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1、精品资料物业工程总经理岗位职责范围物业工程总经理需要为人正直，工作认真细致、严谨，具有较强的责任感、自信心，富有团队协作精神;下面是WTT整合的物业工程总经理，吧，肯定对你有所帮助的。物业工程总经理岗位职责范围11. 全面负责工程部的日常管理工作;2. 协助上级制定工程年度、季度管理辖区内各类设施、设备的运行、保养、维修及平安检查工作的安排和落实, 并做好相应的保养记录;3、负责公共设施设备管理、业户报修管理，安排和监视下属员工进展维护保养工作;3. 按照公司的各项规章制度，合理制定工作方案，完成各项管理指标;4. 确保机电设施和消防设施随时处亍平安、良好的运行状态;5. 执行政府部门的有关规
2、定，加强平安管理和平安教育，建立各级平安制度，防止发生平安事故;6. 负责员工的效劳意识和与业技能培训，不断进步员工的综合才能和素质;7. 负责组织技术文件和设备档案的建立、接收和管理工作;8. 负责业主各种报修投诉和处理，管理本部门的工程质量和效劳质量;9. 抓好防火、防风、防洪工作，保证工程的平安;10. 负责审核工程二次装修、加装改造方案、图纸等资料，监视标准施工、完成验收;物业工程总经理岗位职责范围2完善和监视所有设施设备的运行，包括变配电设备、电梯设备、平安监控系统、消防监控系统、中央空调系统、楼宇给排水系统等;审核年度、月度维修、保养、运行和能费用报表;审阅客户改建装修方案书，以确
3、保符合政府部门、本物业工程的管理标准，对客户装修过程进展监视管理，并在装修开工后检查验收;拟订所有设施设备维修保养的年度方案和预算;监视管理各分包效劳商技术支持质量，对分包效劳商效劳效果进展评估;完成开工工程验收和接收。在对后续开展工程中，审核工程开展工程图纸，评估工程承包商的技术才能，管理租户和文化开展、游艺、教育等专项工程工程施工和现场协调。监视各个专项工程的施工进度，平安，质量和政府验收;完成上级委派的其他工作。物业工程总经理岗位职责范围31、负责所管辖区房屋建筑公共设施、机电设备等技术管理和人员管理工作。2、负责制定设备、设施年度维修保养方案和方案及负责方案方案的施行组织工作。3、负责
4、对工程部各岗位人员的工作进展检查、技术等方面指导。4、负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收施行。5、 负责对本部门发生的事故，组织调查分析p 处理及善后工作。6、 负责新接机电设备运行调试工作。7、协助人事部招聘本部员工。8、完成公司指导交办的其它工作。物业工程总经理岗位职责范围41、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及强弱电的平安运行以及土建工程的完好;2、组织物业工程部应对突发事件的处理;3、负责组织编制工程的维护、保养方案和安排开展工作;4、负责维修效劳及设备设施保养维护;5、负责协调好与空调、给排水、消防等及有关施工单位的公共关系;6、制定下属各岗位标准及操作规程，催
5、促检查下属操作规程及设备检修保养;7、负责商户装修工程监视管理工作，执行装修指南的规定;8、负责工程部的内部管理、团队建立、主导专业培训;9、负责园区全部工程事物及相关资料的接收验收，资料移交及存档;10、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修方案;11、负责园区设备设施养护方案，电梯保养方案，月度工作方案。物业工程总经理岗位职责范围51.负责监视、指导各工程设施设备运行管理工作;2.负责组织工程业务方面的培训管理工作;3.负责组织工程管理规章制度的建立修订;4.负责指导、监视各工程接收验收，并跟进、推动遗留问题整改的工作;5.负责指导、监视各工程节能降耗的工作;6.负责审核各工程设施设备维护
6、保养方案，指导、监视各工程设施设备维保;7.负责组织、检查、监视各工程外委单位维保质量的工作。物业工程总经理岗位职责范围61、负责制定设备维护保养方案，工程改造方案，设备购置、更新方案;2、负责对工程团队组织管理、技术人员、操作人员的培训与考核;3、负责制定下属工作方案，并督导工作方案的实行情况。4、具有较强的综合分析p 、判断才能和应急才能，能合理调配人力，有较强的组织管理才能;物业工程总经理岗位职责范围71、根据上级指示，安排任务，合理高效布置属下员工的工作;2、监查下属员工的工作状况，帮助员工进步自身技能程度， 掌握各种设备故障出现时的处理方法;3、按照拟定方案带着员工对所有设备进展定期
7、、周期性力所能及的保养维修工作，以保持设备、设施的_技术状态;4、熟悉小区规划、住宅区各类房屋构造、公用设施、设备的种类、分布，掌握明、暗各类管线的分布、走向、位置和使用状况及平安要求;5、根据集团和公司的有关规定，参加物业管理验收和接收工作，严把质量关，严禁未经历收和质量不合格工程交付使用，对验收中存在的质量问题要列表上报并跟进处理工作，负责小区全部工程资料的系统交接和使用管理工作;6、催促落实各类设施、设备的运行规程、平安操作规程、维修保养规程、值班巡检和有关管理制度;7、做好小区水电等能耗分析p ，为工程上持续节能降耗提供方案支持;8、做好应急处理及业主投诉处理工作;9、服从上级的工作指示和安排，但有责任及时反映有关部门不正常情况并作必要解释;10、对管辖小区与市政系统接驳相关部门负责人员建立良好关系，确保发生故障时能及时得到支持配合。物业工程总经理岗位职责范围【全文END】
