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1、建设项目环境影响报告表景芳三堡单元JG1203-77地块市政设施养护维修项目名称：配 套 用 房 及 新 开 河 箱 涵 建 设 工 程建设单位： 杭 州 市 钱 江 新 城 建 设 指 挥 部编制单位： 浙 江 省 环 境 工 程 有 限 公 司编制日期：2015年8月国家环保总局制1目 录一、建设项目基本情况 1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 7三、环境质量状况 18四、评价适用标准 21五、建设项目工程分析 24六、项目主要污染物产生及预计排放情况31七、环境影响分析 32八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 44九、项目审批原则符合性分析45十、结论与建议 47ii一、建
2、设项目基本情况项目名称景芳三堡单元 JG1203-77 地块市政设施养护维修配套用房及新开河箱涵建设工程建设单位杭州市钱江新城建设指挥部法人代表联系人通讯地址浙江省杭州市上城区钱江路 637 号联系电话传真-邮政编码-建设地点江干区景芳三堡单元 JG1203-77 地块立项部门杭发改审批准文号201513 号建设性质新建 迁建 扩建行业类别 及代码K7090 其他房地产业E4890 其他土木工程建筑用地面积5950 平方米绿化面积-总投资(万元)13019其中：环保投 资(万元)52环保投资占总投 资比例0.40评价经费 (万元)-预期投产 日期-工程内容及规模：一、项目由来钱江新城作为杭州市
3、实施“城市东扩、旅游西进， 沿江开发、跨江发展” 战略的重大举 措，经过十多年的建设与发展，钱江新城核心区已于 2008 年向市民全面开放；钱江新 城二期设施建设也已全面起动，规划建设成为交通便捷、设施完善、环境优美的居住与商业文化混合功能区，营造高品质滨江城市环境。城市道路建设、河道综合整治和公园、绿地建设等市政设施建设作为现代化城市基 础设施的重要组成部分，在钱江新城十多年的开发建设中占据重要位置，截止到目前， 钱江新城已经有众多的城市道路、 河道和公园、绿地等市政设施建成并投入运营。随着 后续的开发建设，将有更多市政设施建成。市政设施养护管理工作是城市管理体系中的 重要环节。配套建设设施
4、养护、维修过程中所需要的各类功能用房， 确保市政设施完好， 成为钱江新城区域城市管理的重要内容。为此，杭州市钱江新城建设指挥部提出实施该项目。 本项目为市政设施养护维修配套用房及新开河箱涵建设工程， 其中市政设施养护1维修配套用房总建筑面积为 10250 ，且不涉及环境敏感区，属于登记表；新开河箱涵 建设工程属于河湖整治工程，因为本项目不涉及环境敏感区，所以属于报告表。本环评按较高级别的评价等级评价，因此判定本项目环评等级为报告表。根据中华人民共和国环境影响评价法和国务院第 253 号建设项目环境保护管 理条例有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。因此， 建设单位委托浙江省环 境工程有限公
5、司对该项目进行环境影响评价。接受委托后，我公司对项目建设地进行了 现场踏勘，并在资料收集的基础上，根据环境影响评价技术导则及其它有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表。二、建设内容及规模1、建设内容本项目拟在景芳三堡单元 JG1203-77 地块新建一幢市政设施养护维修配套用房，并 在规划红线内放坡开挖新开河箱涵工程。其中市政设施养护维修配套用房为 3 层建筑， 其中 1 层主要防汛物资仓库， 2-3 层主要为会议办公、值班休息室、餐厅及物资储备库房等。各层功能布局见表 1-2。本工程位于杭州市景芳三堡单元 JG1203-77 地块内， 东临运河、三堡船闸， 西靠新时
6、代家居广场，南至钱江路。其中：（1）市政设施养护维修配套用房工程本项目市政设施养护维修配套用房建设地点为景芳三堡单元 JG1203-77 地块， 拟选 地块位于运河西路与钱江路交叉口，东、南两侧紧靠 JG1203-78 地块（公园绿地），西 临运河西路，北接 JG1203-31 地块（安全设施用地）。地块为狭长地形，近似长方形，用地面积约 16300 平方米（约合 24.45 亩）。（2）新开河箱涵工程新开河箱涵起于景芳三堡单元 JG1203-77 地块与钱江路北侧绿化交叉口， 终于景芳 三堡单元 JG1203-77 地块与 JG1203-31 地块交界处。位于项目红线图西侧（红线图见 附件
7、2），沿运河西路，呈南北走向。本项目涉及箱涵全部工程位于规划红线之内，全长 240 米， 规划连接新开河新塘河（箱涵规划走线图可见图 2-2 土地利用规划图），红线以外连接工程属其他项目，不纳入本工程，本环评不做分析。项目地理位置图见附图 1，周边环境概况图见附图 2。2、建设规模2（1）市政设施养护维修配套用房建设规模市政设施养护维修配套用房为一幢 3 层建筑， 总用地面积 16300 ， 其中地上总建筑面积 5950 。项目主要经济技术指标见表 1-1。表 1-1 主要经济技术指标项目单位数量总用地面积16300总地上建筑面积5950总占地面积2816建筑密度%17.2容积率0.37绿地率
