+
8、增值税税率)增值税税率 其他业务收入 押金(1+增值税税率) 涉及到消费税的，接应缴纳的消费税： 借：营业税金及附加 押金(1+增值税税率)消费税税率贷：应交税费应交消费税押金(1+增值税税率)消费税税率 对于逾期未退的包装物，考虑到有时原来收取的押金相对于出售来讲金额较小，要加收一部分押金，对于该部分加收的押金，应作为营业外收入处理。 收到押金时： 借：银行存款 贷：其他应付款 在该包装物确实不退时，该押金也就不再退还，此时的分录： 借：其他应付款(加收的押金) 贷：应交税费应交增值税(销项税额)加收的押金(1+增值税税率)增值税税率 应交税费应交消费税加收的押金(1+增值税税率)消费税率
9、营业外收入(按借贷方的差额倒挤) 出租出借的包装物收回后不能使用而报废的： 借：原材料(按其残料价值) 贷：其他业务成本(出租包装物) 或：销售费用(出借包装物)。 成本加成合同的账务处理 请问成本加成合同双方账务如何处理? 成本加成合同是建造合同的一种形式会计和税法对合同收入和合同成本的确认是一样的，按完工百分比法确认。 1，建设方的处理： 按工程的进度与施，工方结算付款： 借：预付账款 贷：银行存款 借：在建工程 贷：预付账款 完工后转入固定资产： 借：固定资产 贷：在建工程 2，施工方按建造合同准则处理： 发生合同成本、费用时： 借：工程施工合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬等 登记已经
10、结算的合同价款时： 借：应收账款 贷：工程结算 实际收到款项时： 借：银行存款 贷：应收账款 期末按完工的百分比确认收入和成本： 借：主营业务成本 贷：主营业务收入 工程施工合同毛利 完工后工程施工和工程结算科目余额对冲： 借：工程结算 贷：工程施工合同成本 毛利有关固定资产盘盈的会计处理 辅导期一般纳税人增值税的账务处理 一般纳税人在辅导期增值税进项税的账务处理有特别的地方吗? 辅导期中，本月认证的进项税额一般在次月抵扣，可以按下述方法处理，本月认证通过的进税额可以设置“待抵扣进项税额”明细，以便与正常可以抵扣的进项税额区分： 外购货物时： 借：原材料(库存商品) 应交税费待抵扣进项税额 贷
11、：银行存款(应付账款等) 次月允许抵扣时： 借：应交税费应交增值税(进项税额) 贷：应交税费待抵扣进项税额全套会计实务账务处理（三） 无租使用房产问题 同一个法人的关联企业，甲有一处房产，是房产的所有权人，乙单位没有产权，无租使用甲的房产，甲已全额交纳房产税，(按房产原值的701.2)，并且，甲乙两个单位在同一个城市的不同地区注册，现在税务部门检查认为：乙单位的一部分实际经营地在甲所在的房产坐落处，两个单位签定的协议为无租使用，根据税法的相关规定，应由乙单位补交所使用的房产的房产税。请问这样的说法对吗? 税务机关的要求是合理，应该是乙单位即无租使用单位纳税而不是由免税单位纳税的。财政部国家税务
12、总局关于调整房产税有关减免税政策的通知(财税2004140号)纳税单位和个人无租使用房产管理部门，免税单位及纳税单位的房产应由使用人代缴纳房产税。计算错误已经缴纳了房产税，可按征管法规定申请退税。乙单位应该向税务机关补交房产税。 新办企业所得税的管辖权问题 我公司新投资注册一子公司，我公司持股比例为83.33，另一出资人为一自然人(均为货币出资)，注册后我公司又以实物对该子公司进行投资，计入资本公积，未占有股权。那么该子公司的企业所得税按规定应属地税还是国税管辖?我公司这笔投资是否要缴纳增值税? 国家税务局于调整新增企业所得税征管范围问题的通知规定：以2008年为基年，2008年底之前国家税务局，地方税务局各自管理的企业所得税纳税人不作调整。2009年起新增企业所得税纳税人中，应缴纳增值税的企业，其企业所得税由国家税务局管理；应缴纳营业税的企业其企业所得税由地方税务局管理。 同时，2009年起下列新增企业的所得税征管范围实行以下规定： (1)企业所得税全额为中央收入的企业和在醵税务局缴纳营业税的企业，其企业所得税由国家税务局管理。 (2)银行(信用社)、保险公司的企业所得税由国家税务局管理，除上述规定外的其他各类金融企业的企业所得税由地方税务局管理。 (3)外商投资企业和外国企业常驻代表机构的企业所得税仍由国家税务局管理。 你单位可以结合上述文件来判断所得税的归属问题。 实物投资
