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1、 优质安全高效 诚信敬业奉献 贵州中海工程建设有限公司编.号 01锦屏县开发区福麟大酒店施 工 组 织 设 计程序姓 名职 称日 期编制 程国付 技术负责人2015.9.22审核陈善陆 建造师2015.9.22批准母先福 工程师2015.9.22目 录封面1目录2第一章 编制概况5一、编制说明5二、编制依据5三、编制原则6第二章 工程概况7第三章 施工管理体系8一、施工管理组织机构网络8二、管理人员职责10第四章 施工部署 13一、施工部署原则13二、工程管理目标14三、施工顺序安排14四、施工准备15五、施工平面布置图17第五章 分部分项工程施工方法 21一、施工测量21二、土方工程28三、
2、砼垫层及地下防水施工36四、钢筋工程37五、模板工程47六、混凝土工程54七、砌筑工程68八、门窗工程72九、屋面工程73十、脚手架工程78十一、装饰工程86十二、给排水工程99十三、电气工程103十四、暖通工程106第六章 质量保证体系及保证措施108一、质量保证体系108二、质量保证措施108三、质量控制管理制度111四、工程质量保证技术措施113五、工程质量保证管理措施115六、隐蔽工程质量保证措施122七、预埋件、预留孔洞质量保证措施122八、检测方案和措施123九、工程技术档案管理措施124十、工程计量措施124十一、质量通病预控措施125第七章 文明施工、环境保护措施 131一、文
3、明施工措施131二、环境保护措施134第八章 季节性施工措施 135一、雨季施工措施135二、冬季施工措施138第九章 安全保证措施139一、安全管理及措施139二、安全生产技术措施141第十章 施工进度计划及工期保证措施 145一、施工进度计划145二 、工期保证措施 145三、 材料供应安排 148四、机械设备配置计划149第十二章 成本控制措施 150附图：施工总平面布置图第一章 编制慨况一、 编制说明我公司在认真学习体会现有设计图纸、文件和现场考察的基础上，根据锦屏开发区福麟大酒店项目的特点，结合本公司的施工实力和能力，编制本工程的施工组织设计。对于施工中各区段和关键工序之间的施工组织
4、、方案、相互协调和衔接等方面的问题，我们在编制过程中已进行了技术措施可行性论证，认为是较为科学合理的，完全能达到施工合同的要求和确保工期、安全、质量。我们在施组编制中除遵守设计图纸要求和技术规范要求外，还结合了国家、省市等有关规范要求和我公司以往相关工程的施工经验。二、 编制依据1、 本公司一体化管理体系相关文件；2、 锦屏开发区福麟大酒店施工图；3、 工程地质勘察报告、工程现场踏勘及调查情况；4、 本公司近年来承建类似工程的施工经验；5、 国家、贵州省相关法律、法规操作规程及施工验收规范及标准：6、 本工程使用的主要国家及地方主要规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑地
5、基基础工程质量验收规范GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB 502072002建筑地面工程施工质量验收规范GB502032002地下防水工程质量验收规范GB503272002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002电梯工程施工质量验收规范GB503102002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建设工程文件归档整理规范GB503282001住宅装饰装修工程施工规范GB503272001智能建筑工程质量验收
6、规范GB503272001钢筋焊接及验收规范JGJ18-96建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高空作业安全技术规程JGJ80-91建筑现场临时用电安全技术规程JGJ46-88混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ10796三、 编制原则1、遵循招标文件、投标文件的各项条款；2、遵循设计和验收标准的原则，达到施工验收规范标准；3、坚持把锦屏开发区福麟大酒店的实际情况和我公司的施工能力相结合，确保施工组织设计的可行性，先进性和合理性；。第二章 工程慨况一、工程建设概况 工程名称锦屏县开发区福麟大酒店地理位置锦屏县开发区建设单位锦屏县福麟酒店有限公
7、司设计单位四川环宇建筑设计有限公司勘察单位四川省鑫冶岩土工程有限公司监理单位贵州鑫晟达建设项目管理有限公司施工单位贵州中海工程建设有限公司合同范围施工图范围内所有内容资金来源国家补助合同性质招投标合同质量目标达到国家现行有关施工质量验收规范标准合同工期520日历天工程主要功能或用途：商业铺面，酒店客房、KTV、桑拿本工程为锦屏开发区福麟大酒店。建设地点为锦屏开发区，其锦屏开发区敦寨镇。本工程地下一层，地上十六层，商业部分为地上三层，无地下室。房屋总高度酒店为67.05m，商业建筑建筑总高度为12.9m。工程主要功能或用途：商业铺面、酒店客房、KTV、桑拿。本工程酒店占地面积:869.32，建筑
8、面积为14905.32，商业占地面积为2728.07，建筑面积为8366.24。0.00相当于绝对标高383.3，为框架结构，是由设备用房、桑拿、KTV、客房及商业铺面。本工程为一类高层建筑，建筑等级一级，建筑耐火等级为一级，安全等级为二级。本工程建筑场地类别为二类，建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度。地基基础设计等级为乙级，采用柱下桩基础，基础持力层为中风化白云岩，持力层承载为特征值为5500kpa。本工程安装部分包括给排水工程、电气工程、通风工程及相关专业的设备安装工程：给排水工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷洒系统；
9、电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统、及消防报警系统；通风工程包括卫生间排风及走道排烟等系统。第三章 施工管理体系一、施工管理组织机构网络为确保整个工程施工任务圆满完成，我公司建立了项目经理负责制的机制，实施项目法施工，选派组织能力强，有丰富施工技术经验的程国付担任项目经理。下设施工技术管理组、质量管理组、材料设备组、计划财务组、安全文明管理组、现场试验组。 施工管理组织机构网络图总公司项目经理项目技术负责人质量管理组施工技术组现场试验组材料设备组安全文明组 专业施工班组项目部管理人员一览表序号职 务姓 名职 称1项目经理陈善陆工程师3技术负责人程国付高级工程师4施工员王祥助理工程师5质检员黄顺喜助理工程师6安全员曹勇助理工程师7材料员何远东 工程师8资料员胡江文工程师9预算员刘万虎工程师二、管理人员职责1、项目经理（1）项目经理是企业法人代表的代理人，代表企业对工程项目全面负责。（2）遵守国家和地方政府的政策、法规，执行公司的规章制度和指令。代表公司履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺，努力完成项目与公司签订的经营承包合同。（3）组织精干的项目管理班子，确定项目的职能机构及职责范围。（4）主持制定项目的施工组织设计和质量计划及总体计划和年、季、月施工进度计划。（5）按照合同要求和上级的指令，保证施工人员、设备按时进场，做好材料供应工作。（6）深入施工现场，处理矛盾，解
