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1、 房屋共建合同书范本 甲方：设备公司 乙方：实业公司 甲方于年月日在区路号建筑职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反复协商，共同达成如下协议： 一、甲方宿舍楼建成后，在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套，在第三层一居室6套，在第四层。产权归甲方全部，使用权归乙方全部。 二、乙方将路号院的房、地产权及使用权全部划归甲方全部。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方协作，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。 三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在1个月之内将路号院全部腾空，交甲
2、方。 四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必需按市有关政策规定按时交付甲方，并听从甲方的治理。逾期不交者，甲方有权按有关规定办理。 五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动，严禁破坏建筑构造。 六、本协议一式叁份(双方各执一份，交公证处一份)，需经当地公证机关公证后生效。 甲方：设备公司(章) 乙方：实业公司(章) 法定代表人： 法定代表人： 年月日签于 房屋共建合同书范本2 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _综合楼设计图纸建筑局部已完成，_层以上住宅为_住宅由财政投资。_ 层为营业间、餐厅，由_市房产公司、_市房产治理局、_区房屋设备材料公
3、司三方出资共建，三方经协商全都，达成出资共建合同，合同如下： 第一条 建筑面积的划分 省_市建筑设计院设计的_图将营业间，餐厅分成_局部：_。 其次条 房屋全部权的划分 第_局部属房产公司，第_局部属区房屋设备材料公司，第_局部属房管局。_个室外楼梯及_层的厕所公用，_层平台按上述_局部对应划分，但必需留出通道给顾客用，不得借故堵塞。 第三条 每个单位所安排的局部只能作自有物业投资建立，不准出让建立权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按_出让。所拥有物业，可以自营或出租。 第四条 投资按建立本钱（可计_治理费）计算分担，各方要按_出资。 第五条 加紧建立工程的内容 省_市建筑设计院设计的_
4、图施工。 第六条 投资安排 经初步估算，各项费用总本钱为_元平方米。 房产公司应出资_元，房管局应出资_万元，材料设备公司出资_元。工程由市房产公司统一报建，施工管_验收。房产公司收取 _的治理费，最终以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。_总价的_，应在 _月_日前交足；_期为总价的_应在_月底前交足；_期为总价的_，应在_底交足。不交足投资，_个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_个月内的按上述利率_倍罚息；超出_个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_工程竣工后_个月内，房产公司要将工程建立财务决算、_及分解局部，有关报建、用地资料，整
5、理移交给有关各方，_办理房产证。 第七条 陈述和保证 71 甲方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司； （2）其有权进展本合同规定的行为，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 72 乙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房产治理局； （2）其有权进展本合同规定的行为，并已实行全部必要的行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 73 丙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司； （2）其有权进展本合同规定的行为，并已实行全部必要的公司行为授
6、权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第八条 违约责任 81 假如未按本合同履行义务，则违约方应担当罚款_元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同商定总价款的_ 82 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方患病损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第九条 保密 一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条 补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。 第十一条 合同附件 111
7、 本合同附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； （2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件； 112 任何一方违反本合同附件的有关规定，应根据本合同的违约责任条款担当法律责任。 第十二条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十三条 争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应
8、通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条 权利的保存 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。 第十五条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本合同进展修改或补充，但应实行书面形式。 第十六条 通知 161 本合同要求或允许的通知
9、或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 162 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住宅）的法定地址或住宅或指定的通讯地址范围 163 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十七条 合同的解释 本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十八条 生效条件 本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日