8、%65机动车停车数辆70地上停车数辆10地下停车数辆60非机动车停车数辆65（2）新开河箱涵工程规模根据杭州市城市防洪减灾规划（2011-2020），新开河为区域防洪排水主干道。为 了更好的做好防洪排水工程，本项目拟修建新开河箱涵，起于景芳三堡单元 JG1203-77 地块与钱江路北侧绿化交叉口，终于景芳三堡单元 JG1203-77 地块与 JG1203-31 地块 交界处。位于项目红线图西侧，沿运河西路，呈南北走向，规划连接新开河新塘河。具体规模如下：排涝标准：规划区域按 20 年一遇 24 小时暴雨 24 小时排出不受淹。规划河底高程： 2.0-2.2 米。箱涵规模：总长度约 240 米，
9、宽度 16 米。箱涵形式：三孔箱涵。箱涵施工必须按照“ 防排结合， 综合治理” 的要求， 以“ 防、排、堵、截”相结合， 形成 完整的防排水系统，使箱涵防水可靠、排水畅通，保证营运不渗不漏、箱涵内衬砌基本干燥、结构正常使用。三、建筑功能布局本项目主要包括市政设施养护维修配套用房、新开河箱涵工程、停车场、绿化等，其中室外场地包括室外停车场及绿化景观等；市政设施养护维修配套用房包括防汛物资3仓库、物资储备库房等功能用房。本项目主入口设置在运河西路，位于红线图西侧；配套用房主入口位于建筑西侧， 地下车库出入口紧邻配套用房主入口的南侧。 项目总平面布置图见附图 3，项目各层功能图详见附图 4 至附图
10、7。本项目功能布局见表 1-2。表 1-2 市政用房主要建筑各层功能布局建筑楼层功能设置备注市政设施 养护维修 配套用房1F防汛物资仓库用于河道、绿化保养所需的机械设备的维 修、定时保养用房， 以及河道养护手划船维 修用房； 停放钱江新城区域城市道路养护所需的清扫车、洒水车、装载机、混凝土破碎 机、切割机、压路机、划线车等车辆。2F办公间、会议室、应急人员休息 室、物资储备库房、餐厅物资储备库房包括： 养护维修机械工具及配 件库房、城市道路养护物资储备库房、河道 养护物资储备库房、 公园绿地养护物资储 备库房、 城市道路应急排水设施储备用房。3F办公间、会议室、值班休息室、 应急抢险决策指挥室
11、/地下室排风机房、进风机房、配电间、生活水泵房、消防水泵房、消防水池、机动车库/四、主要设备配置本项目所配置的主要设备清单见表 1-3。表 1-3 项目设备表设备名称规格或型号数量空调分体式空调40台手划船/2艘清扫车/1辆洒水车/1辆装载车/1辆混凝土破碎机/2台切割机/2台压路机/1辆划线车/1辆4五、劳动组织安排本项目拟选址于景芳三堡单元JG1203-77地块，位于运河西路与钱江路交叉口；污 染物主要为员工的生活污水、食堂含油废水和生活垃圾，生活污水经化粪池处理、含油 废水经隔油池处理后纳入市政污水管网， 本项目职工定员为100人， 年工作300天， 为两班制，夜间安排值班。六、公用工程
12、1、供水、供电：均由市政水网、电网接入。2、排水：室外污、雨水采用分流制，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网，雨水单独收集后直接排入市政雨水管网。3、其它： 项目设置食堂， 位于市政设施养护维修配套用房二楼西南面。不提供宿舍。七、环保工程由于设计方案中未提及废水、 废气、噪声及固体废物拟采取的环保措施，本环评将在第五章节进行分析。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，因此无原有污染情况。项目拟选地块位于杭州市景芳三堡单元 JG1203-77，依据杭州市景芳三堡单元（JG12）控制性详细规划（2014 版），本项目规划用地性质为公用设施兼行政办公用地（U9/A1）。拟建地
13、块原有土地利用状况见图 1-1。5会导览 影 被治摄白期：2 0 1 1 1 3 0 3 0 1 5 5 6 . 4 0 2 0 1 9 0 6 . 6 0 东 海 拔 1 5 米a 2011/7/30F 保 船 间辣地理设质目所在地滨江加油站配套用房 证 m油加油站附属便利店优海络年新路 s hta图1-1 拟建地块原有土地利用状况图由上图可知，本项目红线范围内的土壤利用情况以住宅为主，西北角有部分菜地，西南角部分用地状况为滨江加油站附属便利店，因此拟建地块土壤符合拟建项目的建设。项目所在场地目前现状为空地，且项目周围无大面积自然植被群落及珍惜动植物资源等，主要植被为杂草。6二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：一、地理位置杭州地处长江三角洲南翼， 杭州湾西端， 钱塘江下游， 京杭大运河南端， 是长江三 角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。杭州西北部和西南部系浙西中山丘陵区； 东 北部和东南部属浙北平原， 河网密布， 是著名的鱼米之乡的一部分， 全市丘陵山地占总 面积的 65.6%，平原占 26.4%，江、河、湖、荡、水库占 8
